Charmante voormalige boerderij met schuren – 5.240 m² perceel – nabij België 🇧🇪 en Luxemburg 🇱🇺 en 2.5 uur rijden van Maastricht.
Gelegen in Cléry-le-Grand, op slechts enkele minuten van Dun sur Meuse, zal deze charmante boerderij u bekoren met zijn natuurlijke omgeving, absolute rust en uitzonderlijke mogelijkheden.
Een bevoorrechte locatie
De woning, gelegen op een perceel van 5.240 m², profiteert van:
• Veel land rondom het huis en veel privacy
• Vrij uitzicht op het landschap
• Een rustige, ongestoorde omgeving
Het huis ligt aan een doodlopend weggetje (welke 200m verder stopt in de weilanden) en vandaar zeer rustig en verkeersvrij gelegen.
Voorzieningen zoals supermarkt, bakker, restaurants, camping met zwemwater, etc. zijn op slechts 3 km afstand beschikbaar in Dun-sur-Meuse.
Het huis heeft een keuken+bijkeuken, salon, slaapkamer, badkamer en apart toilet (alles gelijkvloers) op de begane grond. Op de eerste etage bevinden zich twee ruime slaapkamers, een royale overloop, een apart toilet en een zeer ruime zolder. De ruime tuin/weides rondom het huis zijn volledig omheind en bieden optimale privacy. Aangrenzend aan het huis bevinden zich een zeer ruime werkplaats en schuren. Geschikt voor stallen van landbouwmachines, campers, auto’s, etc.
In één van de weides zijn fruitbomen aanwezig/aangeplant; oa appels, mirabellen, vijgen, noten, peren en kersen.
Mbt hoofdhuis:
• Woonoppervlakte: 145m2
• Recent gerenoveerd; nieuwe elektrische installatie, afvoeren en waterleiding
• Entree en gang voorzien van fraaie originele terrazzo vloer
• Rondom PVC kozijnen met dubbel glas
• Zowel houtkachels als centrale verwarming olie-gestookt
• Ruime werkplaats/opslagruimte
• Zeer ruime zolder met mogelijkheid tot uitbreiding slaap-/badkamer/appartement
• Glasvezel internet aansluiting
Bijgebouwen
• Zeer ruime schuren met veel mogelijkheden
• Nieuwe schuifpoorten
• Losstaande schuur (voorheen deel van een graanmolen) gelegen aan de sluisjes waar voorheen het schoepenwiel van de watermolen zat (as van het schoepenwiel en sluisjes zijn nog aanwezig)
Locatie
• Rustige en gewilde omgeving
• Dichtbij Dun-sur-Meuse, Stenay
• Dichtbij winkels en voorzieningen
Belangrijkste kenmerken
• Groot, zeldzaam perceel
• Interessante zeer ruime bijgebouwen
• Rustige en groene omgeving
• Vernieuwde elektrische installatie
• Aanzienlijk potentieel voor verbouwing
• Ideaal als hoofdverblijf, vakantiehuis of toeristisch project
Een object met veel potentie
• Iedereen die op zoek is naar ruimte en rust
• Een investeerder of projectontwikkelaar (vakantieverhuur, ambachtsbedrijf, etc.)
Het huis is instapklaar en naast bewoning ook zeer geschikt als vakantiehuis of toeristisch project/verhuur. Dankzij de aangrenzende grote weides, ideaal voor paarden- dieren liefhebbers.
Kortom een zeer charmant huis met vele mogelijkheden.
Indien u naar een nog groter project op zoek bent, kijk dan ook naar onze andere advertentie (huis + terrein aan overzijde), staat ook op Micazu.
Voor vragen contact op nemen met Wouter & Anna.
