Op zoek naar een prachtige, compleet gerenoveerde villa met alle luxe, privacy, bergzicht en een perfecte ligging tegen een zeer scherpe prijs. Zoek dan niet verder. Villa Morera it is!
De villa is uitstekend geschikt voor bewoning, maar ook verhuren behoort tot de mogelijkheden. Emigreren, of investeren voor verhuur, het kan allemaal! Wij hebben de woning ook in de verhuur en zitten helemaal vol al enkele jaren. De huurders hebben het huis als uitmuntend beoordeeld (9,2 gemiddeld) en sommige huurders zouden het huis ook wel willen kopen, destijds was die alleen nog niet te koop tot hun teleurstelling.
De villa en de tuin
De Villa met +-150m2 woonoppervlak is gelijkvloers en volledig omheind met een gaashek en prachtige groene haag. De 3200m2 tuin heeft 3 terrassen en oplopend in de tuin veel olijfbomen, sinaasappelbomen, citroenbomen en zelfs palmbomen. Hierdoor is er veel zit en relaxruimte en heb je doorlopend het echte Spaanse gevoel. Logischerwijs is er ook ruimte parkeergelegenheid veilig achter het hek op eigen terrein, tot wel 6 auto’s kunnen hier geparkeerd worden.
De woning heeft 4 slaapkamers, 2 badkamer incl toiletten, een grote woonkamer, ruime keuken en een serre. Uiteraard beschikt de woning ook over een mooi groot privezwembad van 8x4.
Ligging van de villa
De ligging is geweldig. Aan het begin van een berg en volledige privacy waar dan ook in de tuin. De wegen in de buurt zijn autoluw en komt sporadisch een auto door. De afstanden naar mooie plekken en praktische plaatsen is zeer beperkt.
*Luchthaven Alicante: 50 minuten
*Luchthaven Valencia: 45 minuten
*Valencia centrum: 45 minuten
*Benidorm: 45 minuten
*Xativa centrum: 20 minuten
*Strand & Boulevard (Gandia Beach): 28 minuten
*Winkelcentrum Ontinyent: 10 minuten
*Dichtsbijzijnde supermarkt(Consum): 5 minuten
De woning ligt enkele minuten van de A weg. Dit betekent dicht bij de stadjes, maar toch via een goed geasfalteerde korte bergweg bereikbaar. Zo ben je net buiten de drukte, zit je lekker vrij, maar wel met alles in de buurt. Er zijn ook buren op steenworp afstand, maar ver genoeg om volledig privacy en rust te hebben. Super combinatie!
Staat en afwerking van de woning
De woning is tijdens de volledige renovatie in 2024 voorzien van alle luxe die je maar kan bedenken. O.a.
*5 airco units. In de 4 slaapkamers een unit en 1 in de woonkamer-keuken
*Nieuwe keuken met allemaal nieuwe apparatuur(o.a. oven,magnetron,5pits kookeiland,tostiijzer,koffieapparaat,airfryer,amerikaanse koelkast, vaatwasser)
*Regendouches in de badkamer met nieuwe badmeubels, toiletten en tegels
*Smart LED TV 55 Inch Samsung
*Speksteen Houtkachel Altech Vision
*Nieuw meubilair, bedden, kasten, servies etc
*Miele stofzuiger
*2 kamers met 2-persoonsbed 160x200, 1 kamer met stapelbed en 1 kamer met 2x 1-persoonsbedden allen met nieuwe en zachte matrassen.
*Privézwembad inclusief 4 ligbedden
*Diverse terrassen met eettafels en stoelen
*Wasmachine en droger (beiden nieuw)
*Nieuwe grote hoekbank
*Alle stroomaansluitingen, draden, stopcontacten en meterkast zijn opnieuw aangelegd en gecertificeerd
*Leidingwerk opnieuw aangelegd en gasaansluiting keuken gecertificeerd
*Waterafvoer op en rond woning opnieuw aangelegd
*Stroomcapaciteit woning ruim voldoende
Activiteiten en publiek
Eigenlijk is de woning geschikt voor iedereen. Omdat er zoveel diversiteit is aan activiteiten en alles in de buurt is maakt de samenstelling niet uit. Een aantal van deze activiteiten zijn:
*Veel wandelroutes die vanaf de woning al starten
*Geliefde mountainbike omgeving
*Strand ben je met de auto in een oogwenk
*Mooie bruisende binnensteden van Ontinyent en Xativa tussen de 10 en 20 minuten bereikbaar.
*Grote toeristische steden binnen 3 kwartier bereikbaar.
*Speeltoestel in de tuin voor kleinere kinderen
*Privé zwembad volledig vrij in de tuin voor waterratten of voor verkoeling
Het grootste deel van bovenstaande blijft ook achter in de woning. Je koopt dus een compleet ingerichte en uitgeruste woning. Details hierover worden later afgestemd.
De woning kan zonder zorgen worden overgenomen. Er is niet aangebouwd of bijgebouwd dus de Nota Dinfraccion is beschikbaar. Tevens rusten er logischerwijs geen schulden op de woning dus ook het koopproces zal soepel verlopen.
Laat u net als de huurders die erin hebben gezeten verrassen en overtuigen door de woning. Geen zin in gedoe met zelf een huis opkappen? Spaanse aannemers die Tranquilo doen. Regelgeving tijdens verbouwing? U heeft het binnen handbereik:
Nu rest alleen nog de keuze maken voor deze mooie villa.
