Woning direct aan strand in Zweden

Welkom in uw nieuwe woning direct aan zee in Vita Sand vlakbij Kalmar

Wonen met een permanent vakantiegevoel. Een huis waar je totaal tot rust komt en zorgeloos kan genieten. Vanuit de woning, de buitenkamer en de tuin heeft u een vrij uitzicht over het strand en de zee!

Onder het genot van een glaasje wijn lekker in een luie stoel luisteren naar het geluid van de golven en het gezang van de vogels. Genieten van een oase van rust, de ultieme wellness ervaring.

Je loopt de deur uit en bent direct één met de prachtige natuur.

Wat kunt u verwachten:

• Heerlijk zwemmen en/of pootjebaden direct voor de deur

• Mooie natuurlijke wandelpaden langs de zee en naar andere dorpen in de buurt of waarom niet met de fiets er op uit om te genieten van de prachtige landelijke omgeving

• Onze vereniging heeft een eigen jachthaventje waar u uw boot kunt afmeren

• De woning is gelegen in een privé-omgeving met meerdere woningen. Gemotoriseerd verkeer is alleen toegestaan door eigenaren van een woning in onze privé-omgeving.

• U kunt hier permanent wonen of de woning alleen gebruiken als vakantiewoning. In beide gevallen kunt er er voor kiezen om de woning te verhuren indien u zelf niet aanwezig bent!

• Een bezoek aan zomerstad Kalmar is zeker de moeite waard met zijn vele restaurants/terrassen. In Kalmar vindt u ook alle grote en bekende winkels. Dit allemaal op 15 minuten afstand.

• Een lokale ICA Supermarkt vindt u op 5 minuten afstand met de auto

• Deze zeer mooi plek en woning is zowel zeer geschikt voor gezinnen met kinderen als voor mensen die van de rust en het uitzicht willen genieten

De woning:

Door de grote ramen tot aan de grond in zowel de woonkamer als de buitenkamer kunt u direct genieten van het uitzicht en wat de natuur de bieden heeft. Is het een dagje wat minder warm dan zorgt de houtkachel voor warmte en gezelligheid.

• Grote slaapkamer

• Loft slaapkamer

• Kleine slaapkamer

• Woonkamer met open keuken

• Wasruimte en entree hal

• Badkamer met douche en toillet

• Vloerverwarming en houtkachel

• Gastenverblijf/ extra slaapplaatsen of bijv. kantoor

• Schuur

• Extra berging

• Omheining voor hond

• Terras-zonnescherm

• Ruim 1000m2 eigen grond / Tuin rondom gehele woning

• Water en afvoer via de gemeente

• Glasfiber internet

• Gratis zomerwater van april tot oktober om de tuin te besproeien

• Huis geschilderd 2022 (professioneel schildersbedrijf)

• Nieuwe warmtepomp lucht/water - Bosch compress 3800i ew 9 - augustus 2023

• De overschrijving van de woning en officiële documenten gaan via een Zweedse makelaar (Engels of Zweeds). In onderling overleg kan dit bijvoorbeeld ook via een Nederlandse Notaris of bank.

• Drinkwater en riolering via de gemeente

• Glasfiber internet

Het strand voor de deur is van alle 75 eigenaren van een woning in onze omgeving. Hierdoor is het dus niet mogelijk dat er in de toekomst gebouwd gaat worden. Via een vereniging is dit allemaal officieel geregeld. Via de vereniging wordt bijvoorbeeld ook het "gratis zomerwater" geregeld om uw eigen tuin te sproeien, het grasmaaien en andere onderhoudswerkzaamheden. De kosten per jaar zijn hiervoor een kleine 200 euro. Samen bepalen we hoe onze eigen leefomgeving eruit ziet.

Er zijn absoluut geen haken en ogen. Het is een zeer unieke plek en u zult zich direct thuis voelen.

Wilt u de woning voor uw bezoek eerst via een live-video verbinding bekijken? Neem dan even contact op en dan doen we dit via Whatsapp!

Het weer: https:www.smhi.se/vader/prognoser/ortsprognoser/q/Vita%20Sand/Kalmar/2662594