Welkom bij ons sfeervolle domein; een zeldzame kans om eigenaar te worden van een uniek, sfeervol en eeuwenoud landgoed in het hart van Frankrijk. Dit karaktervolle domein bestaat uit een hoofdwoning én zes charmante bijgebouwen, volledig ingericht als gîtes – met ruimte voor maar liefst 32 gasten, exclusief de hoofdwoning met 6 slaapkamers en 2 badkamers.
De huizen hebben een woonruimte met open keuken, badkamer en op de bovenverdieping slaapkamers. Buiten een fijn zitje. Het hoofdhuis heeft een entree/ gang met een woonkamer en een slaapkamer op de begane grond en een grote woonkeuken. Verder op de begane grond een aparte toilet, ruime badkamer met bad, douche, toilet en wastafel en een trap naar boven. Op de bovenverdieping 5 ruime slaapkamers met kastruimte en een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet.
Totale woonruimte is 660 m2 en het perceel is 5733 m2. De omliggende weilanden met oude eiken en heggen; ongeveer 12 ha zijn eventueel ook te huur/ te koop. Er is ook een mogelijkheid voor kamperen; er is elektriciteit, sanitaire en een buitenkeuken aanwezig.
De voormalige eeuwenoude boerenwoningen zijn authentiek gerenoveerd met behoud van de oude kenmerken en staan om een gezellige binnenplaats. Ze zijn volledig ingericht met keukens, badkamers en hebben veel privacy. Het hoofdhuis is van 1884. De daken zijn grotendeels vernieuwd en geïsoleerd. Voor de gemeenschappelijke ruimte is vloerverwarming aangelegd. De huizen hebben een houtkachel of een elektrische verwarming.
De centraal gelegen karakteristieke schuur is gerenoveerd tot gemeenschappelijke ruimte en leent zich voor allerlei groepsactiviteiten; workshops, festiviteiten, table d'hotes etc. Er is een horecakeuken en een toiletruimte. Ook een oude broodoven en een eigen waterput geven het een authentiek karakter.
De omgeving kenmerkt zich door een pure natuur met veel eikenbossen en meren; een oase van rust en natuurgenieters met veel wandel- en fietspaden in een glooiende omgeving en prachtige vergezichten.
Vlakbij ligt een Middeleeuws dorpje met alle voorzieningen, zoals een bakker, supermarkt, meerdere restaurantjes en een medisch centrum en apotheek. De steden Bourges, Nevers, Moulins en Montluçon zijn binnen 45 minuten te bereiken. Het dichtbij gelegen St.Amand Montrond is met de vele supermarkten, musea en een fijn binnen- en buitenzwembad op 12 km afstand.
De omgeving staat bekend om haar Fôret de Tronçais; een 11.000 ha groot eikenbosgebied met veel meren, waarin gezwommen en gevist mag worden.
Ook een Romaanse geschiedenis, een abdij, kastelenroute, botanische tuinen en wijnstreek maken het tot een geschikte toeristische trekpleister. Er zijn golfbanen, fietspaden langs het Canal de Berry, kanotochten over de Allier en de Cher en leuke pretparken en dierentuinen in de omgeving te bezoeken voor jong en oud.
Het geheel is volledig ingericht en gemeubileerd. Klaar om inkomsten te genereren.
De afgelopen jaren is het een heerlijke plek geweest voor mijn familie, vrienden en bekenden om van het Franse leven te proeven en te genieten. Ik heb nu besloten om het aan een andere liefhebber over te dragen en het verder uit te bouwen tot een fijn vakantieadres.
Wanneer u graag verdere informatie wenst, dan mag u me altijd mailen. Op de onderstaande link van de Franse makelaar krijgt u een goede impressie van het geheel. Ik nodig u van harte uit om uw Franse droom te verwezenlijken.
