Appartement

Beschikbaar

Heerlykhuys Appartement A

€ 157.500

Modern, ruim, instapklaar appartement in Winterberg – Niedersfeld.

Het ruime appartement (ca. 69 m²) beschikt onder andere over een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, balkon (met prachtig uitzicht over de bergen!), aparte keuken en badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging en parkeerplaats langs de beneden het appartement gelegen weg. De moderne inventaris is bij de koop inbegrepen (bestaande o.a. uit een infrarood sauna, een lounge-set, diverse kasten van het merk Woods en allerlei toebehoren), zodat het appartement direct in gebruik kan worden genomen.

Omgeving: Gelegen tegen de Langenberg (de hoogste berg van het Sauerland), ongeveer 10 autominuten van het centrum van Winterberg en op loopafstand van de Hillebachsee. De Hillebachsee beschikt over een mooi strand, restaurant met terras, minigolfbaan, speeltuin en een waterskibaan. Een aantal wandelroutes beginnen direct achter het appartement. De bekende steden Brilon en Willingen liggen in de directe omgeving.

Het appartement bevindt zich op een paar honderd meter afstand van het centrum van Winterberg - Niedersfeld met onder andere een bakkerij/lunchroom, slagerij, bank, groenteboer, bezinepomp, VVV, enkele restaurants, speeltuin en een supermarkt.

Bijzonderheden:

• Gelegen in een kleinschalig complex aan een doodlopende straat. Huisgeld: € 274,- per maand,

• Bouwjaar: 1978, recent gemoderniseerd,

• Verkoop zonder makelaar, dus geen makelaarsprovisie.





Kenmerken

Basis gegevens

  • Vraagprijs € 157.500
  • Vraagprijs per m² € 2282,61
  • Aangeboden sinds 5 september 2025

Kenmerken

  • Status Te koop
  • Permanent wonen Ja
  • Verhuur toegestaan Ja, enkel toeristische verhuur

Bouw

  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1978
  • Dak Schuin

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte 69 m²
  • Perceeloppervlakte -
  • Gebouwgebonden buitenruimte -
  • Externe bergruimte/schuur 6 m²
  • Inhoud 0 m³

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 1
  • Sanitaire voorzieningen Douche (1x), Toilet (1x)

Energie

  • Energielabel F
  • Isolatie Dubbelglas
  • Verwarming Elektrisch
  • Warm water Boiler
  • Aangesloten op Elektriciteitsnetwerk, Riool

Parkeren

  • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren/parkeergelegenheid
  • Capaciteit 1 auto

Ligging & buitenruimte

  • Ligging Aan bosrand, In bosrijke omgeving, Meer of rivier, Loopafstand winkels / horeca
  • Buitenruimte Balkon

Vereniging van eigenaren

  • Inschrijving KVK Ja
  • Jaarlijkse vergaderingen Ja
  • Periode bijdrage € 274 per maand
  • Reserve fonds Ja
  • Onderhoudsplan Nee
  • Opstalverzekering Ja

Documenten


Plattegrond

  • Heerlykhuys_Appartement_A_0cd2.jpeg Bekijk

Locatie

De verkoper

Maarten
Maarten

Maarten Particulier

Woonachtig in Nederland Spreekt de talen

Stel een vraag aan de verkoper


87x

Bekeken

0x

Bewaard als favoriet

vr 05-09-2025

Geplaatst op micazu


Maarten
Maarten

Maarten Particulier

Woonachtig in Nederland Spreekt de talen
  • Direct contact met de verkoper
  • Geen kosten voor kopers!
  • Betrouwbare advertenties
Geverifieerde verkoper

Andere bekeken ook

--> --> -->