Vakantiehuis


Sfeervolle vakantiewoning voorzien van alle mogelijke luxe met tuin op het zuiden en zwembaden op loopafstand. De eerste sneeuw is al gevallen in Oostenrijk. In de kerstweek nog vrij! 

Beste toekomstige huurders; in verband met de kwetsbaarheid en het behoud van ons mooie meubilair en inrichting hebben wij besloten om uitsluitend aan volwassenen en gezinnen met kinderen met de leeftijd vanaf 10 jaar te verhuren. 
Komt u met z'n tweeën dan ontvangt u een speciale korting van 15 % per week (zie toelichting prijzen).


Welkom in ons sfeervolle chalet met 3 slaapkamers aan de rand van het dorp met alle voorzieningen op loopafstand. Wij hebben onze vakantiewoning met veel zorg ingericht. 

Er is een ruime woonkamer met openslaande deuren naar het terras en er staat een nieuwe hoekbank en fauteuil van uitstekende kwaliteit. Niets erger dan niet comfortabel kunnen zitten! Een houtkachel (hout aanwezig), gratis Wifi, HD televisie (104 cm) en DVD speler + een royale verzameling van diverse DVD's. 
Verder een mooie eettafel met comfortabele eetstoelen om lang na te tafelen.

De open keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken waaronder oven, vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast. Nespresso koffiemachine maar ook standaard en Senseo koffiemachine aanwezig. 
Een keukenpakket bestaande uit vaatdoek, afwasborstel, vaatwastabletten en pedaalemmerzakken zijn gratis beschikbaar.

Hal, toilet en binnenberging met wasmachine. 

De eerste verdieping heeft twee slaapkamers waarvan de masterbedroom is uitgerust met 2 boxspring bedden van 90 x 200 cm , 3 deurs kledingkast en een ladekast.  De tweede slaapkamer heeft twee losse boxspring bedden 90x200 en een royale ladekast. Op de intieme slaapzolder staat nog een bed 140x200 cm. 

De badkamer voorzien van dubbele wastafel, badkamermeubel, toilet, inloopdouche handdoekenradiator en vloerverwarming.  

De tuin ligt op het zuidwesten.
Door de begroeing is er nauwelijks inkijk van de achterburen. Door een bewuste keuze om geen terrasoverkapping te nemen kan altijd op het terras van de zon genoten worden. Indien het te warm is, biedt de parasol of de schaduw van de bomen de benodigde verkoeling.

Onder de carport kunt u uw auto parkeren. Afval kunt u in de buitenberging kwijt. 

Verder is het een woning die aangenaam is voor mensen met een (huismijt) allergie omdat huisdieren en roken in de woning niet worden toegestaan.

In het zomer hoogseizoen en kerstperiode krijgt u bovendien korting bij een verblijf van minimaal 2 weken!


Attentie: Wij verhuren onze woning voor maximaal 6 personen. Wij vinden onze woning daarentegen geschikt voor maximaal 5 volwassenen! 4 volwassenen + 2 kinderen gaat heel goed. Voor 6 volwassenen vinden wij onze woning minder geschikt.

Kötschach-Mauthen ligt in het zuidwesten van Karinthië, op de grens met Italië. Het is uw ideale bestemming voor zowel zon- als sneeuwvakantie. Of u nu van actieve, sportieve vakanties houdt of juist van rust en prachtige natuur wil genieten, het kan allemaal in Kötschach-Mauthen.

ZOMER
In het gezellige dorpscentrum vindt u terrasjes, cafés en eetgelegenheden, winkels,  een bakkerij-Konditorei, drie grote supermarkten, arts, apotheek, enz. (ca. 5 min lopen).Tennisbanen, subtropisch zwembad Aquarena met 2 grote buitenbaden, een binnenbad met glijbaan en ligweide, ligstoelen, sauna en restaurant op 10 min lopen of 2 minuten met auto van het chalet. Natuurbad in Mauthen (in ca. 5 minuten met de auto te bereiken), Pressiger See, mooi meer met ligweide op ca. 30 min. rijden richting Hermagor. Het strand in Grado (Italië) via de Plockenpass op ca. 1 ¾  uur rijden. In het dorp is een outdoor centre waar je dagelijks kunt inschrijven voor canyoning, raften, mountainbiken, bergbeklimmen, etc. Fietsen huren op 200 m afstand naast garage (schuin tegenover bouwmarkt Hagenbau). Verder zijn er in de directe omgeving nog volop mogelijkheden, zoals meren voor zwemmen en (vlieg-) vissen, bos- en bergwandelingen, Nordic Walking, paardrijden en golfen.
En last but not least : voor de golf liefhebbers een 18 holes golfbaan op slechts 15 minuten rijden!

WINTER 
Familie skigebied (ideaal voor beginners) bevindt zich in het dorp op slechts 10 minuten lopen of 2 minuten met de auto. Één van de grootste en sneeuwzekere ski-arena’s van Oostenrijk is Nassfeld met 110 km geprepareerde piste’s welke u in 20 minuten bereikt met de gratis skibus op enkele minuten lopen van uw chalet. De Weissensee, bekend van ondermeer de alternatieve elfstedentocht maar waar u natuurlijk ook zelf prachtige schaatstochten kunt maken, bereikt u in ca. 40 minuten met de auto. Langlauf loipes en winter wandel (en Nordic) routes bevinden zich eveneens in de nabijheid van het chalet. Na alle activiteiten kunt u zich heerlijk ontspannen in het subtropisch zwembad met Wellness-Massage en sauna op ca. 10 minuten lopen.




De verhuurder

Bij Micazu sinds april 2010

Bekijk het volledige profiel

Reageert gemiddeld binnen 3 uur

Wij zijn Anita en Carel van Ballegoy en hebben in 2008 dit prachtige droomhuis laten bouwen en met veel zorg ingericht en regelmatig aangepast.
We hebben gekozen voor een woning op deze plek vanwege de ligging vlak bij Italië en daardoor vele zonuren. Elke keer als we hier in de zomer en winter komen, genieten we van de natuur, de rust en de gemoedelijke sfeer van het dorp.
Graag willen wij onze gasten hiervan laten meegenieten en heten u dan ook van harte welkom in onze woning.

Prijzen & reserveren

Selecteer je aankomst- en vertrekdatum op de kalender.
Selecteer je vertrekdatum.
 Minimaal verblijf  nachten.
Klik op de groene knop om te boeken.
Wissen
  • 1 Aankomst- / Vertrekdatum
  • 1 Beschikbaar
  • 1 Geen prijzen beschikbaar
  • 1 Bezet
  • 1 In optie

Toelichting op de prijzen

Als u onze woning wilt huren met twee personen ontvangt u van ons een speciale korting! Wij kunnen u dan een korting van 15 %  aanbieden op de kale huurprijs ongeacht de huurperiode! 

In de zomer en kerstvakantie ontvangt u een korting bij een verblijf van minimaal 2 weken huur.
De korting bij meerdere weken verhuur in hoogseizoen geldt niet voor bovenstaande huurders. Dus alle huurders komen in aanmerking voor één korting!
In principe is zaterdag de wisseldag.
In overleg is het buiten het hoogseizoen mogelijk om hiervan af te wijken.
Toeristenbelasting geldt alleen vanaf de leeftijd van 16 jaar!
Bij boeking wordt een aanbetaling gevraagd

Annuleringskosten:

Over de huur zijn de navolgende annuleringskosten van toepassing:
- 25% bij annulering langer dan 3 maanden voor aankomstdatum
- 50% bij annulering 3 maanden voor aankomstdatum
- 75% bij annulering 1-2 maanden voor aankomstdatum
- 100% bij annulering tot 1 maand voor aankomstdatum

Bij voortijdige beeindging van het verblijf, blijft het volledige huurbedrag verschuldigd.

Wij adviseren u een annuleringsverzekering af te sluiten.
De totale huursom dient minimaal 6 weken voor aanvang vakantie voldaan te zijn.


Tarieven

Tarieven zijn per verblijf

van
28-09-2019
tot
21-12-2019
Minimaal verblijf 7 nachten
Week € 400,00
Midweek -
Nacht € 64,00
Weekend -
van
21-12-2019
tot
04-01-2020
Minimaal verblijf 7 nachten
Week € 950,00
Midweek -
Nacht € 129,00
Weekend -
van
04-01-2020
tot
15-02-2020
Minimaal verblijf 7 nachten
Week € 735,00
Midweek -
Nacht € 83,00
Weekend -
van
15-02-2020
tot
29-02-2020
Minimaal verblijf 7 nachten
Week € 840,00
Midweek -
Nacht € 120,00
Weekend -
van
29-02-2020
tot
18-04-2020
Minimaal verblijf 7 nachten
Week € 630,00
Midweek -
Nacht € 74,00
Weekend -
van
18-04-2020
tot
02-05-2020
Minimaal verblijf 7 nachten
Week € 735,00
Midweek -
Nacht € 90,00
Weekend -
van
02-05-2020
tot
04-07-2020
Minimaal verblijf 7 nachten
Week € 630,00
Midweek -
Nacht € 70,00
Weekend -
van
04-07-2020
tot
29-08-2020
Minimaal verblijf 7 nachten
Week € 900,00
Midweek -
Nacht € 127,00
Weekend -
van
29-08-2020
tot
26-09-2020
Minimaal verblijf 7 nachten
Week € 630,00
Midweek -
Nacht € 98,00
Weekend -
van
26-09-2020
tot
19-12-2020
Minimaal verblijf 7 nachten
Week € 420,00
Midweek -
Nacht € 67,00
Weekend -
van
19-12-2020
tot
02-01-2021
Minimaal verblijf 7 nachten
Week € 998,00
Midweek -
Nacht € 135,00
Weekend -

Extra's

Hier vind je de eventuele verplichte en optionele bijkomende kosten.

Eindschoonmaak
€ 75,00
Per verblijf
Betalen bij boeking | verplicht
Energiekosten
€ 0,25
Per verblijf
Wordt verrekend met de borg.
Internet
€ 0,00
Per verblijf
Gratis
Keukenlinnen
€ 0,00
Per verblijf
Gratis
Linnengoed
€ 10,00
Per persoon
Betalen bij boeking | verplicht
Openhaardhout
€ 0,00
Per verblijf
Gratis
Toeristenbelasting vanaf 16 jaar
€ 1,50
Per persoon per nacht
Betalen bij boeking | verplicht
Waarborgsom
€ 200,00
Per verblijf
Betalen bij boeking | verplicht

Locatie & tips

Tips van de verhuurder

Kötschach-Mauthen ligt in het zuidwesten van Karinthië, op de grens met Italië. Het is uw ideale bestemming voor zowel zon- als sneeuwvakantie. Of u nu van actieve, sportieve vakanties houdt of juist van uw rust en de prachtige natuur wil genieten, het kan allemaal in Kötschach-Mauthen. Het dorp kent onder meer de volgende voorzieningen:- zwemparadijs Aquarena met binnen- en buitenbaden, ligweide en een wellness-oase met sauna- diverse restaurants- terrasjes- sport- en kledingwinkels- een natuurzwembad- tennisbanen- bakkerijen- een outdoor center voor talloze sportieve activiteiten zoals raften, canyoning, bergbeklimmen, mountainbiken - banken- supermarkten- een treinstation- familie skigebied- langlauf loipesIn de nabije omgeving vindt u een golfbaan, meerdere bergmeren (o.a. Weissensee), een manege, een groot en sneeuwzeker skigebied, vlakke fietspaden langs de rivier de Gail, talloze bewegwijzerde wandel- en mountainbike-paden, prachtige steden en gezellige dorpjes.Kortom, u bent verzekerd van een prachtige vakantie!
Zie ook de Karinthie special uitgave in outdoormagazine:
http://www.outdoormagazine.nl/images/30/546.pdf
Er starten binnen enkele honderden meters vanaf ons chalet echt tientallen wandelingen. Deze zijn allemaal goed gemarkeerd.
Enkele van deze wandelingen zullen we hieronder even kort beschrijven.

Mauthner Klamm: deze wandeling start bij het natuurzwembad van Mauthen en is nagenoeg vlak. (zie foto)

Oedenhutte: deze wandeling kunt u via een geasfalteerde weg maken of door het bos.
Beide mogelijkheden staan goed aangegeven. Tegenover de kerk gaat u de Schlanke Gasse in en dan komt u vanzelf de verdere aanwijzigingen tegen. In de Oedenhutte kunt u wat drinken of eten. Deze wandeling duurt ongeveer 1 uur. (heen)

Watervallen bij Weidenburg:
Via Mauthen en Wuermlach komt u in Weidenburg. Juist voordat u Weidenburg weer verlaat, vindt u aan de rechterkant de start van deze route.

Deze 3 wandelingen zijn vrij kort.

Er zijn ook volop mogelijkheden voor lange wandelingen evt zelfs meerdaagse als u zou besluiten een huttentocht te ondernemen over de bergkammen.
Een hele bekende is route nr.403, (de Karnischer Hoehenweg)

'n andere lange route is nr.229 (de Gailtaler Hoehenweg)

Andere bekende wandelingen zijn de zgn Geotrails. Dit zijn routes met een historische achtergrond die tijdens de routes via allerlei borden wordt uitgelegd.
Het zijn 5 routes:
Geotrail Wolayersee.
Geotrail Ploeckenpass
Geotrail Zollnersee
Geotrail Nassfeld
Geotrail Garnitzen Klamm.

(zie: www.geopark-karnische-alpen.at
In Karinthie zijn meerdere routes aangelegd die speciaal voor de toerist zijn bedoeld.
bv. De Grossglockner Hochalpenstrasse, 'n route van 48 km die naar de top van de Grossglockner voert. (de hoogste berg van Oostenrijk met 3.798 meter).
Als u richting Lienz rijdt vindt u vanzelf de borden met de aanduiding Grossglockner.
De route loopt door het nationaal park Hohe Tauern.
zie ook: www.grossglockner.at
Deze route is geopend vanaf mei/juni (afhankelijk van de hoeveelheid sneeuw)

Een andere route is de Villacher Alpenstrasse. Deze route is een stuk korter en voert naar de Dobratsch (2167 meter) en heeft schitterende uitzichten waaronder die op Villach.
zie ook: www.villacher-alpenstrasse.at
Deze route is het hele jaar geopend.

De Nockalmstrasse (rechts van de A 10, Villach-Salzburg)
is een route van 35 km. Deze route loopt voor het grootste gedeelte over lichtglooiende wegen.
zie ook: www.nockalmstrasse.at
Deze route is vanaf mei tot eind oktober geopend.

De Goldeck-Panoramastrasse linksboven Villach is een korte route van 14,5 km met schitterende uitzichten.
zie www.goldeck-spittal.at
Deze route is het hele jaar geopend. Extreme weersomstandigheden daargelaten.

De folders van alle deze routes liggen in ons chalet.

Aan deze routes zijn kosten verbonden. (zie de websites van deze routes)
Met de KaertenCard kunt u korting krijgen op deze kosten.
In St.Daniel (ongeveer 4 km van ons chalet. Het eerste dorpje als u richting Hermagor rijdt) zit Reiterhof Schneider.
Men heeft zowel pony's als paarden. Kosten van 12 - 20 euro per uur.
Zij zijn te bereiken via:
Tel. 00.43.(0)6 502 610 793
Tel. 00.43.(0)4718-402
of per mail:
[email protected]
contactpersoon is: Martina Gratzer.
Bij de brug over de Gail (richting Mauthen) kunt u kano's huren.
Dit is omstreeks 15 minuten lopen vanaf Casa Bella
Venetië ligt op 2 uur rijden van ons chalet.
Als u besluit daar naar toe te gaan dan is het verstandig om
"achterom" naar Venetië te rijden. Dus niet volgens de meest voor de hand liggende weg.
Vanaf Punta Sabbioni kunt u met de boot naar Venetië en vermijdt u de drukte van de autoweg die Venetië ingaat.
Punta Sabbioni ligt op 't puntje van een schiereiland rechts van Venetie.

Een andere mooie oude stad is Udine dat u via de Plöckenpass en Tolmezzo in een goed uur kunt bereiken.

Grado is de dichtsbijzijnde badplaats aan de Adriatische kust. Ook gemakkelijk te bereiken. 'n Stukje voorbij Udine.

Als u al ooit van plan was om naar Slovenië te gaan hebt u nu de gelegenheid omdat Slovenië slechts op 80 km van Kötschach ligt. Wij zijn er zelf nog nooit geweest maar hebben gehoord van mensen die er zijn geweest dat het er schitterend is.
Staat genoteerd in de Top 10 skigebieden van Oostenrijk!

Nassfeld ligt op ongeveer 25 autominuten van ons chalet (over vlakke wegen richting Hermagor; staat verder duidelijk aangegeven)
Er gaat ook een gratis skibus naar deze piste. Deze vertrekt
vanaf de Volksbank in het dorp. (ongeveer 300 meter van ons chalet) Het overzicht met vertrektijden ligt in ons chalet.

Nassfeld is een nieuw skigebied met 110 km pistes met hoogtes tot ruim 2.000 meter. Er is een dalafdaling van 7,6 km.

Op www.nassfeld.at vindt u allerlei informatie over dit skigebied.

Bij de piste vindt u de skischool, skiverhuur en het gratis skidepot zodat u 's-avonds en 's-morgens niet met uw skies hoeft te sjouwen.

Het is nog niet zo'n druk skigebied zoals je dat in Tirol treft.
De skihutten (26 x) zijn kleinschaliger en daardoor ook gemoedelijker.

Indeling

Woonkamer
Begane grond
40 m2

Parket

Eethoek / Eettafel

Eetkamerstoelen (6)

Slaapkamer 1
1e verdieping
15 m2

Parket

Dekbedden (2)

Kledingkast(en) (3)

Slaapkamer 2
1e verdieping
10 m2

Bed: 1-persoons 200 x 90 cm

Bed: 1-persoons 200 x 90 cm

Parket

Slaapkamer 3
2e verdieping
5 m2

Bed: 2-persoons 200 x 140 cm

Tapijt

Badkamer
1e verdieping
8 m2

Toilet

Douche

Wastafel (2)

Keuken

Soort: Open

Fornuis: Keramisch (4 Kookzones/branders)

Afzuigkap

Zwembad

Soort: Openlucht zwembad / Inbouw zwembad

Verwarming: Verwarmd zwembad

Privacy: Openbaar zwembad (op 3 km afstand)

Faciliteiten

Type accommodatie

  • Vakantiehuis

Woonoppervlakte

  • 85 m2

Sport & recreatie

  • Bergsport
  • Golf
  • Wandelen
  • Wintersport
  • Zwemmen

Populaire thema's

  • Kindvriendelijk
  • Luxe accommodatie
  • Natuurhuisjes
  • Adults only

Verwarming

  • Centrale verwarming
  • Electrische verwarming
  • Vloerverwarming
  • Houtkachel
  • Boiler
  • Open haard

Internet, wifi, audio

  • Satellietontvanger
  • Televisie
  • Cd-speler
  • Dvd-speler
  • Wifi
  • Televisiescherm in cm: (106)
  • Nederlandstalige zenders (12)
  • Internetaansluiting

Buitenvoorzieningen

  • Balkon
  • Buitenverlichting
  • Carport
  • Ligstoel(en) (1)
  • Parasol(s)
  • Parkeerplaats(en) (2)
  • Privé oprit
  • Terras (1)
  • Tuin
  • Tuinstoel(en) (6)
  • Tuintafel(s) (1)
  • Slee (1)
  • Schuur

Faciliteiten

  • Wasmachine
  • Hal
  • Berging
  • Bijkeuken / wasruimte
  • Roken niet toegestaan
  • Huisdier niet toegestaan

Linnengoed

  • Bedlinnen
  • Keukenlinnen

Games & entertainment

  • Dvd's / Blu-ray's

Wintersport

  • Piste 50km of minder
  • Hoogte boven de 2000m
  • Skiberging


400,-
per week v.a.
400,-
per week v.a.
Aankomst
-
Vertrek Selecteer

Anderen bekeken ook:

Appartement Keutschachersee 6 pers

Villa Montanara

9,0

Casa Kumpel

7,5
Anco & Myrian van der Wulp