BESCHIKBAAR V.A. 3 JULI 2023: Luxe woning voor 5 pers. in het hart van het Friese watersport gebied op 4km van Sneek; aan open vaarwater met een eigen steiger en zwemtrap.
NIEUW: een elektrische laadpaal bij het huis!
Aan de straatzijde een heerlijk uitzicht over de weilanden en achter het water. Voor èn achter een mooi aangelegde tuin voorzien van 3 terrassen. De woning ligt aan open vaarwater op ca. 10 minuten van het Sneekermeer. Boven 3 slaapkamers met 5 bedden, badkamer met vloerverwarming, douche, 2e toilet en grote wastafel met dubbele kranen. Het huis heeft een oprit met plaats voor meerdere auto's. Ramen, terras en balkon deuren zijn voorzien van horren. Op 100m afstand ligt de Gravinnenpoel: strand, speeltuin en zwemmen.
Huurprijs incl. schoonmaak, excl. bedlinnen en electrische laadpaal, zie ook de voorwaarden.
Uitgebreide beschrijving hieronder:
Begane grond:
Hal: toilet met fonteintje, werkkast, garderobe; wasmachine+droger tegen extra vergoeding.
Woonkamer in 2 delen met open keuken:
De keuken heeft alle gemakken: grote koelkast (met vriesvak), vaatwasser, oven, inductiekookplaat met afzuiger, broodrooster, koffiezetapparaat èn Nespresso met opschuimer, staafmixer, tostiijzer en waterkoker.
Voorzijde heeft een terras voorzien van vaste banken. Een heerlijk plekje voor de late middag zon en zonsondergang.
De woonkamer bestaat uit 2 delen: een TV hoek met TV, 3-zits bank, 2 comfortabele fauteuils en openslaande deuren naar het terras, dat voorzien is van 5 relax stoelen.
Het woonkamer deel dat verbonden is met de keuken heeft een dubbele set openslaande deuren waardoor u het gevoel hebt helemaal buiten te leven. Hier staat een eettafel met 6 stoelen en 3 barkrukken. Het terras dat hieraan grenst heeft een dubbel zonnescherm en tuintafel met 8 stoelen.
Tweede verdieping:
Badkamer is voorzien van vloerverwarming en handdoek radiator, tweede toilet, douche met thermosstaat kraan en electrische afzuiger èn een ruime wastafel met 2 kranen. Ook is er een inbouw kast met planken waar een ieder zijn toilettas kwijt kan.
3 slaapkamers:
De MBR met balkon heeft 2 bedden èn ligt aan de waterzijde. Deze kamer heeft 2 inbouw kasten (hang en leg).
2 slaapkamers aan de voorzijde: één met twee 1-persoonsbedden, de andere kamer een 1-persoons bed.
Alle bedden (boxspring zijn 210 lang) hebben 4-seizoenen dekbedden (eendendons), hoofdkussens en beddengoed van 2020.
N.B. * Omdat huis en tuin direct aan open water liggen raden wij het huis aan voor gezinnen met kinderen die een zwemdiploma bezitten. Wij kunnen géén verantwoordelijkheid nemen dat de tuin aan de waterzijde niet afgezet kan worden.
* Tegen vergoeding kan linnengoed pakket (overtrekset + 2 handdoeken), een set keukenlinnen, extra 'zwem'handdoeken of de wasmachine èn droger gehuurd worden. Graag bij reservering vermelden.
Tuin:
In een dekenkist in de woonkamer liggen diverse tuinkussens die op banken en/of stoelen of in het gras gebruikt kunnen worden.
De steiger biedt plaats voor een sloep/zeilboot (ca. 8 m) en er is een jollensteiger die gebruikt kan worden om een klein zeilbootje/rubberboot te water te laten. Deze jollensteiger is bereikbaar via de oprit en een hek dat geopend kan worden. Ook is er een stekkerdoos op de steiger mocht u een elektrische sloep willen opladen.
Dichtbij het huis (250 m) is de haven van 'Hart van Friesland' met uitgebreide kraan en helling services.
Naast het huis is een kruidentuintje voor eigen gebruik.
Extra's: Op slechts 200 m van het huis vindt u de Gravinnepoel. Dit is een openlucht zwembad met strandje, beachvolleybal en speeltuin. U kunt hier als huurder gratis gebruik van maken.
Bereikbaarheid:
Auto: Uitwellingerga ligt op ca. 4 km van Sneek en is goed bereikbaar via de A7. Op slechts 5 kwartier rijden van Amsterdam en één uur en 3 kwartier rijden vanaf 's-Hertogenbosch.
Openbaar vervoer: Met de trein naar Heerenveen en dan met buslijn 90 (Kop Aflsuitdijk) of lijn 99 en 199 (richting Harlingen) uitstappen bij halte Uitwellingerga Uitwellingerga (2x😊) en dan circa 15 min. lopen.
Nabije steden:
Sneek 4 km, Joure 8 km, Leeuwarden ca. 30 minuten evenals Heerenveen, maar ook de andere Friese 11 steden liggen binnen bereik.
Toeristische Activiteiten:
Het huis ligt centraal in de provincie waardoor u vele activiteiten makkelijk kunt bijwonen: er zijn diverse manieren om de 11-steden route te ontdekken per boot, fiets, roeien, steppen, lopen of per auto. Ballon Festival Joure, Planetarium Franeker, Kazemattenmuseum Kornwerderzand, Leeuwarden en Sneek met diverse musea, fietstochten rondom de meren met vele pontverbindingen, Skûtsjesilen en nog veel meer.
Golfen: Burggolf St. Nyk (St. Nicolaasga),Golfclub Gaasterland (Balk), Golfclub Heidemeer (Heerenveen), Golf & Country Club Lauswolt (Drachten).
