Op een prachtige locatie, vlakbij Narbonne en Middellandse zee ligt deze ruime vrijstaande villa met eigen zwembad en veel privacy. In deze wijnstreek (Minervois) schijnt altijd de zon en de temperaturen zijn aangenamer dan in Spanje. En weinig brandgevaarlijk omdat het dorp tussen de wijnvelden ligt. NU: laatste weken in augustus en september met flinke korting.
De villa is een sfeervol vakantiehuis voor 2-8 personen aan de rand van een pittoresk Middeleeuws dorpje tussen de wijnvelden. Vanuit de gelijkvloerse woning en diverse ruime terrassen heeft u schitterende panoramische uitzichten (Oost, Zuid en West) op het dal met wijnvelden, beboste heuvels en het dorpje Montouliers. U loopt om de villa in een mooie tuin (2600 m2) met grasveld, dennen, olijfbomen, cypressen, oleanders en Mediterrane kruiden. De woning is modern, stijlvol en compleet ingericht met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Alles is er: van wifi tot hifi-installatie, van vaatwasser tot espressomachine, en van barbecue tot hangmat. Voor elektrisch rijden zie hieronder.
De vakantiewoning is een aanrader voor natuur+cultuur liefhebbers die sfeer, comfort, rust en privacy zoeken in een Mediterrane omgeving. De historische steden Narbonne, Béziers, Carcassonne en Middellandse zee liggen 'om de hoek'.
Niet voor niets komen gasten een 2e, 3e of zelfs 4e keer ! Une très (*GEGEVENS AFGESCHERMD*).
Woningindeling
Stijlvol en licht interieur. Openslaande deuren naar diverse ruime terrassen (15+30+20 m2) rondom de villa. Er is altijd een terras dat in de zon of schaduw ligt. En luieren kan in een heerlijke hangmat.
-> Entree met garderobe. Sfeervol ingerichte ruime salon en eetkamer (54 m2) met atrium, houtkachel, televisie, dvd-speler en hifi stereo set (Airplay, Spotify en USB ingang). Draadloos internet (wifi). Televisie zenders en Netflix zijn via wifi en via uw PC te ontvangen (HDMI kabel is aanwezig).
-> Moderne nieuwe keuken met inductie kookplaat, hetelucht oven, afzuigkap, koel+diepvries, afwasmachine, Nespresso, Senseo en thee+koffiezet apparaat en alle keukengerei voor 8 personen. Bijkeuken met magnetron, toaster, wasmachine, stofzuiger, strijkijzer+plank, kinderstoel, e.d.
-> Vier ruime gezellige slaapkamers, waarvan drie met openslaande deuren naar de tuin. Er zijn 2 tweepersoons bedden 160x200 en 4 eenpersoons bedden 90x200, allen met eenpersoons dekbedden en prima matrassen. Extra ledikant (60x120) en stoel voor baby/peuter. Bedlinnen kan apart gehuurd worden.
-> Grote badkamer met ligbad, douche, 2 wastafels en toilet. Tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Handdoeken kunnen apart gehuurd worden.
-> Groot souterrain (60 m2) met garage voor auto.
De villa is compleet ingericht voor 2-8 personen (1 of 2 families) en comfortabel in de winter door verwarming in alle vertrekken. De woonkamer heeft een houtkachel.
Zwembad en tuin
Groot zwembad (5x11 m) met Romeinse trap met een diepte oplopend van 1.00 tot 2.10 m, alarmsysteem en onderwater verlichting. Rondom het zwembad is een groot terras met ligbedden (65 m2). Vanuit de woning met meerdere (deels overdekte) terrassen heeft u direct zicht op het zwembad.
De omringende grote tuin is enorm gevarieerd met diverse dennen, cypressen, fruitbomen, olijfbomen, oleanders, rozemarijn, agaves en rozen. U heeft veel privacy en prachtige panoramische vergezichten vanuit de woning of tuin, tot aan Narbonne (24 km verder). In de tuin zitten vlinders, salamanders en 's avonds hoor je de kerkuil en nachtegaal uit de vallei. Vanaf het terrein loopt u zo de velden en bossen in met diverse wandelmogelijkheden. De GR 78 en Compostella route lopen op 80 m langs de woning.
In de tuin staat een stenen barbecue en er kan Jeu-de-boule gespeeld worden op het gras. De tennisbaan in het dorp kan gratis gebruikt worden.
Directe omgeving
Montouliers is de perfecte uitvalsbasis voor:
- diverse stranden langs de Middellandse zee (30 km) en het Canal du Midi (5 km);
- de historische steden Narbonne, Béziers (24 km), Montpellier of Perpignan (80 km);
- de meest complete vestingstad: Carcasonne (50 km);
- het Catharen stadje Minerve of de abdij van Fontfroide of Fontcaude (20 km);
- wandelen en flamingo's kijken bij Peyriac-de-mer (30 km);
- kanovaren, fietsen/mountainbiken, paardrijden of golfen;
- een bezoek aan diverse caves of chateaus (La Clape, Les Carrasses, etc.);
- Afrikaans natuurpark bij Sigean, waar het Afrikaanse grootwild vrij rondloopt (45 km);
- national park Haut Languedoc of Narbonnaise & Mediterranean (40 km);
- Barcelona, Girona en Figueres (Spanje) zijn op rij afstand (150 km).
In de villa treft u een map aan met veel informatie over bezienswaardigheden in de directe omgeving, restaurants, markten, auto- en wandeltochten, etc.
Elektrisch rijden
Inmiddels heeft Frankrijk voldoende laadstations langs de autowegen, winkelcentra en in de directe omgeving. Het dichtsbijzijnde laadstation is in Argeliers op 4 km rijden. Daarnaast zijn er nog andere. Narbonne heeft bijv. 15+ laadstations op 20 km rijden met snelladers van 22 tot 150 kW.
.webp)
