Ibiza of Makkum? Luxe vakantievilla aan het open water! Welkom in deze unieke vakantievilla, waar stijl, comfort en een ultiem vakantiegevoel samenkomen. Gelegen op een rustige plek aan het water en stijlvol gemoderniseerd (2024) is deze woning instapklaar voor nieuwe eigenaren die willen genieten van zon, strand, natuur en ontspanning. Dankzij de grote raampartijen baadt de villa van 's morgens vroeg tot 's avonds laat in het zonlicht. Door de slimme uitbouw aan de achterzijde is er extra ruimte ontstaan, waardoor er een licht en ruim woongedeelte is ontstaan met een moderne open keuken, met maar liefst drie sets openslaande deuren naar de tuin en terrassen, zodat u de hele dag van de zon kunt genieten. Bij deze villa kunt u een extra ligplaats aan de zeehondenrand (nummer 77) kopen.
**Begane grond:** Zij-entree met meterkast (extra groepen) en toiletruimte met zwevend toilet geeft toegang tot het woongedeelte. Het U-vormige woongedeelte straalt een warme, luxe sfeer uit door de combinatie van lichte wanden, een houtlook PVC vloer en stijlvolle meubels. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u een prachtig uitzicht op de tuin, het terras en het open water. De ruime keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur en een stijlvolle bar, perfect voor een ontspannen ontbijt. Het bijgebouw schuin achter de woning is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. U kunt dit gebied gebruiken zoals u wilt; een vierde slaapkamer of een spa. De infraroodsauna is al beschikbaar. Of wil je werk en vrije tijd combineren? Dit is een uitstekend kantoor.
**Eerste verdieping:** Op de eerste verdieping bevinden zich drie stijlvolle slaapkamers, afgewerkt in een stijlvolle combinatie van wit en warm hout. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, ligbad, wastafel en tweede toilet.
**Exterieur:** De villa is gunstig gelegen op het royale perceel van 515 m² eigen grond, waardoor er aan de oost-, zuid- en westzijde een ruim en beschut terras is ontstaan. Geniet 's ochtends van de zon aan het water of barbecue 's avonds terwijl de zon langzaam ondergaat op het terras op het westen. Of direct in de zon in de loungehoek aan de zuidkant. En als het regent, houdt de glazen luifel je droog. De tuin is voorzien van een hardhouten steiger. De boot brengt u direct het IJsselmeer op.
**Algemeen:** Eigen grond 515 m² en 103 m² woonoppervlak. De woning is gebouwd in 1994 en in 2024 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing en HR++ glas. Deze woning is ideaal als vakantievilla voor 6 of 8 personen, maar ook voor persoonlijk gebruik of een combinatie van beide. De woning beschikt over 8 zonnepanelen, wat betekent dat er de afgelopen jaren meer elektriciteit is teruggeleverd dan verbruikt. Het is mogelijk om deze woning te kopen met een tweede slaapplaats (Robbenzand 77).
**Vakantiepark:** De woning is gelegen op een van de mooiste vakantieparken van Nederland. Het park is van alle luxe voorzien. Het heeft een professionele verhuurorganisatie, waterfietsen, midgetgolf, grote en kleine stranden, speeltoestellen, een boulevard met diverse terrasjes, restaurants en winkels. Door de unieke ligging aan het IJsselmeer en het natuurgebied, waar je heerlijk kunt wandelen, krijg je meteen het vakantiegevoel. Daarnaast ligt het pittoreske vissersdorpje Makkum op slechts 5 minuten fietsen. Die vind je bij Beach Resort Makkum. Bent u op zoek naar een droomvilla op een unieke plek waar luxe, rust en ontspanning samenkomen? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!
