Villa

Beschikbaar

Karakteristiek pand met gîtes

€ 844.500

Kom en ontdek deze charmante achttiende-eeuwse boerderij, vol geschiedenis en karakter.

Gelegen in het hart van het authentieke dorp Cardet, verwelkomt deze mediterrane boerderij u in een familiale omgeving die typisch is voor de Gard, een regio die wordt gewaardeerd om zijn vele toeristische attracties: de beroemde Pont du Gard, de Cevennen, de arena's van Nîmes, of wandelingen in de Camargue.

Dit dorpshuis is zorgvuldig gerenoveerd om verschillende gîtes aan te bieden, wat een uitstekende verhuuractiviteit genereert. De buitenkant bestaat uit twee onafhankelijke binnenplaatsen, beide uit het zicht en smaakvol ingericht.

De eerste binnenplaats geeft toegang tot het hoofdgebouw en tot twee van de gîtes.

Hoofdhuis / 4 slaapkamers:

Op de begane grond:

  • Professionele ruimte met een grote keuken/eetkamer
  • Woonkamer
  • Ruime wasruimte die leidt naar een grote eetkamer die plaats biedt aan alle gasten

Op de 1e verdieping (privéruimte van de eigenaren):

  • Woonkamer
  • Gezellige keuken
  • Kantoor
  • Badkamer

Op de 2e verdieping:

  • Twee slaapkamers met eigen badkamer en doucheruimte
  • Een ruimte met twee extra slaapkamers met doucheruimte

➡️ Dit laatste deel zou gemakkelijk kunnen worden omgevormd tot een vierde onafhankelijke gîte.


Gîte n°1 / 2 slaapkamers:

Begane grond: slaapkamer met eigen doucheruimte

1e verdieping: keuken/eetkamer en woonkamer met uitzicht op een patio

2e verdieping: tweede slaapkamer


Gîte n°2 / 1 slaapkamer:

1e verdieping: woonkamer met eethoek/keuken en doucheruimte

2e verdieping: slaapkamer op zolder met toegang tot een terras


Aan deze kant van het pand zijn ook veel buitenbergruimte en technische ruimtes opgenomen.

De tweede leefruimte is toegankelijk vanuit het professionele gedeelte via een lange gang die leidt naar de tweede binnentuin.

Het omvat verschillende intieme terrassen en een groot overdekt terras, ideaal voor zomerse maaltijden.

U vindt er ook een prachtig half overdekt zwembad, beveiligd met een hek en omgeven door een prachtige ontspanningsruimte.


Deze kant geeft toegang tot de derde gîte:


Gîte n°3 / 3 slaapkamers:

Begane grond: woonkamer met open keuken

1e verdieping: WC, doucheruimte en een slaapkamer

2e verdieping: twee extra slaapkamers


Kenmerken

Basis gegevens

  • Vraagprijs € 844.500
  • Vraagprijs per m² € 1839,87
  • Aangeboden sinds 27 november 2025

Kenmerken

  • Status Te koop
  • Permanent wonen Nee
  • Verhuur toegestaan Ja, enkel toeristische verhuur

Bouw

  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar -
  • Dak 2-hellend dak

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte 459 m²
  • Perceeloppervlakte 1450 m²
  • Gebouwgebonden buitenruimte -
  • Externe bergruimte/schuur -
  • Inhoud 0 m³

Indeling

  • Aantal kamers 24
  • Aantal slaapkamers 10
  • Aantal badkamers 6
  • Aantal woonlagen 0

Energie

  • Energielabel E
  • Isolatie Dubbelglas
  • Verwarming Elektrisch
  • Warm water Boiler

Parkeren

  • Parkeergelegenheid Niet overkapte privéparkeerplaats
  • Capaciteit Geen

Ligging & buitenruimte

  • Buitenruimte Patio/ binnenplaats, Gemeenschappelijk buitenruimte

Locatie

De verkoper

Bel'Maison
Bel'Maison

Bel'Maison Zakelijk

Woonachtig in België Spreekt de talen Engels, Frans, Nederlands

Stel een vraag aan de verkoper


0x

Bekeken

0x

Bewaard als favoriet

do 27-11-2025

Geplaatst op micazu


Bel'Maison
Bel'Maison

Bel'Maison Zakelijk

Woonachtig in België Spreekt de talen Engels, Frans, Nederlands
  • Direct contact met de verkoper
  • Geen kosten voor kopers!
  • Betrouwbare advertenties
Geverifieerde verkoper

Andere huizen van de verkoper

--> --> -->