Villa

Beschikbaar

Villa 108m2 met zwembad

€ 199.000

Favoriet!

Ontdek dit prachtige smaakvol ingerichte huis van 108 m2 met zwembad gebouwd in 2010 en genesteld in een rustige en groene omgeving, op slechts 300 meter van een vijver en het strand in Zuid-Charente.

Ideaal als hoofd- of tweede verblijfplaats.

Sterktes:

- Ingerichte keuken open naar een grote woonkamer van 47m2 op het zuiden.

- 2 ruime slaapkamers waaronder een grote master suite van 18 m2 en badkamer van 7,5 m2.

- Een werkkamer van 6,72 m2 die indien nodig verbouwd kan worden tot 3e slaapkamer.

- Een ruimte in gebruik als kelder die kan worden omgevormd tot een tweede doucheruimte.

- Airconditioningsysteem voor optimaal comfort in alle seizoenen.

- Elektrische verwarming en houtkachel voor meer comfort.

- Zwembad van 8x4m met afgesloten ruimte om uw privacy te behouden

- Zeer goed onderhouden tuin

- Carport van 15 m2 om uw voertuigen te stallen en uw apparatuur op te slaan.

Een kwaliteitswoning, in een bevoorrechte omgeving: neem vandaag nog contact met mij op voor meer informatie of een privébezichtiging.


Kenmerken

Basis gegevens

  • Vraagprijs € 199.000
  • Vraagprijs per m² € 1842,59
  • Aangeboden sinds 22 juli 2025

Kenmerken

  • Status Te koop
  • Permanent wonen Ja
  • Verhuur toegestaan Ja, zowel toeristische verhuur als lange termijn verhuur

Bouw

  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2010
  • Dak Geneigd

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte 108 m²
  • Perceeloppervlakte 1103 m²
  • Gebouwgebonden buitenruimte 0 m²
  • Externe bergruimte/schuur 5 m²
  • Inhoud 0 m³

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 0
  • Sanitaire voorzieningen Douche (1x), Toilet (2x)
  • Basis voorzieningen Airconditioning

Energie

  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie, Dubbelglas, Muurisolatie
  • Verwarming Airco verwarming
  • Warm water Boiler
  • Aangesloten op Elektriciteitsnetwerk, Riool, Warmtepomp

Parkeren

  • Parkeergelegenheid Overkapte parkeerplek
  • Capaciteit 2 auto's

Ligging & buitenruimte

  • Ligging In bosrijke omgeving, Meer of rivier, Loopafstand winkels / horeca
  • Buitenruimte Voortuin

Toegankelijkheid

  • Toegankelijkheid van de woning Aangepaste douche, Gelijkvloers

Locatie

De verkoper

VALERIE HOULLIER
VALERIE HOULLIER

VALERIE HOULLIER Zakelijk

Woonachtig in Frankrijk Spreekt de talen Engels, Frans, Nederlands

Na 30 jaar reisbureaus in Nieuw-Aquitanië te hebben geleid, heb ik al 3 jaar mijn expertise en nauwgezetheid in het hart van de Charentes om mijn klanten te ondersteunen bij hun vastgoedprojecten. 

Tegelijkertijd beheer ik een conciërgedienst voor alle diensten met betrekking tot seizoensverhuur of om mijn buitenlandse klanten te helpen bij het vinden van de juiste vakmensen voor hun werk en het onderhoud van hun tweede huis. 

Ik woon in het hart van een vakantiepark waar mijn man, een Belg, meer dan 90 huizen rond een vijver heeft gebouwd.

Ik heb een scherp gevoel voor luisteren ontwikkeld en een goed begrip van ieders behoeften. 

Gepassioneerd en professioneel zal ik u stap voor stap begeleiden om uw project tot een succes te maken. 

Neem contact met me op en laten we samen verder gaan naar uw project

Stel een vraag aan de verkoper


107x

Bekeken

0x

Bewaard als favoriet

di 22-07-2025

Geplaatst op micazu


VALERIE HOULLIER
VALERIE HOULLIER

VALERIE HOULLIER Zakelijk

Woonachtig in Frankrijk Spreekt de talen Engels, Frans, Nederlands Toon e-mailadres Toon telefoonnummer
  • Direct contact met de verkoper
  • Geen kosten voor kopers!
  • Betrouwbare advertenties
Geverifieerde verkoper

Andere bekeken ook

--> --> -->