Villa

1-6 personen
3 slaapkamers
1 badkamer
Huisdieren toegestaan

Het vakantiehuis ligt in zuid Umbrie in een rustige omgeving aan de rand van een bos. Het gehele eigendom is voor privé gebruik van de huurder. De woning is geschikt voor maximaal 6 personen (2 slaapkamers met dubblebd en 1 met 2 eenpersoonsbedden, er is ook een babybedje beschikbaar). Het hele huis is op de begane grond (geen stappen, het eignedom is zeer geschikt voor mensen met mobiliteitsproblemen). Er is een zeer ruime eet-/woonkamer met open keuken. Het beschikt van divan met 5 zitplaatsen, en tafel/stoelen geschikt voor 8. Kinderstoel aanwezig. Er zijn twee slaapkamers met dubbelbed en een met 2 eenpersoonsbedden (op aanvraag kunnen deze worden samengevoegd). Het zwembad ligt naast het huis en is 12x6 meter groot en beschikt van romeinse trap. Het huis beschikt van een groot overdekt terras met tafels / stoelen om buiten te eten en overig tuinmeubilair. Op enkele meters afstand is ook een barbecue om te koken. Ook ter beschikking: 2 fietsen, ping pong tafel en grasveld met voetbal doelen. Goede Wi-Fi internet verbinding gratis beschikbaar. Supermarkten, bakker / banketbakkerij, bars en overige winkels zijn beschikbaar in het dorp Castel dell'Aquila (op 2,5 km). Grotere supermarkten in het dorp Avigliano Umbro (6 Kms) en de stad Amelia (15 Kms). De supermarkten COOP (via 1 maggio nr.31 - Amelia) en Superconti (via Nocicchia nr.32 - Amelia) zijn open op zaterdag tot 19:30 uur en zijn ook open op zondagmorgen, de supermarkt Eurospin (Via Roma nr.205 - Amelia) is open op zaterdag tot 20:00 uur. Het dichtstbijzijnde restaurant / pizzeria (ook afhaalmaaltijden) ligt op 5 km net buiten het dorp Sambucetole. Aanbevolen restaurants: La Gabelletta (buiten Amelia op de weg in de richting van Foce), La Locanda del Conte Nitto (in de oude binnenstad van Amelia), Il ristoro del Falco (restaurant / pizzeria). Open markt in Amelia op maandag ochtend.

HUIS (geheel voor uw privégebruik):
m2: 120.
Begane grond: keuken, eetkamer/woonkamer, 3 slaapkamers, badkamer

OPENLUCHTFACILITEITEN (geheel voor uw privégebruik):
Tuin en Parkeerruimte
Tuinmeubilair
Overdekt terras met tafel en stoelen om buiten te eten
Barbecue
Zwembad (12m x 6m - diepte van 1,2 tot 2,4 meter). Open half mei tot half October.
Ping pong en tafelvoetbal
Grasveld met voetbal doelen

Geverifieerde reviews

Echte huurders, echte meningen.

We hebben een heerlijke vakantie gehad in Umbrië en Francesco heeft ons warm ontvangen. Wel een paar punten: de loungeset ...

Jasper gaf een 8,0

Fantastische vakantie gehad prachtige omgeving heerlijk privé je komt helemaal tot rust alles is aanwezig en de gastheer i...

Sandra gaf een 9,8 1

Bekijk alle reviews

Jouw verhuurder, Guido Paul

Krijgt gemiddeld een 8,7

Geverifieerde verhuurder

Reageert gemiddeld binnen 6 uur

Bekijk het volledige profiel

Ik ben geboren in Nederland (Leidschendam) van Nederlandse vader en Italiaanse moeder. Heb tot 1985 in Nederland gewoont toen wij naar Italie (regio Umbrie) zijn verhuisd. Na mijn doctoraal examen algemene economie in juni 2002 full-time werkzaam bij ons bedrijf voor eht verhuur van vakantiehuizen. Daarnaast verzorg ik het financieel beheer van Nederlandse stichtingen, waaronder het Hofje van Nieuwkoop in Den Haag, het grootste hofje van Nederland met 62 woningen

Prijzen & reserveren

Selecteer je aankomst- en vertrekdatum op de kalender.

maart 2026
ma	di	wo	do	vr	za	zo
						1
2	3	4	5	6	7	8
9	10	11	12	13	14	15
16	17	18	19	20	21	22
23	24	25	26	27	28	29
30	31

april 2026
ma	di	wo	do	vr	za	zo
		1	2	3	4	5
6	7	8	9	10	11	12
13	14	15	16	17	18	19
20	21	22	23	24	25	26
27	28	29	30

mei 2026
ma	di	wo	do	vr	za	zo
				1	2	3
4	5	6	7	8	9	10
11	12	13	14	15	16	17
18	19	20	21	22	23	24
25	26	27	28	29	30	31

juni 2026
ma	di	wo	do	vr	za	zo
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30

juli 2026
ma	di	wo	do	vr	za	zo
		1	2	3	4	5
6	7	8	9	10	11	12
13	14	15	16	17	18	19
20	21	22	23	24	25	26
27	28	29	30	31

augustus 2026
ma	di	wo	do	vr	za	zo
					1	2
3	4	5	6	7	8	9
10	11	12	13	14	15	16
17	18	19	20	21	22	23
24	25	26	27	28	29	30
31

september 2026
ma	di	wo	do	vr	za	zo
	1	2	3	4	5	6
7	8	9	10	11	12	13
14	15	16	17	18	19	20
21	22	23	24	25	26	27
28	29	30

oktober 2026
ma	di	wo	do	vr	za	zo
			1	2	3	4
5	6	7	8	9	10	11
12	13	14	15	16	17	18
19	20	21	22	23	24	25
26	27	28	29	30	31

november 2026
ma	di	wo	do	vr	za	zo
						1
2	3	4	5	6	7	8
9	10	11	12	13	14	15
16	17	18	19	20	21	22
23	24	25	26	27	28	29
30

december 2026
ma	di	wo	do	vr	za	zo
	1	2	3	4	5	6
7	8	9	10	11	12	13
14	15	16	17	18	19	20
21	22	23	24	25	26	27
28	29	30	31

januari 2027
ma	di	wo	do	vr	za	zo
				1	2	3
4	5	6	7	8	9	10
11	12	13	14	15	16	17
18	19	20	21	22	23	24
25	26	27	28	29	30	31

februari 2027
ma	di	wo	do	vr	za	zo
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28

maart 2027
ma	di	wo	do	vr	za	zo
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30	31

april 2027
ma	di	wo	do	vr	za	zo
			1	2	3	4
5	6	7	8	9	10	11
12	13	14	15	16	17	18
19	20	21	22	23	24	25
26	27	28	29	30

mei 2027
ma	di	wo	do	vr	za	zo
					1	2
3	4	5	6	7	8	9
10	11	12	13	14	15	16
17	18	19	20	21	22	23
24	25	26	27	28	29	30
31

juni 2027
ma	di	wo	do	vr	za	zo
	1	2	3	4	5	6
7	8	9	10	11	12	13
14	15	16	17	18	19	20
21	22	23	24	25	26	27
28	29	30

juli 2027
ma	di	wo	do	vr	za	zo
			1	2	3	4
5	6	7	8	9	10	11
12	13	14	15	16	17	18
19	20	21	22	23	24	25
26	27	28	29	30	31

augustus 2027
ma	di	wo	do	vr	za	zo
						1
2	3	4	5	6	7	8
9	10	11	12	13	14	15
16	17	18	19	20	21	22
23	24	25	26	27	28	29
30	31

september 2027
ma	di	wo	do	vr	za	zo
		1	2	3	4	5
6	7	8	9	10	11	12
13	14	15	16	17	18	19
20	21	22	23	24	25	26
27	28	29	30

oktober 2027
ma	di	wo	do	vr	za	zo
				1	2	3
4	5	6	7	8	9	10
11	12	13	14	15	16	17
18	19	20	21	22	23	24
25	26	27	28	29	30	31

november 2027
ma	di	wo	do	vr	za	zo
1	2	3	4	5	6	7
8	9	10	11	12	13	14
15	16	17	18	19	20	21
22	23	24	25	26	27	28
29	30

december 2027
ma	di	wo	do	vr	za	zo
		1	2	3	4	5
6	7	8	9	10	11	12
13	14	15	16	17	18	19
20	21	22	23	24	25	26
27	28	29	30	31

januari 2028
ma	di	wo	do	vr	za	zo
					1	2
3	4	5	6	7	8	9
10	11	12	13	14	15	16
17	18	19	20	21	22	23
24	25	26	27	28	29	30
31

februari 2028
ma	di	wo	do	vr	za	zo
	1	2	3	4	5	6
7	8	9	10	11	12	13
14	15	16	17	18	19	20
21	22	23	24	25	26	27
28	29

Wissen

1 Aankomst- / Vertrekdatum
1 Beschikbaar
1 Geen prijzen beschikbaar
1 Bezet

Toelichting op de prijzen & annuleringsvoorwaarden

Het eigendom wordt ten alle tijden alleen aan U verhuurd. Huis, tuin, zwembad worden niet door overige personen gebruikt. Het zwembad is open vanaf 1 mei tot 30 oktober.

Betalingstermijnen: aanbetaling 30% van het boekingsbedrag. Saldobetaling dient uiterlijk 42 dagen voor aankomst te zijn betaald.

Annuleringsvoorwaarden: indien de huurder de overeenkomst annuleert in de periode tot 43 dagen vóór de begindatum van de huurperiode, blijft hij 30% van het boekingsbedrag verschuldigd; bij annulering vanaf 42 dagen 100% van het huurbedrag. U kunt ook via MICAZU gedurende de boeking een annuleringsverzekering nemen.

Borg wordt vooraf, met de huurprijs betaald en teruggestort binnen 1 week na vertrek door Micazu. Eventuele schade of ontbrekende huisraad wordt afgetrokken van de borg.

De boekingsprijs (basis prijs+extra's+kosten ter plaatse te betalen) is inclusief:
Bed en badllinen (badlakens voor het zwembad niet voorzien)
Verbruik van water, stroom, gas (behalve in geval van stookverbruik)
Wi-fi internetverbinding
Eindschoonmaak

Overige kosten ter plaatse te voldoen (naar verbruik in rekening gebracht):
(na verbruik) stookkosten euro 5 per kubieke meter
(op aanvraag) wissel bed en badllinen 10 euro per persoon

Tarieven

Tarieven zijn per verblijf

van

za 13-sep-2025

tot

za 30-mei-2026

Minimaal verblijf 7 nachten

Week € 1400,00

Midweek -

Nacht € 200,00

Weekend -

Korting -

van

za 30-mei-2026

tot

za 27-jun-2026

Minimaal verblijf 7 nachten

Week € 1650,00

Midweek -

Nacht € 229,00

Weekend -

Korting -

van

za 27-jun-2026

tot

za 29-aug-2026

Minimaal verblijf 12 nachten

Week € 2100,00

Midweek -

Nacht € 293,00

Weekend -

Korting -

van

za 29-aug-2026

tot

wo 30-jun-2027

Minimaal verblijf 7 nachten

Week € 1650,00

Midweek -

Nacht € 229,00

Weekend -

Korting -

Extra's

Hier vind je de eventuele verplichte en optionele bijkomende kosten.

Borgsom

€ 400,00

Per verblijf

Betalen bij boeking | verplicht

Meer informatie

Eindschoonmaak

€ 150,00

Per verblijf

Ter plaatse betalen | verplicht

Meer informatie

Servicekosten

% 14,00

Per verblijf

Betalen bij boeking | verplicht

Meer informatie

Toeristenbelasting vanaf 13 jaar

€ 1,50

Per persoon per nacht

Tot maximaal 4 nachten

Ter plaatse betalen | verplicht

Meer informatie

Huisregels

Inchecken: 15:00 - 20:00

Uitchecken: 10:00
Huisdieren toegestaan
Roken niet toegestaan
Feesten en evenementen in overleg
Kinderen toegestaan
Bezoek toegestaan
Commerciële fotografie toegestaan
Check-in tijd: voor het aangegeven uur mogelijk indien de aankomstdag geen overige gasten uitchecken en de woning de dag voor aankomst kan worden voorbereid.

Locatie & tips

Tips van de verhuurder

In Umbrië, ook gekent als het groene hart van Italië, is het toerisme in opkomst vanwege de ongekende harmonie tussen, natuur, oudheden, historische centra, cultuur. Landelijke rust, goede voorzieningen, een onnavolgbare keuken vormen de grote trekpleister. De streek is minder toeristisch dan Toscane en dit is een pluspunt voor de meeste mensen die in deze streek op vakantie komen.
De streek is makkelijk haalbaar door de mensen die met het vliegtuig komen , de vlakbijste luchthavens zijn Perugia en Rome. Het vormt een ideaal uitgangspunt om te genieten van de rust van het omliggende heuvel- en berglandschap en anderzijds minstens 40 tochtjes per auto te maken naar schitterende steden als Todi, Orvieto, Narni, Spoleto, Viterbo (15 tot 40 min.) of Perugia, Gubbio, Spello, Assisi, Tuscania en Tarquinia aan de kust met een magnifiek klein museum van Etruskische kunst en Etruskische graftomben met 2300 jaar oude fresco's (60-75 min.) c.q. iets Noordelijker de Etruskische stadsresten te Volci. Daarnaast zijn er in de meer directe omgeving talloze charmante - van oorsprong middeleeuwse - dorpjes die in toenemende mate gerestaureerd worden voor weekend en zomertoerisme: San Restituta, Civita di Bagnoreggio, Lugnano, Stroncone, Labro (max. 40 min), Montefranco, Arrone enz. Vlakbij liggen voorts de uitgestrekte resten van de Romeinse stad Carsulae. Ook kunt U gemakkelijk per auto plaatsen in zuid Toscane bezoeken zoals Siena, San Giminiano, Pienza, Cortona, Sinalunga enz. Veel toeristen bezoeken een of meer malen Rome, per auto of per trein vanaf de stations Terni, Narni-Amelia, Orte en Orvieto.
En niet te vergeten de bergen met soms prachtige bossen, bv. Terminillo (tot 2000 meter per auto). Ook kan men in 30 tot 60 minuten de schitterende meren van Bracciano, Vico, Piediluco, Bolsena alsmede Trasimeno bereiken; met boottochten op beide laatste meren naar de eilanden. De Middellandse Zee en de zandstranden tussen Tarquinia en Chiarone zijn ongeveer 90 km ver weg (1h20 autorijden). Vlakbij de stad van Terni is het ook mogelijk de waterfal Marmore te bezoeken (deze kan aan en uit gezet kan worden i.v.m. een stuwmeer), vlakbij de waterfal is een rafting/canoeing/hyrdospeed center.

In de stad Amelia zijn verschillende supermarkten (COOP, Super Conti, Eurospin… ook open op zondag), slagers, bakkers, fruit & groenten en bars. Bijna alle soorten winkels zijn beschikbaar in het dorp, open markt op dinsdagochtend buiten de oude stad en zaterdagochtend in de oude stad naast de S.Francesco-kerk. Het dichtstbijzijnde restaurant ligt op 3 km afstand (Il Merendero, geweldige plek om vlees, truffel en andere typische gerechten te eten). Overige aanbevolen restaurants: La Gabelletta (buiten Amelia op de weg richting Foce), Il ristoro del Falco (restaurant/pizzeria), Montenero (restaurant/pizzeria). Voor een happy hour/cocktail raden wij aan No way in de oude stad, Il Chicco d’oro op het plein met zicht op de stadsmuur en Sister Act. Overige activiteiten in de buurt en rond Amelia: graveltennisbanen, paardrijden, mountainbikeroutes. Als u Rome wilt bezoeken, het treinstation van Orte ligt op 20 minuten rijden, er gaat elke 30-40 minuten een trein naar Rome en in 45-60 minuten bent u in het centrum van de stad. Als u met de auto wilt gaan, de rit naar de ringweg van Rome is 45 minuten, we raden u aan de auto op de parkeerplaats van Villa Borghese te parkeren.