Vakantiehuis

zuid Umbrie, huis met privé zwembad


Het pand ligt in het zuiden van Umbrië, ongeveer 4 km van het dorp van Amelia. Ons gezin heeft hier tot december 2021 gewoond en vanaf eind mei 2022 is het pand beschikbaar voor vakantieverhuur. Het ligt ongeveer 370 meter boven de zeespiegel, ook in de zomer zijn de nachten rustig altijd fris (17-19°C). Het huis is omgeven door een grote tuin van ongeveer 4000m² met privé zwembad. Het hele pand is voor uw privégebruik en wordt niet gedeeld met overige personen. Vanuit de tuin en het zwembad heeft u een zeer mooi panoramisch uitzicht over het landschap. De tuin rondom het huis is volledig omheind met automatische toegangspoort. Naast de toegangspoort is er parkeerplaats voor 3 tot 4 auto's, waarvan 2 overdekt. Het zwembadgedeelte (ligt slechts enkele meters van de omheinde tuin) is toegankelijk via een poort zodat de gasten met kinderen een beveiligd zwembad hebben. Het zwembad is 15 x 5 meter en de diepte gaat van 1,2 tot 1,6 meter. Het is uitgerust met een nachtafdekking, handig om verlies van watertemperatuur 's nachts te verminderen. De watertemperatuur is dus eind september nog steeds rond de 25°C (de nachtafdekking kan niet worden gebruikt tijdens de warmste maanden wanneer de watertemperatuur rond de 28-30°C ligt). Het zwembad is uitgerust met ligstoelen en een prieel/parasol. Het huis en het zwembad zijn omgeven door een goed onderhouden grasveld met speelgoed voor kinderen (trampoline, schommel, glijbaan, kindertuinhuisje, minivoetbaldoelpalen). Voor het huis is een grote overdekt terras met tafel en stoelen geschikt voor 10 personen enn barbecue aan de zijkant. Het huis is geschikt voor maximaal 8 volwassenen en 1 kind (+baby's). Er zijn in totaal 4 slaapkamers voor in totaal 8 slaapplaatsen (7 volwassenen + kind) en er is een extra eenpersoonsbed in een doorgang kamer op de benedenverdieping (max 8 volwassenen + 1 kind + baby's). 2 slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Voor gezinnen met baby's hebben wij beschikbaar: 1 babybedje, 1 reisbedje, 2 hoge stoelen, 2 kinderwagens. De begane grond van het huis heeft een grote woon/eetkamer met kookhoek. Het eetgedeelte is uitgerust met tafel/stoelen voor 8 personen, de woonkamer van zitbank voor 5 en 50 inch Smart-TV (dvd-speler, satelliet-tv, X-BOX 360 ook beschikbaar). De keuken is uitgerust met koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven, magnetron, 5-pits kookplaat, koffiezetapparaat (Nespresso/Dolce gusto), mixer. Op deze verdieping is er ook een slaapkamer met een tweepersoonsbed (200x160 cm) en airconditioningmet ernaast een badkamer met douche/toilet. 14 treden-trap leidt u van de begane grond naar de benedenverdieping. Er is een vriezer naast de trap beneden. De benedenverdieping beschikt van veranda met woon-/eetkamer en kookhoek. Het woongedeelte heeft zitbanken voor 4 personen en een flatscreen-tv, het eetgedeelte heeft tafel/stoelen voor 8/10 personen. De kookhoek is uitgerust met koelkast, 4-pits kookplaat, vaatwasser, koffiezetapparaat, broodrooster, perser. De benedenverdieping heeft een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden (beide 190x90cm, die op verzoek kunnen worden samengevoegd), air conditioning en een eigen toilet (hier is ook een wasmachine). Een doorloop kamer met eenpersoonsbed (190x90cm) leidt naar de twee overige slaapkamers aan de noordzijde van het gebouw. Hier vindt u een slaapkamer met tweepersoonsbed (200x160 cm) en een kleine slaapkamer met kinderbed (160x70 cm) en eenpersoonsbed (190x80cm). Er is een badkamer met douche/toilet voor gemeenschappelijk gebruik.



BUITENFACILITEITEN (allemaal voor privégebruik):
-Grote tuin, volledig omheind met toegangspoort
-Kinderspeelgoed: trampoline, schommel, glijbaan, tuinhuisje voor kinderen, minivoetbaldoelpaal
-Zwembad (15m x 5m diepte van 1,2 tot 1,6 meter). Het zwembadgedeelte is toegankelijk via een poort (handig voor gezinnen met jonge kinderen. Het zwembad is geopend van begin mei tot eind oktober. Zwembad uitgerust met een nachtafdekking, handig om verlies van watertemperatuur 's nachts te verminderen.
-Parkeerplaatsen 4 (waarvan 2 overdekte parkeerplaatsen)
-Tuinstoelen, ligstoelen en parasols
-Overdekt terras met stoelen en tafel om buiten te eten
-Barbecue

De verhuurder, Guido Paul

Advertentie online sinds november 2022

Bekijk het volledige profiel

Reageert gemiddeld binnen 2 uur

Ik ben geboren in Nederland (Leidschendam) van Nederlandse vader en Italiaanse moeder. Heb tot 1985 in Nederland gewoont toen wij naar Italie (regio Umbrie) zijn verhuisd. Na mijn doctoraal examen algemene economie in juni 2002 full-time werkzaam bij ons bedrijf voor eht verhuur van vakantiehuizen. Daarnaast verzorg ik het financieel beheer van Nederlandse stichtingen, waaronder het Hofje van Nieuwkoop in Den Haag, het grootste hofje van Nederland met 62 woningen.

Je betaalt veilig online

Bij deze verhuurder kun je veilig online betalen. Lees meer over betalingen

Veilig betalen met: iDEALVeilig betalen met: MastercardVeilig betalen met: VisaVeilig betalen met: Bancontact Veilig betalen met: Giropay Veilig betalen met: MyBank Veilig betalen met: Sofort Banking

Prijzen & reserveren

Selecteer je aankomst- en vertrekdatum op de kalender.
Selecteer je vertrekdatum.
 Minimaal verblijf  nachten.
Klik op de groene button om je reservering te starten. Nog geen betaling nodig.
Wissen
  • 1 Aankomst- / Vertrekdatum
  • 1 Beschikbaar
  • 1 Geen prijzen beschikbaar
  • 1 Bezet
  • 1 In optie

Toelichting op de prijzen

Het huis wordt ten alle tijden alleen aan U verhuurd. Huis, tuin, zwembad worden niet door overige personen gebruikt.

Het zwembad is open vanaf 1 mei tot 30 oktober. 

De boekingsprijs is inclusief:
Bed en badllinen (badlakens voor het zwembad niet voorzien)
Verbruik van water, stroom, gas (behalve in geval van stookverbruik)
Wi-fi internetverbinding
Eindschoonmaak 

Overige kosten ter plaatse te voldoen (naar verbruik in rekening gebracht):
(na verbruik) stookkosten euro 5 per kubieke meter
(op aanvraag) wissel bed en badllinen 10 euro per persoon

Borg wordt vooraf, met de huurprijs betaald en teruggestort binnen 1 week na de vertrek via overboeking op uw bankrekening. Eventuele schade of ontbrekende huisraad wordt afgetrokken van de borg. 

Langere perioden (meer dan 4 weken) in overleg.


Tarieven

Tarieven zijn per verblijf

van
za 07-jan-2023
tot
za 27-mei-2023
Minimaal verblijf 7 nachten
Week € 1600,00
Midweek -
Nacht € 229,00
Weekend -
van
za 27-mei-2023
tot
za 01-jul-2023
Minimaal verblijf 7 nachten
Week € 2000,00
Midweek -
Nacht € 286,00
Weekend -
van
za 01-jul-2023
tot
za 02-sep-2023
Minimaal verblijf 13 nachten
Week € 2750,00
Midweek -
Nacht € 393,00
Weekend -
van
za 02-sep-2023
tot
vr 15-sep-2023
Minimaal verblijf 7 nachten
Week € 2250,00
Midweek -
Nacht € 321,00
Weekend -
van
vr 15-sep-2023
tot
vr 29-sep-2023
Minimaal verblijf 7 nachten
Week € 1800,00
Midweek -
Nacht € 257,00
Weekend -
van
vr 29-sep-2023
tot
vr 24-mei-2024
Minimaal verblijf 7 nachten
Week € 1600,00
Midweek -
Nacht € 229,00
Weekend -
van
vr 24-mei-2024
tot
ma 30-sep-2024
Minimaal verblijf 13 nachten
Week € 2750,00
Midweek -
Nacht € 393,00
Weekend -

Extra's

Hier vind je de eventuele verplichte en optionele bijkomende kosten.

Borgsom
€ 700,00
Per verblijf
Betalen bij boeking | verplicht
Eindschoonmaak
€ 200,00
Per verblijf
Ter plaatse betalen | verplicht
Servicekosten
% 11,00
Per verblijf
Betalen bij boeking | verplicht

Locatie & tips

Tips van de verhuurder

In de stad Amelia zijn verschillende supermarkten (COOP, Super Conti, Eurospin… ook open op zondag), slagers, bakkers, fruit & groenten en bars. Bijna alle soorten winkels zijn beschikbaar in het dorp, open markt op dinsdagochtend buiten de oude stad en zaterdagochtend in de oude stad naast de S.Francesco-kerk. Het dichtstbijzijnde restaurant ligt op 3 km afstand (Il Merendero, geweldige plek om vlees, truffel en andere typische gerechten te eten). Overige aanbevolen restaurants: La Gabelletta (buiten Amelia op de weg richting Foce), Il ristoro del Falco (restaurant/pizzeria), Montenero (restaurant/pizzeria). Voor een happy hour/cocktail raden wij aan No way in de oude stad, Il Chicco d’oro op het plein met zicht op de stadsmuur en Sister Act. Overige activiteiten in de buurt en rond Amelia: graveltennisbanen, paardrijden, mountainbikeroutes. Als u Rome wilt bezoeken, het treinstation van Orte ligt op 20 minuten rijden, er gaat elke 30-40 minuten een trein naar Rome en in 45-60 minuten bent u in het centrum van de stad. Als u met de auto wilt gaan, de rit naar de ringweg van Rome is 45 minuten, we raden u aan de auto op de parkeerplaats van Villa Borghese te parkeren.
In Umbrië, ook gekent als het groene hart van Italië, is het toerisme in opkomst vanwege de ongekende harmonie tussen, natuur, oudheden, historische centra, cultuur. Landelijke rust, goede voorzieningen, een onnavolgbare keuken vormen de grote trekpleister. De streek is minder toeristisch dan Toscane en dit is een pluspunt voor de meeste mensen die in deze streek op vakantie komen.
De streek is makkelijk haalbaar door de mensen die met het vliegtuig komen , de vlakbijste luchthavens zijn Perugia en Rome. Het vormt een ideaal uitgangspunt om te genieten van de rust van het omliggende heuvel- en berglandschap en anderzijds minstens 40 tochtjes per auto te maken naar schitterende steden als Todi, Orvieto, Narni, Spoleto, Viterbo (15 tot 40 min.) of Perugia, Gubbio, Spello, Assisi, Tuscania en Tarquinia aan de kust met een magnifiek klein museum van Etruskische kunst en Etruskische graftomben met 2300 jaar oude fresco's (60-75 min.) c.q. iets Noordelijker de Etruskische stadsresten te Volci. Daarnaast zijn er in de meer directe omgeving talloze charmante - van oorsprong middeleeuwse - dorpjes die in toenemende mate gerestaureerd worden voor weekend en zomertoerisme: San Restituta, Civita di Bagnoreggio, Lugnano, Stroncone, Labro (max. 40 min), Montefranco, Arrone enz. Vlakbij liggen voorts de uitgestrekte resten van de Romeinse stad Carsulae. Ook kunt U gemakkelijk per auto plaatsen in zuid Toscane bezoeken zoals Siena, San Giminiano, Pienza, Cortona, Sinalunga enz. Veel toeristen bezoeken een of meer malen Rome, per auto of per trein vanaf de stations Terni, Narni-Amelia, Orte en Orvieto.
En niet te vergeten de bergen met soms prachtige bossen, bv. Terminillo (tot 2000 meter per auto). Ook kan men in 30 tot 60 minuten de schitterende meren van Bracciano, Vico, Piediluco, Bolsena alsmede Trasimeno bereiken; met boottochten op beide laatste meren naar de eilanden. De Middellandse Zee en de zandstranden tussen Tarquinia en Chiarone zijn ongeveer 90 km ver weg (1h20 autorijden). Vlakbij de stad van Terni is het ook mogelijk de waterfal Marmore te bezoeken (deze kan aan en uit gezet kan worden i.v.m. een stuwmeer), vlakbij de waterfal is een rafting/canoeing/hyrdospeed center.

Plattegrond


Indeling

Woonkamer 1
Begane grond
50 m2

Natuursteen

Eethoek / Eettafel

Eetkamerstoelen

Woonkamer 2
Souterrain
38 m2

Natuursteen

Eethoek / Eettafel

Eetkamerstoelen

Slaapkamer 1
Begane grond
16 m2

Bed: King-size 200 x 160 cm

Natuursteen

Dekbedden

Slaapkamer 2
Souterrain
13 m2

Bed: 1-persoons 200 x 90 cm

Bed: 1-persoons 200 x 90 cm

Natuursteen

Slaapkamer 3
Souterrain
16 m2

Bed: King-size 200 x 160 cm

Natuursteen

Dekbedden

Slaapkamer 4
Souterrain
10 m2

Bed: 1-persoons 190 x 80 cm

Bed: 1-persoons 180 x 70 cm

Natuursteen

Badkamer 1
Begane grond
5 m2

Bidet

Toilet

Douche

Badkamer 2
Souterrain
2 m2

Toilet

Wastafel

Föhn

Badkamer 3
Souterrain
6 m2

Bidet

Toilet

Douche

doorloopkamer met eenpersoonsbed
Souterrain

13 m2

Keuken

Soort: Open

Fornuis: Gas (5 Kookzones/branders)

Afzuigkap

Zwembad

Soort: Openlucht zwembad / Inbouw zwembad

Verwarming: Niet verwarmd zwembad

Privacy: Privé zwembad

Faciliteiten

Type accommodatie

  • Vakantiehuis

Woonoppervlakte

  • 190 m2

Kinderen

  • Kinderbed
  • Kinderspeelgoed
  • Kinderstoel
  • Traphekjes

Sport & recreatie

  • Mountainbiken
  • Paardrijden
  • Tennis
  • Wandelen

Populaire thema's

  • Cultuur & historie
  • Kindvriendelijk
  • Luxe accommodatie
  • Privacy
  • Overwinteren
  • Winkelen

Verwarming

  • Centrale verwarming
  • Open haard
  • Airconditioning

Internet, wifi, audio

  • Satellietontvanger
  • Televisie
  • Radio
  • Cd-speler
  • Blu-ray-speler
  • Dvd-speler
  • Wifi
  • Televisiescherm in cm: (127)
  • USB-aansluiting
  • Internetaansluiting
  • Streamingdiensten

Games & entertainment

  • Spelcomputer

Buitenvoorzieningen

  • Barbecue
  • Buitenverlichting
  • Carport
  • Ligstoel(en) (8)
  • Parasol(s)
  • Parkeerplaats(en) (3)
  • Privé oprit
  • Terras (1)
  • Tuin
  • Tuinstoel(en)
  • Tuintafel(s) (1)
  • Veranda
  • Tuin volledig omheind

Faciliteiten

  • Wasmachine
  • Roken niet toegestaan
  • Huisdieren in overleg

Linnengoed

  • Bedlinnen
  • Handdoeken
  • Keukenlinnen
  • Linnen voor kinderbed

Privacy

  • Volledige privacy
  • Vrijstaande woning


€ 1.600,-
per week v.a.
€ 1.600,-
per week v.a.
Aankomst
-
Vertrek Selecteer
  • Géén boekingskosten
  • Gebruik onze service gratis!
  • Je boekt direct bij de eigenaar
Je betaalt veilig online

Andere vakantiehuizen van deze verhuurder