Stadswoning

Beschikbaar

Charmant huis in Limeuil

€ 319.000

Ruim huis aan een middeleeuwse stadspoort van één van de Plus Beaux Villages de France. Huis met 2 gezichten; één naar het dorp, het andere naar de natuur in de vallei.

Aan de valleikant: privé parking ( 2/ 3 auto’s), garage ( 2 auto’s), tuin ( terrein 535m2), groot, half overdekt terras ( 60m2 ) met fraai uitzicht over de vallei aan de buitenkant van het dorp.

Vanaf het terras toegang tot de zomerkeuken, badkamer ( douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger), aparte WC, atelier, kelder en cave.

Etage op straatniveau : entree, grote woon-eetkeuken ( 44m2 ) met open keukenhoek en authentieke stenen schoorsteen met houtkachel, bureau ( 24m2), badkamer (douchecabine, WC en wastafel), ruime slaapkamer ( 20m2 ) met inloop kast.

Eerste etage: 6 slaapkamers.

Verbouwingen: 2013/14: vernieuwing van alle kozijnen en deuren met dubbelglas, isolatie van alle plafonds, alle elektriciteit en sanitair, installatie 2 keukens en elektrische verwarming op de straatetage ( panelen infrarouge).

2024: dak van het overdekte terrasgedeelte.

Riolering aangesloten op gemeente voorzieningInternet via glasvezel, 5G

Warm huis met veel mogelijkheden, het comfort van vandaag en tevens getuigen van haar lange historie.

Video op www.maisondordogne.com


Kenmerken

Basis gegevens

  • Vraagprijs € 319.000
  • Vraagprijs per m² € 1155,80
  • Aangeboden sinds 13 mei 2025

Kenmerken

  • Status Te koop
  • Permanent wonen Ja
  • Verhuur toegestaan Ja, zowel toeristische verhuur als lange termijn verhuur

Bouw

  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar -
  • Dak Kap, schuin naar 2 kanten

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte 276 m²
  • Perceeloppervlakte 717 m²
  • Gebouwgebonden buitenruimte 60 m²
  • Externe bergruimte/schuur 60 m²
  • Inhoud 600 m³

Indeling

  • Aantal kamers 9
  • Aantal slaapkamers 6
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal woonlagen 0
  • Sanitaire voorzieningen Douche (2x), Toilet (2x)

Energie

  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie, Dubbelglas, Vloerisolatie
  • Verwarming Elektrisch
  • Warm water Boiler
  • Aangesloten op Elektriciteitsnetwerk, Riool

Parkeren

  • Parkeergelegenheid Aangebouwde garage
  • Capaciteit 2 auto's

Ligging & buitenruimte

  • Ligging Binnen bebouwde kom
  • Buitenruimte Achtertuin, Zijtuin, Voortuin, Balkon

Locatie

De verkoper

Hanny
Hanny

Hanny Particulier

Woonachtig in Frankrijk Spreekt de talen Engels, Frans, Nederlands

Gepensioneerd verhuisd permanent naar Frankrijk. Liefhebberij: tuinieren, wandelen in de natuur.

Stel een vraag aan de verkoper


71x

Bekeken

0x

Bewaard als favoriet

di 13-05-2025

Geplaatst op micazu


Hanny
Hanny

Hanny Particulier

Woonachtig in Frankrijk Spreekt de talen Engels, Frans, Nederlands
  • Direct contact met de verkoper
  • Geen kosten voor kopers!
  • Betrouwbare advertenties
Geverifieerde verkoper

Andere bekeken ook

--> --> -->