Bonjour beste Frankrijk liefhebber,
We hebben besloten het voormalige schildersatelier van mijn man te verkopen, gelegen aan de rand van het charmante dorpje Monceaux-le-Comte, aan de voet van de prachtige Morvan. De afgelopen jaren hebben we het, na een complete renovatie, met succes verhuurd als gîte voor vakantiegangers die van kunst en natuur houden. Het is een ideale plek om kunst te maken en mijn man heeft er tien jaar met veel plezier gewoond en gewerkt. Monceaux-le-Comte is een mooi dorp aan de oevers van de Yonne waar veel kunstenaars wonen. Het huis is goed gelegen tussen de twee steden Clamecy en Corbigny en op 15 minuten van de prachtige meren en bossen van de Morvan.
Het a-typische gebouw, oorspronkelijk gebouwd als timmermanswerkplaats, ligt aan een weggetje tussen de velden en heeft geen directe buren. De tuin is omzoomd door hagen. De spectaculaire 200m² leefruimte (op één niveau) biedt alle mogelijkheden om te ontspannen, werken, spelen, koken en lezen. De twee slaapkamers zijn koel in de zomer en warm in de winter. Ze kijken allebei uit op de boomgaard/tuin en de velden.
De rivier ligt op drie minuten lopen voor een verfrissende duik in de zomer.
Alles is in goede staat en geïsoleerd. De ramen, elektriciteit, enz. zijn gerenoveerd. Er zijn nieuwe elektrische kachels in de slaapkamers en badkamers, de grote woon- en werkruimte wordt verwarmd door een nieuwe Dovre 760 DW houtkachel die goed werkt en die we laten staan. Er zijn twee boilers, de keuken is eenvoudig maar praktisch en onder onze terugkerende gasten hebben we twee professionele koks die regelmatig hun nieuwe recepten komen uitproberen.
Internettoegang is via glasvezel en werkt goed.
Aan de achterkant van het gebouw is nog een ruimte van 50m² (dezelfde oppervlakte als het "nieuwe gedeelte" met de grote badkamer, tv-kamer en ouderslaapkamer) waar twee grote ramen zijn en een nieuwe glazen schuifdeur die uitgeeft op de tuin. Met een eenvoudige verbouwing is het mogelijk hier meer leefruimte te creëren.
Het dak is van asbestplaten in goede staat, er is geen verplichting het te vervangen. Er is altijd de optie om het bestaande dak te laten vervangen door geïsoleerde sandwichpanelen, daar hebben we een offerte voor van 25.000 € van een betrouwbaar bouwbedrijf.
Neem voor meer informatie contact met ons op.
Bien à vous,
Hendrickje Spoor
