Vakantiehuis

Beschikbaar

Authentiek herenhuis in Falaën

€ 374.000

Dit prachtige herenhuis met 3 gevels is gelegen in een dorp dat de titel kreeg van 'één van de mooiste dorpen van Wallonië', Falaën. Het heeft ruime kamers en een authentieke, unieke stijl. Het kan gekocht en verhuurd worden als vakantiehuis, of als woonhuis.

De woning is nu gebruikt als gïte (het kan verkocht worden met alle meubels erin, dit is te bespreken) en is gelegen in een toeristische regio. Het is gelegen vlakbij de vallei van de Molignée, railbikes, de abdij van Maredsous, de ruïne van Montaigle,..

Indeling

Gelijkvloers: inkomhal, bureau of slaapkamer, woonkamer, keuken met eetkamer. Tuin met overdekt terras, apart toilet

1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met douche en toilet

2de verdieping: ruime speelkamer/speelzolder, 1 slaapkamer, badkamer met douche en toilet

Extra info: centrale verwarming op mazout/stookolie, elektrische boiler, PVC ramen dubbele beglazing, tuin (oriëntatie ZW) en terras 

Oppervlakte perceel 424 m²

Bewoonbare oppervlakte 230 m²

Oppervlakte woonkamer 73 m²

Oppervlakte keuken 19 m²

Slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 11 m²

Badkamers 2

WC 3

Kelder Ja

Primair energieverbruik 404 kWh/m²k

Energieklasse E

Referentie van het EPC-rapport 20230822023919

CO₂ Uitstoot 100 kg CO₂/m²


Kenmerken

Basis gegevens

  • Vraagprijs € 374.000
  • Vraagprijs per m² € 1626,09
  • Aangeboden sinds 4 december 2023

Kenmerken

  • Status Te koop
  • Permanent wonen Ja
  • Verhuur toegestaan Ja

Bouw

  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1930
  • Dak schuin

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte 230 m²
  • Perceeloppervlakte 424 m²
  • Gebouwgebonden buitenruimte 318 m²
  • Externe bergruimte/schuur 10 m²
  • Inhoud 1422 m³

Indeling

  • Aantal kamers 8
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal woonlagen 3
  • Sanitaire voorzieningen Douche (1x), Toilet (1x)

Energie

  • Energielabel E
  • Isolatie Dakisolatie, Dubbelglas, Muurisolatie, Vloerisolatie
  • Verwarming Centrale verwarming
  • Warm water Centrale verwarming
  • Aangesloten op Elektriciteitsnetwerk, Riool

Parkeren

  • Parkeergelegenheid Niet overkapte privéparkeerplaats
  • Capaciteit 4 auto's of meer

Ligging & buitenruimte

  • Ligging Binnen bebouwde kom, Dichtbij centrum
  • Buitenruimte Achtertuin, Patio/ binnenplaats

Locatie

De verkoper

Judith
Judith

Judith Particulier

Woonachtig in België Spreekt de talen Nederlands

Wij zijn een Belgisch gezin dat al enkele jaren in Wallonië woont. Nu verkopen we onze vakantiewoning die we vele jaren succesvol verhuurden, owv gezondheidsredenen.

Stel een vraag aan de verkoper


461x

Bekeken

0x

Bewaard als favoriet

ma 04-12-2023

Geplaatst op micazu


Judith
Judith

Judith Particulier

Woonachtig in België Spreekt de talen Nederlands

Andere bekeken ook

--> --> -->