Vakantiewoning te koop met een werkend verhuurbedrijf
Een prachtig appartement met twee slaapkamers te koop, met een grote woonkamer en een balkon met uitzicht op zee. Het bevindt zich in een het hele jaar door werkcomplex met een zwembad, restaurant, fitness en een spacentrum nabij de stad Aheloy. Het appartement is ontworpen als een kortetermijnverhuur (STR) en heeft werkprofielen op de belangrijkste boekingssites met uitstekende beoordelingen, evenals vaste klanten. Er is ook de mogelijkheid van langdurige verhuur buiten het seizoen.
De woonruimte van het appartement is 90 m². Met de volgende indeling - entreehal, woonkamer met keuken, vanwaar je de twee slaapkamers binnenkomt en uitkomt naar het balkon met uitzicht op zee, twee badkamers met toiletten. De woonkamer is ingericht met een slaapbank, een eettafel, een uitgebreide keuken met apparaten, keukengerei, servies, een koffiezetapparaat, een magnetron en alles wat je nodig hebt in een vakantieappartement. De slaapkamers hebben bedden, kasten en bureaus met stoelen. Een van de slaapkamers heeft een toilet met een wastafel, en van daaruit kom je binnen in een serviceruimte met een wasmachine, droger en planken voor beddengoed. Het balkon kijkt uit over de gehele Burgasbaai en is bedekt met een massief houten dak met pannen. Er is een automatisch druppelirrigatiesysteem ingebouwd, waarmee je verse bloemen en kruiden in de potten kunt houden. De unieke ligging van het terrein nabij Aheloy, Ravda, Nessebar, Pomorie, Sunny Beach en Burgas Airport maakt het ideaal voor zowel toerisme als een rustig leven ver weg van de stadsdruk.
Het appartement is geregistreerd als een kortlopende verhuur. Het wordt verkocht samen met een ontwikkeld Booking.com profiel met een score van 9,6 uit 10, een Google-bedrijfsprofiel met een beoordeling van 5 uit 5 en alleen positieve reacties, een Airbnb.com profiel, een eigen website www.cococoworking.com en pagina's op Facebook, Instagram en Linkedin. Er is ook een lijst van vaste klanten waarmee we via een Viber-groep in contact blijven. Het onderhoud en de schoonmaak van het appartement worden uitgevoerd op basis van afspraken van mensen en bedrijven in de buurt. Toegang tot het appartement gebeurt met een slim slot dat toegangscodes genereert en met vingerafdrukherkenning. Er is een videocamera geïnstalleerd bij de ingang van het appartement om de toegang te volgen. De airconditioning kan ook worden bediend via de internetverbinding in het appartement.
De opbrengsten van het bedrijf dekken momenteel volledig de onderhoudskosten van het appartement, evenals de kosten van het runnen van het bedrijf, en genereren ook winst. Er is potentie voor bedrijfsontwikkeling met meer boekingen tijdens het seizoen en langdurige verhuur buiten het seizoen. Er wordt ook een binnenzwembad gebouwd in het complex, wat het toeristenseizoen in de herfst en lente kan verlengen.
Dit is een geweldig remote bedrijf waarbij je kunt:
- Beheer via je telefoon
- Geniet als je eigen vakantiehuis, wanneer het niet door toeristen wordt gebruikt
- in het hart van de Bulgaarse Zwarte Zeekust te zijn, maar toch genieten van een van de natuurlijk mooie en vredige hoeken van Bulgarije
Indien geïnteresseerd, kunnen videomateriaal en financiële rapporten worden verstrekt, en de eigenaar spreekt ook Engels.
