Bel'Maison presenteert: Halfvrijstaande woning 4-kamers – 74 m² – Bormes-les-Mimosas
Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, biedt deze charmante halfvrijstaande woning van 74 m² woonoppervlak een aangename leefomgeving, dicht bij de stranden, winkels en uitvalswegen. Een ideale mogelijkheid voor een hoofdverblijf, tweede verblijf of huurinvestering.
Indeling interieur:
Entree / Woonkamer – 26 m²
Deze dubbele leefruimte is ruim en licht en biedt plaats aan een gezellige zithoek en een eetkamer die open is naar buiten.
Onafhankelijke keuken – 8,85 m²
Functioneel en goed gerangschikt, het stelt u in staat om in alle rust te koken, met veel opbergruimte.
Slaapkamer 1 – 10,22 m²
Hoofdslaapkamer met comfortabel oppervlak, ideaal voor een tweepersoonsbed en opbergmeubels.
Slaapkamer 2 – 8,28 m²
Perfect voor een kinderkamer, kantoor of logeerkamer.
Slaapkamer 3 – 7,92 m²
Veelzijdige ruimte die kan worden aangepast aan de behoeften.
Doucheruimte en apart toilet (eventueel te specificeren)
Comfort en exterieur:
Terras – 20 m²
Aangename buitenruimte om te genieten van de zonnige dagen, zonder directe vis-à-vis, ideaal voor maaltijden of ontspanning.
Eigen parkeerplaats
Gemakkelijk parkeren voor de deur van het huis.
Verwarming: individueel elektrisch door radiatoren + omkeerbare airconditioning
Warm water: warmwatertank
Energieprestatie:
DPE: Klasse C
BKG: Klasse A
Uitgebalanceerde energieprestaties, met een lage uitstoot van broeikasgassen.
Financiële informatie:
Onroerende voorheffing:4 160 € / jaar
Verhuur geschiedenis:
De woning is al succesvol verhuurd voor een maandelijkse huur van €1.100, wat een goed rendement biedt voor een belegger.
Dit huis combineert bruikbaarheid, comfort en verhuurpotentieel in een gewild gebied aan de kust van de Var. Een zeldzame kans die u niet mag missen.
