Particulier verkoopt huis
Groot huis van 280 m² met 12 kamers, 2 keukens, 6 slaapkamers, 4 badkamers en een verwarmd zwembad van 10 x 5 m.
Ideaal gelegen in het centrum van Frankrijk, in het hart van de Limousin, ligt het pand dicht bij de zeer toeristische departementen Corrèze en Dordogne.
10 minuten van de autosnelweg Parijs-Toulouse en 30 minuten van de luchthaven Limoges.
Parketvloeren uit die periode, open haarden, enzovoort.
Op de begane grond:
U heeft twee woonkamers van 40 en 55 m² met open haard, twee uitgeruste keukens en een kantoor van 16 m².
1e verdieping:
6 slaapkamers, 4 badkamers en een tv-gedeelte.
2e verdieping:
Zolder van 160 m² converteerbaar (waterinlaten en afvoeren wachten).
Dit huis biedt veel mogelijkheden voor zijn toekomstige eigenaar:
• Erin leven zoals het is
• Verdeel het in twee of drie woningen
• Of het ene deel als hoofdverblijf gebruiken en het andere als seizoensgebonden gîte verhuren (capaciteit: 16 personen)
De voordelen:
• Ombouwbare zolder met een oppervlakte van 160 m²
• Ketelruimte, wasruimte en schuur die aan het huis zijn verbonden
• Mogelijkheid om een deel van het huis tegen lagere kosten uit te breiden en het om te vormen tot twee of drie grote getjes
Buiten:
Terras, verwarmd zwembad van 10 x 5, aangelegde en beboste tuinen van 8.000 m² met kinderspellen.
Weide van 20.000 m² met boomgaard.
Bebost perceel dat energieautonomie mogelijk maakt.
Goed functionerend.
Biomassa-centrale verwarming.
Geschat bedrag voor standaardgebruik met verhuur: tussen €3500 en €4500 per jaar, afhankelijk van de leverancier.
Sommige werkzaamheden moeten worden gepland, de mogelijkheid om gemeubileerd te verkopen met alle benodigde apparatuur om te beginnen met huren zodra je koopt. Beschikbaar begin december 2026
