Volledig gerenoveerde villa D'Amico

Geschikt voor 10 personen.

Onze geheel vrijstaande luxe villa met werkelijk een fantastisch zeezicht op de baai van Saint Tropez en het dorp Saint Tropez. Onze villa ligt in een zeer rustige omgeving in Les Issambres naast Sainte Maxime en is na een volledige renovering in augustus 2021 gereed gekomen. De villa heeft een groot verwarmd privé zwembad met uitzicht op zee. Het is een zoutwater zwembad (u proeft geen zout), wat aangenamer, gezonder en beter is voor de huid. Het zwembad en de terrassen liggen perfect op de zon (Zuid-West). Het strand is op loopafstand. De villa heeft een eigen oprijlaan en parkeerplaatsen. Vanuit de woning heeft u een prachtig uitzicht op de Middellandse zee.
Het unieke van deze villa is dat op voordeur niveau = de begane grond zich de woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers, toilet (2x), badkamer, buitendouche, zwembad, terrassen en buitenkeuken bevinden. Doordat al deze ruimten op gelijk niveau liggen is deze villa kind vriendelijk.
Ook liggen ze allemaal op het zuid-west (gehele dag zon !) en hebben zeezicht. De villa heeft 5 ruime moderne slaapkamers waarvan er 4 beschikbaar zijn (1 extra slaapkamer op verzoek beschikbaar). Alle slaapkamers zijn voorzien van nieuwe airconditioning. De airconditioning heeft een silent stand waarbij ’s nachts de airco niet hoorbaar is. Verder heeft onze villa 3 moderne en ruime badkamers allen voorzien van toilet en daarnaast 2 extra separate toiletten (5 in totaal).

Ligging van onze villa:

De villa ligt in een zeer rustige woonwijk +/- 1.5 km van het strand van Les Issambres naast Sainte Maxime en tegenover St. Tropez. Beneden aan de boulevard ligt de gezellige haven met restaurants + 2 supermarkten (Casino & SPAR) + winkels + 2x bakkerij van Les Issambres. Vanuit deze haven is een directe boot verbinding naar Saint Tropez (8 minuten).
De regio kent uitzonderlijk veel (300 per jaar!) zonnige dagen en heeft een bijzonder gunstig klimaat. Ste Maxime is bekent van zijn fijne zandstranden (La Nartelle), gezellige haventjes en bruisende boulevards. Door de centrale ligging zijn alle bekende plaatsen van de Cote d'Azur waaronder Frejus, Grimaud, Saint Rafael, Gogolin en St. Tropez makkelijk bereikbaar. Ook zijn er uitgestrekte en ongerepte natuurgebieden voor eindeloze wandeltochten en vele rivieren voor kanotochten. Daarnaast liggen er in de omgeving 8 prachtige golfbanen.

Beschrijving:

De villa is gedurende een 2 jarige renovatie van zowel interieur als exterieur vernieuwd, gemoderniseerd en voorzien van alle luxe.
U heeft niet alleen zeezicht maar ook verzicht over heuvels en bosrijk gebied. Zonsondergang is werkelijk sprookjesachtig. Het prachtige betegelde en in de avond verlichte verwarmde zwembad heeft de gehele dag zon (Zuid-West). Zowel de huiskamer als de eetkeuken hebben via grote dubbele openslaande deuren een prachtig zicht op het zwembad, de baai van Saint Tropez en de achterliggende heuvels.

De villa heeft aan alle kanten een uitstekende lichtinval. Grote ramen of openslaande deuren in alle kamers zorgen daarvoor.
De woonkamer heeft een centraal geplaatste open haard en een wand die bijna geheel uit openslaande deuren bestaat en toegang naar en uitzicht op het terras met zwembad biedt.
Naast de living vindt u de stijlvolle, zeer grote woonkeuken, die geheel in Ibiza stijl is ingericht. De fraaie keuken is zeer compleet ingericht met een BOSCH grill/hete luchtoven, magnetron, vaatwasmachine, Amerikaanse koelkast, Nespresso koffiezetapparaat met geintegreerde cappuccino melkopschuimer, 80cm inductie kookplaat (Siemens), waterkoker, vaatwasser etc. De villa heeft een prachtige buitenkeuken met ingebouwde pizza oven, wastafel, grillplaat etc. Het huis is volledig ingericht.

Curved smart LED TV en SONOS icm Bose speakersysteem in woon- en eetkamer zijn aanwezig. Ook een WiFi computeraansluiting staat vrij ter beschikking. In de bijkeuken staat een wasmachine, een droogmachine (condensdroger), een strijkplank en een stofzuiger. In de basement bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers met middels grote openslaande deuren verbonden aan een groot balkon (1,5 x 9 meter) met zicht op zee. Deze kamers zijn ook weer voorzien van fluisterstille airco’s en een zeer ruime badkamer inclusief toilet. Daarnaast ook een separate toilet.

De masterbedroom heeft een fenomenaal uitzicht op zee en het zwembad, een bed van 1.80 x 2.00 meter en heeft heel veel ruimte (600 x 340 cm) en een eigen badkamer met dubbele wastafels en toilet.
Alle bedden zijn voorzien van goede matrassen + lattenbodems en waarborgen een goede nachtrust zoals u het thuis gewend bent. Tegen vergoeding worden ook beddengoed, keukenlinnen en handdoeken geleverd en de bedden opgemaakt.