Vakantiehuis

Beschikbaar

(Vakantie)woning met grote tuin

€ 140.000

Yonne is de onontdekte parel van Frankrijk. Schitterende mooie natuur, glooiende heuvels, wijncaves, schattige dorpjes, prachtige kastelen, bos en water in de buurt. De vakantiewoning ligt in Bois de Thury een 'hameau', een rustig gehucht, op een steenworp afstand van het kleine dorpje Thury, met een postkantoor, gemeentehuis aan het plein een enkel winkeltje. Zoals Bois de Thury al doet vermoeden, was op de plek van de huidige villawijk een dicht bos. Dat is nog steeds duidelijk te merken. In de enkele straten die deze wijk kent staan veel bomen. De achterkant van de villawijk bestaat uit bos en de wijk wordt verder omringd door boerenland. Het is hier echt 'la campagne'. Vanaf Utrecht is de vakantievilla in 7,5 uur rijden te bereiken. Goed te doen in één dag. Je komt altijd langs Parijs, dus op onze terugweg doen we altijd even de lichtstad aan. Verveelt nooit.

DE OMGEVING

In de wijk is het rustig, maar daar omheen is veel te doen en beleven. Er is veel kunst en cultuur in de buurt, bijvoorbeeld in St. Sauveur, 10 minuten rijden. Op een kwartier afstand ligt Toucy, waar op het plein op zaterdag een grote markt is, maar waar ook bijvoorbeeld de Weldom, Intermarché etc, te vinden zijn. Lac de Bourdon, een groot meer met bossen eromheen, is op korte afstand. Een fantastische plek om 's zomers te vertoeven. Daar vlakbij kun je naar Parc Naturel de Boutissaint (herten komen aan je hand snuffelen) en een adventure park. En vergeet Guedelon niet, een nagebouwd 13e eeuws fort. De Romeinse stad Auxerre is op 40 minuten en (Disney) Parijs nog geen 2 uur rijden van deze schitterende plek. Je kunt naar Sancerre, Chablis en Irancy voor heerlijke wijnen. Naar Vezelay voor een sterrenrestaurant. In heel Yonne vind je trouwens veel sterrenrestaurants en mooie wijnen. Laat je verrassen! Kortom een fantastische plek waar altijd veel te zien en te doen is, maar waar je ook lekker op een van de terrassen kunt relaxen en genieten van de grote tuin rondom.

DE INDELING VAN DE VILLA

De gelijkvloerse villa heeft een entreegang, een frisse, moderne grote woonkamer met open haard en openslaande glazen deuren naar het grote terras achter en de bijna 3000m2 bosachtige tuin rondom. Er is een dichte, typisch Franse keuken (en nee, deze is niet antiek, deze keukens zijn in alle huizen te zien in deze streek). Met keramische kookplaat en een relatief nieuwe oven, een ijskast en een magnetron. Er zijn op de begane grond twee slaapkamers. Een grote 'ouder' slaapkamer met eveneens openslaande deuren uitkomend op het achterterras en ook een ruime kinderkamer met een groot raam aan de voorkant. Er is een moderne badkamer met bad/douche, wastafel en design radiator. Het aparte toilet is de volgende deur. Beneden is een volwaardig souterrain. Met een ruimte voor wasmachine/droger en wastafel en daglichtraam. Een eenvoudige, kleine derde (slaap)kamer met daglichtraam. Daarnaast is een grote garage/ opslag ruimte met daarachter een aparte kamer waar wijn koel kan worden opgeslagen. Er is een schuin dak met daar een stahoge zolder die met een uittrekladder te bereiken is (mogelijk te verbouwen tot extra slaapruimtes).

Inclusief

De villa is perfect voor vakantieverhuur. De tuin is helemaal omheind en geeft volledige privacy. Er is voldoende ruimte om een aantal auto's te parkeren. Al jaren lang is er goed verhuurd. Er is eventueel een beheerder beschikbaar. Meer informatie bij de eigenaar. De woning wordt gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden. Bieden vanaf € 140.000,-.


Kenmerken

Basis gegevens

  • Vraagprijs € 140.000
  • Vraagprijs per m² € 1272,73
  • Aangeboden sinds 27 november 2023

Kenmerken

  • Status Te koop
  • Permanent wonen Ja
  • Verhuur toegestaan Ja

Bouw

  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1973
  • Dak schuin

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte 110 m²
  • Perceeloppervlakte 2863 m²
  • Gebouwgebonden buitenruimte 42 m²
  • Externe bergruimte/schuur 30 m²
  • Inhoud 413 m³

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 2
  • Sanitaire voorzieningen Douche (1x), Toilet (1x), Bad (1x)

Energie

  • Energielabel Geen
  • Isolatie Dubbelglas
  • Verwarming Elektrisch
  • Warm water Boiler
  • Aangesloten op Elektriciteitsnetwerk

Parkeren

  • Parkeergelegenheid Aangebouwde garage
  • Capaciteit 2 auto's

Ligging & buitenruimte

  • Ligging Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving
  • Buitenruimte Achtertuin, Zijtuin, Voortuin

Toegankelijkheid

  • Toegankelijkheid van de woning Gelijkvloers

Locatie

De verkoper

E.
E.

E. Particulier

Woonachtig in Nederland Spreekt de talen Duits, Engels, Frans, Nederlands

Hallo,

Wij zijn Emile en Judith. Jonge zestigers die een actief leven leiden. Echte levensgenieters, vandaar dat een woning in Bourgondië goed bij ons past. We hebben hier hele fijne vakanties gevierd met onze kinderen en vrienden.

Leuk dat je interesse hebt voor onze vakantiewoning. Als Francofielen zijn jaren naar Frankrijk op vakantie geweest voordat we het ideale plekje gevonden hadden, Bois de Thury. Elke keer als we van de snelweg richting de woning reden, voelde we ons relaxter worden. De omgeving is prachtig, de kleuren elke seizoen anders, lekker eten en drinken en niet al te ver van Nederland en Parijs. We wensen jullie dit gevoel ook toe. Weg van de snelweg, een relaxter leven, maar toch in een hele leuke omgeving, waar van alles te beleven valt. Wij zullen het erg missen.

Heb je vragen, schroom niet om ons te contacten. We hebben veel te vertellen :)

Met hartelijke groeten,

Judith en Emile

Stel een vraag aan de verkoper


3076x

Bekeken

15x

Bewaard als favoriet

ma 27-11-2023

Geplaatst op micazu


E.
E.

E. Particulier

Woonachtig in Nederland Spreekt de talen Duits, Engels, Frans, Nederlands
--> --> -->