Villa Oleander

Royale vrijstaande villa met verwarmd privé zwembad ligt op een zeer ruime kavel (1500 m2) nabij het authentieke dorpje Vallon Pont d'Arc. De villa is direct gelegen aan de oever van de rivier d'Ardèche met vanuit de tuin vrij uitzicht via een schitterend vlonderterras op de rivier met voorbijtrekkende kano's.

De villa maakt deel uit van het ruim opgezette en luxe 4 sterren villapark Domaine "les Rives de l'Ardèche".
Het privé zwembad is verwarmd in de periode 23 april-1 oktober 2022 en is voorzien van een elektrisch bedienbaar veilig afsluitbaar roldek, een gemakkelijke Romaanse inlooptrap en heeft verlichting. Er is een buitendouche met solar voor warm water.

Op de oprit is plaats voor twee auto's. Deze vakantiewoning heeft een eigen jeu de boulesbaan.

Indeling:
Grote hoge woonkamer met 3 schuifpuien naar de terrassen, royale eethoek, moderne luxe keuken. Hal met toilet, entree naar 2 slaapkamers met tussenin een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Masterbedroom met bedden van 2.10x90 cm.; de andere slaapkamer 2x80x200 cm. De kamers zijn voorzien van openslaande tuindeuren, nachtkastje, lampje, kledingkast, spiegel, gordijnen, luiken. 
Op de verdieping nog eens 2 slaapkamers met bedden 2x90x200 cm. en een 2e badkamer met douche,m wastafel en toilet.
Alle 4 slaapkamers zijn voorzien van Airco met afstandsbediening.

Woning is voorzien van smart televisie met ontvangst van Nederlandse en Belgische zenders, dvd speler, WIFI internet, diverse tuinsets, parasols, luxe elektrische Weber bbq. In de schuur vindt u een (oude) damesfiets om snel even naar de bakker te gaan om vers brood te halen. In het hoogseizoen kan dit overigens na bestelling vooraf bij de Receptie, daar ook opgehaald worden.

Bij aankomst zijn alle bedden voor uw gezelschap opgemaakt en liggen de badhanddoeken en keukensets klaar. Een fijn idee én: geen was bij thuiskomst.

De sleutelbeheerder is Nederlandse en zij ontvangt u ook op de dag van aankomst (zaterdag is de wisseldag) en geeft u uitleg over het zwembad. Tuin en zwembad worden wekelijks professioneel onderhouden.

Op het villapark is via een goede trap in 1 minuut lopen de rivier de Ardèche te bereiken. U heeft als gast tevens vrije toegang tot de 2 tennisbanen, het grote parkzwembad met apart peutergedeelte, de tafeltennistafel, 3 jeu de boulesbanen, fitness apparaten en de Receptie met gezellig terras met uitfite van o.a. koffie, wijntje, frisdranks, snacks en een tapbiertje. Het is bovendien een gezellig ontmoetingspunt voor zowel de volwassenen als de kinderen.

Het rustige villapark aan de rivier de Ardèche telt ca. 95 villa's, allen gelegen op ruime kavels.
Het dorp Vallon Pont d'Arc is erg gezellig en heeft tal van restaurants en terrasjes.
De warme bakker is op 1 km., de Lidl is op slechts 2 km. afstand, de Intermarché, tankstation en pinautomaten op 3 km. en de SUPER U op 4 km.
Markten in Vallon en omgeving op alle ochtenden van de week.