🏡 UNIEKE FINCA MET TWEE ONAFHANKELIJKE WONINGEN: EEN BEWEZEN VERHUURBEDRIJF EN FLEXIBELE WONING. DICHT BIJ RONDA EN ESTEPONA.
Uitzonderlijk Andalusisch landgoed met dubbele woningen en inkomstenstroom
Een zeldzame kans om een flexibel woonleven te verwerven in het prachtige Andalusische binnenland! Deze uitzonderlijke finca van 1 hectare biedt de perfecte combinatie: een Main House dat functioneert als een gevestigde en winstgevende toeristische verhuur, en een Second House ideaal voor particuliere eigendom, gezin of werkplek.
Het pand ligt aan de rand van een charmant wit dorp, slechts een paar minuten lopen hiervandaan, en biedt alle essentiële voorzieningen, waaronder scholen, kinderdagverblijven en een gezondheidscentrum. De gemeenschap, met ongeveer 3.000 inwoners, staat bekend om haar vriendelijke en gastvrije bewoners. Het is slechts 40 minuten rijden van het historische stadje Ronda en dezelfde afstand van de zonnige stranden van Estepona.
De locatie biedt directe toegang tot lokale wandelpaden en natuurattracties, terwijl de centrale ligging gemakkelijke dagtochten naar grote steden (Ronda, Granada, Sevilla) en zowel de Middellandse Zee- als Atlantische kusten mogelijk maakt. Dit gebied, gelegen in het hart van de Serranía de Ronda tussen de natuurparken Los Alcornocales en Grazalema, herbergt bosgroei die zeldzaam is in het zuiden van Spanje, wat bijdraagt aan de unieke ecologische waarde.
Het hoofdgebouw - Toeristische huurwoning (gebouwd 2005, herbouwd 2010)
Dit pand, dat momenteel succesvol aan toeristen wordt verhuurd, werd oorspronkelijk gebouwd in 2005 en onderging in 2010 een grondige herbouw. Het is verdeeld over twee verdiepingen, met drie kamers in een open indeling en een opvallend plafond van 4 meter hoog. Het architectonische ontwerp, gecombineerd met het grote terras, biedt een gemakkelijke mogelijkheid om het huis om te bouwen tot extra kamers. Het beschikt over 2 badkamers, een grote open keuken, een gezellige open haard en een ruim terras met veranda met uitzicht op het privézwembad en de volwassen tuin. De unit is smaakvol ingericht, waardoor het zeer aantrekkelijk blijft en kant-en-klaar voor de huurmarkt.
Het tweede huis - woning van de eigenaar/flexibiliteit (omgebouwd stal in 2010)
Een smaakvol omgebouwd stalgebouw uit 2010, dat volledige onafhankelijkheid biedt. Dit huis is perfect voor eigen woning, het huisvesten van familieleden of het inrichten van een privé studio/kantoor. Het beschikt over 3 kamers, 1 badkamer, een eigen open haard en een groot, privéterras met een ruime, gemeubileerde veranda.
Finca, Grounds en Ambachtelijke Kwaliteit
Het perceel van 1 hectare omvat een prachtige olijfgaard met ongeveer 50 oude olijfbomen, wat zorgt voor een authentieke Spaans landelijke sfeer. Het gehele pand weerspiegelt de nauwgezette zorg van de huidige eigenaar—een beeldend kunstenaar, schrijver en bouwer—die 15 jaar heeft gewijd aan de ontwikkeling en het onderhoud, waarmee de uitzonderlijke kwaliteit van het terrein en de gebouwen wordt gegarandeerd.
Nutsvoorzieningen, infrastructuur en toekomstige waarde
Beide woningen zijn volledig uitgerust met warme/koude airconditioning in elke kamer, en het pand profiteert van een snelle kabelinternetverbinding, essentieel voor moderne zaken en communicatie.
Nutsvoorzieningen omvatten elektriciteit van het stadsnet en water dat wordt geleverd door een diepe put. Door de ligging, aan de rand van een beek en gevoed door bergafwatering, is de waterbron vrijwel onuitputtelijk. Elk huis heeft een eigen onafhankelijke septic tank. Bovendien zijn er momenteel plannen om dit gebied op te nemen in de lokale gemeentelijke planningszone, wat aanzienlijke potentiële toekomstige waarde biedt.
