Chalet

Beschikbaar

Chalet op eigen grond 145m2 bijwater

€ 129.950

Het Chalet (ca. 40 m2) staat op eigen grond (totaal 145m2) en op ca. 75 meter van de Langweerderwielen op Recreatiepark Leyenspolder in Langweer. Het unieke aan de ligging van het chalet is dat je de hele  dag zon hebt op het terras. Daarnaast is er sprake van volledige privacy. Het chalet wordt verkocht met complete inventaris en is vanaf het nieuwe seizoen 1 april 2024 te gebruiken. 

Het gezellige watersportdorp Langweer ligt op loopafstand met winkels en horeca.  Vanaf de Langweerderwielen verschillende vaarroutes, fietsroutes en grotere dorpen. Op het park Leyenspolder zijn voorzieningen zoals wasserette en bootverhuur. 

Het chalet is modern en compleet ingerichten. Dit geldt ook voor het tuinmeubilair.  De chalet is in 2010 helemaal gerenoveerd en gemoderniseerd met kunststof witte gevel bekleding en is goed geïsoleerd.

U kunt vanaf 1 april 2024 gelijk gebruik maken van dit volledig ingerichte en netjes onderhouden chalet. 

Het Chalet is geschikt voor 4 personen, Het chalet is  gezellig en modern ingericht, met een heerlijke grote hoekbank  en eettafel. In het chalet is alles aanwezig en met eigen privé en zonnig terras en heerlijke grote loungebank.

WOONKAMER: grote hoekbank, gele fauteuil met voetenbank, eethoek met 4 stoelen, TV, sfeerverlichting en openslaande deuren naar het terras (tevens ingang)

KEUKEN: nette keuken met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, magnetron, oventje, koffieapparaat L'Or (Philips met cupjes), waterkoker, diepvries (schuur). Voldoende opbergruimte voor alle spullen en eten. 

BADKAMER: douche, toilet, wastafel, verlichte spiegelkast, zwarte opbergkast., Voorzien van voldoende ophangmogelijkheid. 

SLAAPKAMER 1: 2 persoonsbed (1.60 x 2.00) ,2x 1 persoonsdekbed, 2 kussens, schuifkast hang en leg, bovenkastjes. Matras en dekbedden in 2022 gekocht. 

SLAAPKAMER 2: stapelbed (2x 2,00 x 0,70) 2x 1 persoonsdekbed en 2 kussens, kastje met 2 planken (U kunt het stapelbed ook verwijderen en een laag bed plaatsen).

TUIN: afgesloten tuin met groenvoorziening, stenenterras, schutting van boomschors en diverse zitjes waardoor je hele dag van zon kan genieten. Maar ook 2 grote parasols voor schaduw.

Tuinhuisje (afsluitbaar), bergruimte voor stoelen, kussens e.d. en diepvries (o.a. voor ijsjes). Ook 2 fietsen  (dames en heren) aanwezig en een 2 stellingkasten. Voldoende opbergmogelijkheden. 

TERRAS:

Nieuw (2023) groot betegeld terras met groen strook en schutting waardoor veel privacy wordt geboden en de hele dag in zon zitten. Er staat een grote houten loungebank voor 4 tot 6 personen, 2 persoons schommelstoel, terrastafel met 6 terrasstoelen, 2 grote parasols, 4 losse terrasstoelen staan in de schuur (ook om bij 't water te zitten.)

OVERIGE: gratis Wifi beschikbaar in het chalet en op eigen terras.

Parkeerplaats  op 50 meter huisje (1 auto per chalet) op afgesloten parkeerplaats (toegang via met slagboom )

Het chalet staat in een mooi en verzorgd straatje met allemaal witte chalets. 

Chalet is voorzien van gaskachel en ook gasaansluiting voor 2 gasflessen. Seizoen 2023 alles gekeurd en ook voorzien van nieuwe gasslangen en drukregelaar. Ook brandblusser en branddeken in 2023 nieuw aangeschaft. 

Kortom een volledig ingericht chalet, maar waar ook nog uitbreidingsmogelijkheden zijn omdat het een grote kavel is.

Park en omgeving:

Het gezellige watersportdorp Langweer ligt op loopafstand met supermarkt, bakker en slager en gezellige horeca. Vanaf de Langweerderwielen verschillende vaarroutes naar o.a. Joure, Sneek en prachtige fietsroutes in de omgeving (pontjes route en 11-stedetocht). Grotere dorpen w.o. Joure, Sneek, Heerenveen makkelijk bereikbaar.                                       

Op het park Leyenspolder zijn voorzieningen zoals wasserette, bootverhuur, fietsverhuur. 

Zie foto's voor een goede indruk van mijn chalet. Indien u interesse heeft neem dan contact met mij opnemen. Ik laat u met trots mijn chalet zien. 


Vraagprijs is 138,500 euro, K.K. (kosten koper) 

Overdrachtsbelasting is vanaf 2023 10,4%


Kenmerken

Basis gegevens

  • Vraagprijs € 129.950
  • Vraagprijs per m² € 3248,75
  • Aangeboden sinds 3 oktober 2023

Kenmerken

  • Status Te koop
  • Permanent wonen Nee
  • Verhuur toegestaan Ja

Bouw

  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2010
  • Dak Zadeldak met kunsstof dakpannen

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte 40 m²
  • Perceeloppervlakte 145 m²
  • Gebouwgebonden buitenruimte -
  • Externe bergruimte/schuur 7 m²
  • Inhoud 0 m³

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 1
  • Sanitaire voorzieningen Douche (1x), Toilet (1x)

Energie

  • Energielabel Geen
  • Verwarming Elektrisch
  • Warm water Boiler
  • Aangesloten op Elektriciteitsnetwerk, Riool

Parkeren

  • Parkeergelegenheid Niet overkapte privéparkeerplaats
  • Capaciteit 1 auto

Ligging & buitenruimte

  • Ligging In bosrijke omgeving, Op een vakantiepark, Meer of rivier, Loopafstand winkels / horeca
  • Buitenruimte Zijtuin

Toegankelijkheid

  • Toegankelijkheid van de woning Gelijkvloers

Vereniging van eigenaren

  • Inschrijving KVK Nee
  • Jaarlijkse vergaderingen Ja
  • Periode bijdrage € 500 per jaar
  • Reserve fonds Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Nee

Vakantiepark

  • Perceelnummer 39
  • Straatnaam & Huisnummer Pontdyk 8f
  • Postcode plaats 8525 GG, Langweer (Friesland)
  • Website Ga naar website
  • Huisdieren toegestaan Ja
  • Geopend Gedeeltelijk
  • Parkeren Eigen terrein
  • Voorzieningen vakantiepark Gratis wifi, Fietsverhuur

Locatie

De verkoper

Ans
Ans

Ans Particulier

Woonachtig in Nederland Spreekt de talen Engels, Nederlands

Mijn naam is Ans en ik ben 53 jaar geleden geboren in Friesland. In mijn jeugd ben ik veel in Langweer geweest bij mijn Pake en Beppe en ook gewerkt in de Langweerder Horeca. Ik woon nu al ruim 20 jaar dichtbij Rotterdam. In 2016 heb ik dit  chalet gekocht in Langweer om meer in Friesland te zijn om lekker bij te komen en genieten van rust en gezelligheid. Helaas maak ik te weinig gebruik van mijn heerlijke chaIet en heb ik besloten om chalet te verkopen.

Stel een vraag aan de verkoper


1523x

Bekeken

3x

Bewaard als favoriet

di 03-10-2023

Geplaatst op micazu


Ans
Ans

Ans Particulier

Woonachtig in Nederland Spreekt de talen Engels, Nederlands

Andere bekeken ook

--> --> -->