Casa Roman Chan

Casa Roman Chan is een prachtige boerenwoning van meer dan 100 jaar oud. Bij het huis hoort een landbouwgrond van 1,5 hectare, die gepacht wordt door Beppe Barchetta, de boer die op de top van de heuvel woont. We hebben het net gekocht van de vorige eigenaars en we willen er verder ons kleine paradijs van maken. Wie op zoek is naar rust, natuur en prachtige uitzichten is hier op de juiste plaats. 


Het huis ligt in de palm van een heuvel, met ruim zicht op de prachtige vallei van de Tenna.


De totale oppervlakte van het huis is 450 vierkante meter, verdeeld over drie etages. De tuin en het terras liggen op het zuiden.


Op het gelijkvloers bevinden zich de speelkamer (met pingpongtafel) en een afzonderlijke, lumineuze slaapkamer met een afzonderlijk toilet en een eigen badkamer.
De speelkamer beschikt over grote ramen die uitkijken op de vallei en het dorpje Penna San Giovanni, dat op een boogscheut ligt. De afzonderlijke slaapkamer werd in 2016 toegevoegd en heeft een tweepersoonsbed, met nieuw sanitair, wc en inloopdouche.


Deze ruimtes geven beiden uit op het terras. Daar staat ook een pergola, die, overgroeid met druivelaars, de grootste hitte van het terras houdt in de zomer. Het huis is helemaal omringd met terrassen. Schaduw voor iedereen!


De leefruimtes liggen voor de rest allemaal op de verdiepingen. Boven aan de trap op de rechterkant ligt de eerste slaapkamer met een comfortabel tweepersoonsbed. Aan de andere kant ligt de TV-kamer, en recht voor je de ruime keuken en eetkamer. 


De ruime keuken werd helemaal vernieuwd en beschikt over een modern gasvuur, een grote ijskast met diepvriezer en magnetron. Er is aansluitend een eetkamer voor 6 personen.Daarachter ligt een ruime living met twee grote zetels, boeken, een platenspeler en spelletjes.


Op de bovenste verdieping, onder het dak, is er een badkamer (met wc en klein ligbad) en nog een slaapkamer met een tweepersoonsbed (en een kinderbed). Daarnaast is er ook de grote slaap- en speelkamer die plaats biedt aan 6 personen (4 bedden en een stapelbed). In deze kamer is er aansluitend ook een douchekamer (met douche en toilet).


Het huis ligt in San Venanzo, een dorpje tussen Monte San Martino en Penna San Giovanni.
San Venanzo ligt vlakbij het Nationaal Park Monti Sibellini, met adembenemende uitzichten, wandel- en mountainbike routes en meren. Maar ook stadjes als Amandola en Sarnano (één van de vijftig mooiste Italiaanse borgho’s) liggen relatief dichtbij. Wat verder ligt de kust, de studentenstad Macerata, Offida en het wondermooie Ascoli Piceno: het kleine Siena. Even mooi, maar veel minder druk.


Zo omschrijft de buurvrouw de plek:
“Many of my friends in the UK still don’t know where it is — I usually describe it as ‘halfway down the boot of Italy on the right hand side’. We have the Adriatic coast with many seaside towns which are popular with Italian holidaymakers in Summer and inland we have the Sibillini mountains which offer wonderful climbing and small skiing resorts. I live deep in the countryside at 550m in the foothills of the Sibillini — we can be on the beach in 45minutes drive and up on the tops of the Mountains in 30 minutes. I absolutely adore living here. It is less touristy than some other regions and property is in my opinion much better value.”