Bel'Maison presenteert dit appartement in Équihen-Plage aan de Opalkust, met een terras met uitzicht op zee in een bewaard natuurlijke omgeving tussen duinen en stranden.
Het pand bestaat uit 2 slaapkamers, 1 badkamer en een buitenruimte om van het zeezicht te genieten. Het past in een beheerde woning, ideaal voor een huurinvestering of een tweede woning met vereenvoudigd beheer.
Dit pand werkt onder een "leaseback"-verhuursysteem: de accommodatie wordt toevertrouwd aan een exploitant die zorgt voor het verhuurbeheer, onderhoud en ontvangst van vakantiegangers. De eigenaar ontvangt ongeveer 40% van de gegenereerde huurinkomsten, terwijl hij 8 weken persoonlijk gebruik per jaar onderhoudt (maximaal 30 dagen in een periode van 45 dagen). Eigenaren profiteren ook van een korting van 40% op de andere woningen van de Evancy-groep, evenals één week gratis per jaar (exclusief schoonmaakkosten).
Gelegen aan de Opalkust is Équihen-Plage een populaire bestemming vanwege zijn grote natuurlijke stranden, kustpaden en nabijheid van Boulogne-sur-Mer en Le Touquet, en biedt het een ideale omgeving tussen natuur, zee en toeristische activiteiten.
- Prijs: €149.000 (inclusief commissies)
- Onroerendgoedbelasting: ongeveer 500 € per jaar
- Condominiumkosten: ongeveer €1.200 per jaar
- Jaarlijkse canon: ongeveer €1.800 per jaar
DPE: 162 kWh/m²/jaar
Makelaarskosten inbegrepen in de verkoopprijs.
Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
