Genesteld in de glooiende heuvels van de Chiana-vallei, aan de voet van het prachtige stadje Cortona, staan we tegenover een majestueuze villa die, vanuit haar verhoogde positie, uitkijkt over en het omliggende gebied beheerst, rijk aan gecultiveerde velden met zonnebloemen, olijven en wijngaarden: Villa Anita
De villa, recent gerenoveerd (de werkzaamheden werden voltooid in oktober 2015), is volledig van steen gebouwd en ligt in een grote tuin vol bloemen en planten. De ligging maakt het de ideale plek om de mooiste steden van Toscane en Umbrië te ontdekken, zoals Cortona, Montepulciano, Montalcino, Perugia, Assisi, Pienza en vele anderen, allemaal binnen minder dan een uur rijden.
De tuin is privé en heeft voldoende privéparkeergelegenheid. Het prachtige zwembad (6 x 12 m, minimale hoogte 1 m - maximale hoogte 1,70 m, open van half mei tot september) bevindt zich in een panoramische positie en is goed blootgesteld aan de zon. Het zwembad is uitgerust met massagestralen en is compleet met ligbanken, stoelen, parasols en een zonnedouche. Vanaf het zwembad verdwijnt het uitzicht in het omliggende platteland, een landschap dat met zijn kleuren en parfums je ademloos achterlaat en onvergetelijke zonsondergangen geeft.
Buiten heb je ook een barbecue, tafel en stoelen tot je beschikking die ideaal zijn voor buitendineren, mogelijk vergezeld van een van de beste wijnen die in dit gebied worden geproduceerd.
De villa is direct en gemakkelijk bereikbaar vanaf de schilderachtige weg die van Cortona naar Farneta leidt, waarvan de abdij zeker een bezoek waard is. Na Farneta kom je gemakkelijk bij de A1-snelweg, handig om verder gelegen steden zoals Rome of Florence te bereiken.
Interieurbeschrijving
Het interieur van Villa Anita is ruim, helder en wordt gekenmerkt door plafonds met zichtbare houten balken en terracotta vloeren die doen denken aan de rustieke Toscaanse stijl, die wereldwijd beroemd is. De villa bestaat uit drie verdiepingen en is verdeeld in drie appartementen die met elkaar communiceren, een kenmerk dat het perfect maakt voor grote groepen om samen te zijn, maar tegelijkertijd hun privacy te behouden.
Men kan de begane grond bereiken via drie verschillende ingangen: de eerste geeft toegang tot een woonkamer met een stenen open haard, bank en satelliet-tv die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en eettafel, en naar een eenpersoonskamer, een dubbele slaapkamer en een badkamer met douche.
De tweede ingang geeft je toegang tot de grootste kamer van het huis, compleet met een stenen open haard en een grote eettafel. Vanaf hier bereik je de eerste verdieping via een stenen trap, waar je een hoofdslaapkamer vindt met badkamer en zowel douche als bad.
De salon gaat verder naar een tweede keuken, ook volledig uitgerust met eettafel en satelliet-tv. De begane grond wordt aangevuld met nog twee slaapkamers, één tweepersoonskamer en één slaapkamer met stapelbedden en een badkamer met douche.
Vanuit de lounge kun je naar de bovenste verdieping gaan, de kelder die ook een directe uitgang naar het zwembad heeft. De kelder bestaat uit een grote kamer die tweepersoons- of tweepersoonskamer kan zijn, en een tweede slaapkamer die opent naar de woonkamer, waar je een derde stenen open haard, bank, satelliet-tv en een volledig uitgeruste kitchenette en eettafel hebt. In de kelder zijn er twee badkamers: één met douche en één met alleen een toilet (geen douche).
De hele villa is voorzien van gratis wifi en beschikt over airconditioning en verwarming. Elke badkamer heeft een föhn aan de muur. Er is een wasserij met wasmachine, droger, strijkijzer en strijkplank.
AANLEG
Benedenverdieping
- 2 volledig uitgeruste keukens met: oven, magnetron, koelkast met vriezercompartiment, vaatwasser, Amerikaanse koffiemachine, Italiaanse moka, broodrooster
- 1 woonkamer met satelliet-tv
- 1 woon-/eetkamer met open haard en satelliet-tv
- 1 eenpersoonskamer
- 1 kamer met stapelbedden
- 2 tweepersoonskamers
- 2 badkamers met douche
Eerste verdieping:
- 1 tweepersoonskamer
- 1 badkamer met douche
Keldervloer:
- 1 woonkamer met kitchenette, bank en satelliet-tv
- 1 tweepersoonskamer
- 1 tweepersoonskamer
- 1 badkamer met douche
- Slechts 1 toilet
VOOR GASTEN
Tuin, privéparkeerplaats en zwembad (inclusief binnenjacuzzi), tuinmeubilair, panoramisch uitzicht, wekelijks verschoond beddengoed, kinderstoel en babybed op verzoek, wasruimte (wasmachine, droger, strijkijzer en strijkplank), satelliet-tv, digitale tv, gratis wifi, airconditioning, verwarming, föhn in alle badkamers, 3 volledig uitgeruste keukens met oven, magnetron, koelkast met vriezer, vaatwasser, Amerikaanse koffiemachine, Italiaanse moka, broodrooster
DIENSTEN IN DE NABIJHEID
Farneta met bar, restaurant en minimarkt 2 km, Camucia met alle voorzieningen en winkelcentrum 9 km, historisch centrum Cortona 13 km, Manege 3 km, golfbaan 3 km, tennisbanen 13 km, sportscholen 9 km
Treinstations:
Camucia - Cortona 9 km, Terontola 15 km, Arezzo 40 km, Florence 102 km, Rome 200 km
Luchthavens:
Perugia Sant'Egidio 66 km, Florence 112 km, Pisa 182 km, Rome 230 km
TOERISTISCHE BEZIENSWAARDIGHEDEN
Farneta 2 km, Cortona 13 km, Arezzo 40 km, Montepulciano 26 km, Pienza 32 km, Montalcino 50 km, Perugia 55 km, Assisi 74 km, Florence 102 km
