Modern huis met 2 slaapkamers te koop – model LUCA (unit 36), Paradera, Aruba
Leef-/Woonruimte: 80 m² | Perceel grootte: ca. 227 m² | 2 Slaapkamers | 2 Badkamers
Locatie: Reina Sophia Residences – Hooiberg Area, Paradera, Aruba
Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op een rustige maar centrale locatie op Aruba? Dit model LUCA (Unit 36) is gelegen in Reina Sophia Residences, een boutique gated community van slechts 37 woningen, genesteld in het schilderachtige Hooiberg-gebied. Met een adembenemend uitzicht, een solide constructie en een duurzaam ontwerp is dit huis ideaal als fulltime woning, vakantiehuis of vastgoedbelegging.
Geniet van een vrij uitzicht op de Hooiberg
Word elke dag wakker met de iconische Hooiberg als achtergrond. Dit huis ligt in het hart van Aruba en biedt gemakkelijke toegang tot zowel de natuur als stedelijke gemakken, terwijl het tegelijkertijd een rustige en ontspannen levensstijl biedt.
Belangrijkste kenmerken – Model LUCA (29-777)
- 2 ruime slaapkamers
- 2 complete badkamers (inclusief master en-suite)
- Open woon- en eetkamer
- Volledig ingerichte keuken met porseleinen werkbladen
- Speciale was-/opslagruimte
- Grote glazen schuifdeuren voor natuurlijk licht en ventilatie
- Privé buitenruimte met optionele zwembad- of tuinupgrades
Hoogwaardige constructie en afwerkingen
- Fundering van gewapend beton en vloerplaat
- Massieve 6-inch betonblokwanden (binnen en buiten)
- Dak met KingFrigo isolatie en gegalvaniseerde stalen structuur
- Porseleinen tegelvloeren door het hele huis
- Badkamers met keramische wandtegels over de volledige hoogte
- Hoogwaardige PPG- of Sherwin Williams-verf
- Witte aluminium ramen met dubbele beglazing
- Moderne binnendeuren met TOLEDO sloten
Slim comfort en energie-efficiëntie
- 3 gesplitste airco's (1 in elke slaapkamer, 1 in de woonkamer)
- 110V/220V elektrische bedrading (NEN1010 Nederlandse norm)
- Vooraf geïnstalleerd, internet en stopcontacten (17+ punten)
- 12m³ septisch systeem
- Waterkraan voor buiten inbegrepen
- Basis keuken- en badkameraccessoires inbegrepen
- Optioneel: aansluitingen geschikt voor zonne-energie, keramische buitentegels, zwembad
Juridisch en hulpprogramma's
- Goedgekeurd door DOW (Rijkswaterstaat Aruba)
- Elektrische inspectie door DTI
- Volledige juridische documentatie, inclusief kadastraal nummer en volkstellings-ID
- Nutsvoorzieningen klaar voor aansluiting via WEB (water) en ELMAR (elektriciteit)
- 1 jaar garantie na oplevering op structuur en afwerking
Transparant betalingsplan - op basis van constructie
1. Aankoop van grond
10% aanbetaling
90% betaling bij de notaris bij eigendomsoverdracht
2. Bouwfasen – 6 betalingen
Elke fase wordt gefactureerd en betaald voordat de bouw begint.
- Fase 1 16% fundering, 60% sanitair, 50% elektrisch
- Fase 2 18% Muren, dak, ramen, keuken
- Fase 3 18% Dakoplevering, 40% sanitair, 20% elektrisch
- Fase 4 18% Wand- en dakcoating, vloer- en badkamertegels
- Fase 5 10% Sanitaire installatie, 50% afwerking
- Fase 6 10% airco-installatie, garage, loopbruggen, definitieve afwerking
Waarom kiezen voor Unit 36 van Reina Sophia Residences?
- Boutique gated community met slechts 37 moderne woningen
- Rustige locatie met een prachtig uitzicht op de Hooiberg
- Sterke en duurzame constructie
- Nederlandse standaard bedrading en slimme lay-out
- In de buurt van natuurpaden, lokale voorzieningen en centrale wegen
- Lokale, betrouwbare ontwikkelaars met beschikbare aanpassingsopties
Geïnteresseerd? Wij spreken ook Nederlands!
Neem contact op met JZ Realty Aruba voor meer informatie of om een videotour of persoonlijke bezichtiging in te plannen.
Wij spreken Nederlands en staan kopers uit Nederland of België graag te woord. Laat het ons gerust weten als u graag in het Nederlands geholpen wordt. 🇳🇱
#Aruba #ReinaSophiaResidences #HouseForSale #InvestmentPropertyAruba #DutchBuyersWelcome
