Appartement

Natuurparels 10 Personen


Deze groepsaccommodatie bestaat uit twee vakantiewoningen, de "Tulpenberg“ en het "Boswater“ tezamen. Daarmee boekt u de complete 1e en 2e verdieping, en bied het plaats aan maximaal 10 personen. 

Bijzonderheden:

Gezien er twee woonkamers en twee keukens beschikbaar zijn kan men, ondanks graag samen te zijn, zich ook even in alle rust terug trekken in een eigen woning.

2 Woonkamers:
• Slaapbank / Hoekbank
• Salontafel
• TV
• Dvd Speler
• Eettafel en stoelen

2 Keukens:
• 4 pits electrisch fornuis
• Oven
• Vaatwasser & Tabs
• Magnetron
• Koelkast
• Koffietzetapparaat
• Waterkoker
• Broodrooster
• Pannenset
• Servies & Glazen
• Kookgerei & Bestek

3 Slaapkamers:
• Boxspring (180 x 200)
• Nachtkastjes & Lampen
• Dekbedden & Kussens (opgemaakte bedden bij aankomst)
• Kledingkast
* 2 slaapkamers hebben een hotelkluis

2 Slaapkamers:
• Twee eenpersoonsbedden (90 x 200)
• Nachtkastjes & Lampen
• Dekbedden & Kussens (opgemaakte bedden bij aankomst)
• Kledingroede 

Vier (van de 5) slaapkamers beschikken over een badkamer:
• Toilet
• Wastafel
• Douche
• Föhn
• WC-Borstel

Totale Woonoppervlakte ca. 173 m2

Fijne voorbereiding op het verblijf:
  • toegang tot Klein Holland Harz digitale gastenmap
  • mogelijkheid tot online inchecken 
  • gastgevers dagelijks bereikbaar
Aankomst, verblijf en vertrek
  • flexibele aankomst vanaf 16:00 (naar beschikbaarheid en tegen meerprijs is een aankomst vanaf 13:00 mogelijk)
  • auto's kunnen bij aankomst/vertrek, na inkopen bij de vakantiewoningen worden uit- en ingeladen
  • ook personen kunnen altijd voor de deur in- en uitstappen
  • verder is ons grondstuk nagenoeg autovrij
  • kostenlose openbare parkeerplaatsen vrijwel direct naast de deur
  • iedere woning heeft een eigen sleutelsafe
  • mogelijkheid tot contactloos in- en uitchecken
  • onbeperkt WiFi toegang
  • kindermeubilair zoals box, kinderstoel en babybed
  • eigen toeristische infobalie met folderwand en de mogelijkheid om Harz & Holland Souvenirs te kopen
  • gastgevers 24/7 ter plaatse
  • normaal verbruik van water, stroom en warmte
  • dagelijks afvalverzameling en het verwijderen van normale hoeveelheden afval
  • flexibel vertrek tot 10:00 (naar beschikbaarheid en tegen meerprijs is een vertrek tot 13:00 mogelijk)
  • eindreiniging
Comfort in iedere vakantiewoning
  • incl. vaatwasblokjes voor het gehele verblijf
  • voor iedere woning een keukenpakket bestaande uit; pannenlappen, ovenwanten, handdoek, theedoek, vaatdoek, dweil, schuursponsje, afwasborstel, afwasmiddel, handzeep en een keukenrol
  • opgemaakte bedden bij aankomst
  • voor iedere gast een set badlinnen bestaande uit; badlaken 70 x 140, handdoek 50 x 100, en meerdere washandjes voor éénmalig gebruik
  • voor iedere badkamer een badkamerset bestaande uit; badmat, tandenborstels, tandpasta, shampoo, handzeep, luchtverfrisser, reinigingsmiddelen en een rol toiletpapier
Sauna & Fitness
  • Per woning mag onze Infrarood-Sauna voor max. een uur per dag kosteloos gebruikt worden
  • Fitness apparaten mogen onbeperkt gebruikt worden 
  • Gebruikers van de Fitness apparaten dienen uit gezondheids- en veiligheidsgronden minstens 16 jaar oud te zijn
Vermaak binnenshuis (gemeenschappelijk gebruik) 
  • welkomstdrankje 
  • poolbiljart (eenvoudig om te bouwen naar tafeltennistafel)
  • dartbanen
  • lego-tafel met Duplo en Lego
  • verschillende knutselmaterialen
  • verschillend speelgoed
  • vele verschillende spellen
  • sjoelbak
  • boeken & tijdschriften
  • diverse tafels en stoelen voor een gezellig samenzijn
  • zithoek
  • sfeervolle Pelletkachel tijdens koude en donkere dagen
  • Nederlandse televisie
Comfort en vermaak in de gemeenschappelijke tuin
  • klimtoren met schommels en glijbaan
  • trampoline
  • houten speelpony's (realistische grootte)
  • tafeltennistafel 
  • tennisspel
  • staande boxzak 
  • zwembad in de tuin (5.65m x 3.55m x 1.10 diep / ca. half mei tot half september)
  • dierenweide met 3 Shetlandpony's en 2 geiten
  • barbecue
  • picknicktafels
  • vuurplaats met kleine buitenbar
  • reuze schaakspel (koning ca. 64 cm hoog)
  • fotodecor Klein Holland met 2 paar reuze klompen en een koe die echt gemolken kan worden (met water gevuld)
Eten & Drinken

Exclusief voor bij ons verblijvende gasten, bieden wij in Klein Holland Harz diverse warme en koude dranken, heerlijke maaltijden en kleine snacks aan. De meeste van onze gerechten worden passend bij het concept 'Klein Holland' geïmporteerd uit Nederland. Maar uiteraard staan er ook diverse variaties van de 'typisch Duitse Bratwürsten' op de kaart. 

Bergdorp Sieber
• Grote avonturen speelplaats
• openlucht zwembad
• Midget-Golf
• Vrijetijdspark
• Panoramaweg
• Natuur-Belevenis-Pad
• Etc

Harz Experience
De Harz is een bestemming met eindeloze mogelijkheden. Niemand zal zich hier vervelen!

De verhuurder, Leonie van Assema

Bij Micazu sinds juni 2020

Bekijk het volledige profiel

Reageert gemiddeld binnen 1 uur

Beste gasten,

Mijn naam is Leonie van Assema, samen met mijn gezin ben ik in december 2014 vanuit Nederland geëmigreerd naar dit paradijs op aarde. Met elkaar hebben wij hier een pension in ruste omgetoverd tot het bloeiende Klein Holland Harz.

Onze trots, en de Harz met de oneindig vele avonturen, delen wij graag met onze gasten!

Wij nodigen daarom iedereen uit, om te komen genieten van een heerlijke vakantie aan de rand van het Nationalpark Harz!

Prijzen & reserveren

Tijdelijk kosteloos annuleren i.v.m. coronavirus

COVID-19 Wanneer er vanuit de overheid bepaalde reisbeperkingen opgelegd, of verlengd worden, kunt u 100% kosteloos annuleren.

Selecteer je aankomst- en vertrekdatum op de kalender.
Selecteer je vertrekdatum.
 Minimaal verblijf  nachten.
Klik op de groene knop om te boeken.
Wissen
  • 1 Aankomst- / Vertrekdatum
  • 1 Beschikbaar
  • 1 Geen prijzen beschikbaar
  • 1 Bezet
  • 1 In optie

Toelichting op de prijzen

COVID-19: Wij hanteren een 100% Geld terug Garantie of, indien door u gewenst, een 100% omboek garantie. Vraag ons naar de voorwaarden.

Alle prijzen zijn inclusief normaal verbruik van water, stroom, verwarming en afvalverwerking.

Betalingsvoorwaarden:
30% bij boeking 
(Na ontvangst boekingsbevestiging, rekening, en algemene voorwaarden.)

* COVID-19: Wanneer wij ons op het moment van boeken in een zogeheten Lockdown bevinden stellen wij de aanbetaling uit tot het moment dat wij weer openen *

70% uiterlijk 45 dagen voor aankomst

* COVID-19: Wanneer wij ons op de uiterlijke datum van de restbetaling in een zogeheten Lockdown bevinden stellen wij de restbetaling uit tot het moment dat wij weer openen *

Boekingen met een aankomst binnen 45 dagen dienen direct in zijn geheel betaald te worden.

€ 100,00 borg 
(Te betalen uiterlijk 7 dagen voor aankomst, deze wordt binnen 7 dagen na vertrek op het door u opgegeven bankrekeningnummer terug geboekt.)

Annuleringsvoorwaarden
Annulering van uw boeking bij ons, accepteren wij:
  • vanaf boekingsdatum tot 45 dagen voor aankomst, tegen een betaling aan ons van 30% van de totale som.
  • van 44 dagen tot 30 dagen voor aankomst, tegen een betaling aan ons van 50% van de totale som.
  • van 29 dagen tot 14 dagen voor aankomst, tegen een betaling aan ons van 70% van de totale som.
  • van 13 dagen tot 1 dag voor aankomst, tegen een betaling aan ons van 90% van de totale som.
  • bij een annulering op de dag van aankomst, of tijdens het verblijf, tegen een betaling aan ons van 100% van de totale som.
  • Een reis- en/of annuleringsverzekering kunt u alleen bij uw eigen, of een door u voor dit doel gekozen, verzekeringsmaatschappij afsluiten.


Tarieven

Tarieven zijn per verblijf

van
25-05-2021
tot
03-07-2021
Minimaal verblijf 2 nachten
Week € 1638,00
Midweek € 936,00
Nacht € 234,00
Weekend € 702,00
van
03-07-2021
tot
04-09-2021
Minimaal verblijf 7 nachten
Week € 1750,00
Midweek -
Nacht € 250,00
Weekend -
van
04-09-2021
tot
01-10-2021
Minimaal verblijf 3 nachten
Week € 1638,00
Midweek € 936,00
Nacht € 234,00
Weekend € 702,00
van
01-10-2021
tot
04-10-2021
Minimaal verblijf 3 nachten
Week € 1750,00
Midweek € 1000,00
Nacht € 250,00
Weekend € 750,00
van
04-10-2021
tot
01-11-2021
Minimaal verblijf 3 nachten
Week € 1638,00
Midweek € 936,00
Nacht € 234,00
Weekend € 702,00
van
01-11-2021
tot
20-12-2021
Minimaal verblijf 3 nachten
Week € 1519,00
Midweek € 868,00
Nacht € 217,00
Weekend € 651,00
van
20-12-2021
tot
09-01-2022
Minimaal verblijf 5 nachten
Week € 1750,00
Midweek € 1000,00
Nacht € 250,00
Weekend € 750,00
van
09-01-2022
tot
21-01-2022
Minimaal verblijf 3 nachten
Week € 1554,00
Midweek € 888,00
Nacht € 222,00
Weekend € 666,00
van
21-01-2022
tot
06-03-2022
Minimaal verblijf 3 nachten
Week € 1673,00
Midweek € 956,00
Nacht € 239,00
Weekend € 717,00
van
06-03-2022
tot
14-04-2022
Minimaal verblijf 3 nachten
Week € 1554,00
Midweek € 888,00
Nacht € 222,00
Weekend € 666,00
van
14-04-2022
tot
19-04-2022
Minimaal verblijf 3 nachten
Week € 1785,00
Midweek € 1020,00
Nacht € 255,00
Weekend € 765,00
van
19-04-2022
tot
29-04-2022
Minimaal verblijf 3 nachten
Week € 1554,00
Midweek € 888,00
Nacht € 222,00
Weekend € 666,00
van
29-04-2022
tot
25-05-2022
Minimaal verblijf 3 nachten
Week € 1673,00
Midweek € 956,00
Nacht € 239,00
Weekend € 717,00
van
25-05-2022
tot
30-05-2022
Minimaal verblijf 3 nachten
Week € 1785,00
Midweek € 1020,00
Nacht € 255,00
Weekend € 765,00
van
30-05-2022
tot
03-06-2022
Minimaal verblijf 3 nachten
Week € 1673,00
Midweek € 956,00
Nacht € 239,00
Weekend € 717,00
van
03-06-2022
tot
06-06-2022
Minimaal verblijf 3 nachten
Week € 1785,00
Midweek € 1020,00
Nacht € 255,00
Weekend € 765,00
van
06-06-2022
tot
01-07-2022
Minimaal verblijf 3 nachten
Week € 1673,00
Midweek € 956,00
Nacht € 239,00
Weekend € 717,00
van
01-07-2022
tot
01-09-2022
Minimaal verblijf 7 nachten
Week € 1785,00
Midweek -
Nacht € 255,00
Weekend -
van
01-09-2022
tot
30-09-2022
Minimaal verblijf 3 nachten
Week € 1673,00
Midweek € 956,00
Nacht € 239,00
Weekend € 717,00
van
30-09-2022
tot
04-10-2022
Minimaal verblijf 3 nachten
Week € 1785,00
Midweek € 1020,00
Nacht € 255,00
Weekend € 765,00
van
04-10-2022
tot
01-11-2022
Minimaal verblijf 3 nachten
Week € 1673,00
Midweek € 956,00
Nacht € 239,00
Weekend € 717,00
van
01-11-2022
tot
23-12-2022
Minimaal verblijf 3 nachten
Week € 1554,00
Midweek € 888,00
Nacht € 222,00
Weekend € 666,00
van
23-12-2022
tot
06-01-2023
Minimaal verblijf 5 nachten
Week € 1785,00
Midweek € 1020,00
Nacht € 255,00
Weekend € 765,00
van
06-01-2023
tot
20-01-2023
Minimaal verblijf 3 nachten
Week € 1589,00
Midweek € 908,00
Nacht € 227,00
Weekend € 681,00
van
20-01-2023
tot
01-03-2023
Minimaal verblijf 3 nachten
Week € 1708,00
Midweek € 976,00
Nacht € 244,00
Weekend € 732,00
van
01-03-2023
tot
06-04-2023
Minimaal verblijf 3 nachten
Week € 1589,00
Midweek € 908,00
Nacht € 227,00
Weekend € 681,00
van
06-04-2023
tot
11-04-2023
Minimaal verblijf 3 nachten
Week € 1834,00
Midweek € 1048,00
Nacht € 262,00
Weekend € 786,00
van
11-04-2023
tot
28-04-2023
Minimaal verblijf 3 nachten
Week € 1589,00
Midweek € 908,00
Nacht € 227,00
Weekend € 681,00
van
28-04-2023
tot
17-05-2023
Minimaal verblijf 3 nachten
Week € 1708,00
Midweek € 976,00
Nacht € 244,00
Weekend € 732,00
van
17-05-2023
tot
22-05-2023
Minimaal verblijf 3 nachten
Week € 1834,00
Midweek € 1048,00
Nacht € 262,00
Weekend € 786,00
van
22-05-2023
tot
26-05-2023
Minimaal verblijf 3 nachten
Week € 1708,00
Midweek € 976,00
Nacht € 244,00
Weekend € 732,00
van
26-05-2023
tot
30-05-2023
Minimaal verblijf 3 nachten
Week € 1834,00
Midweek € 1048,00
Nacht € 262,00
Weekend € 786,00
van
30-05-2023
tot
01-07-2023
Minimaal verblijf 3 nachten
Week € 1708,00
Midweek € 976,00
Nacht € 244,00
Weekend € 732,00
van
01-07-2023
tot
01-09-2023
Minimaal verblijf 7 nachten
Week € 1834,00
Midweek -
Nacht € 262,00
Weekend -
van
01-09-2023
tot
29-09-2023
Minimaal verblijf 3 nachten
Week € 1708,00
Midweek € 976,00
Nacht € 244,00
Weekend € 732,00
van
29-09-2023
tot
04-10-2023
Minimaal verblijf 3 nachten
Week € 1834,00
Midweek € 1048,00
Nacht € 262,00
Weekend € 786,00
van
04-10-2023
tot
01-11-2023
Minimaal verblijf 3 nachten
Week € 1708,00
Midweek € 976,00
Nacht € 244,00
Weekend € 732,00
van
01-11-2023
tot
22-12-2023
Minimaal verblijf 3 nachten
Week € 1589,00
Midweek € 908,00
Nacht € 227,00
Weekend € 681,00
van
22-12-2023
tot
08-01-2024
Minimaal verblijf 5 nachten
Week € 1834,00
Midweek € 1048,00
Nacht € 262,00
Weekend € 786,00

Extra's

Hier vind je de eventuele verplichte en optionele bijkomende kosten.

Borgsom
€ 200,00
Per verblijf
Betalen bij boeking | verplicht
Huisdier(en)
€ 6,00
Per nacht
Betalen bij boeking | verplicht
Servicekosten
€ 263,00
Per verblijf
Betalen bij boeking | verplicht

Locatie & tips

Tips van de verhuurder

"Gretl's Hof" - uw vakantieparadijs in Sieber. Een oase van rust, waar de prachtige natuur en vele wandelpaden direct voor de huisdeur beginnen. Maar waar u ook binnen enkele minuten met de auto snel in het bruisende deel van de Harz, met zijn vele prachtige steden, gemoedelijke dorpen, cultureel historische bezienswaardigheden, en avonturen bent.

En waar in de winter, wanneer het landschap in een prachtige witte sprookjeswereld veranderd, de Langlaufloipen bijna direct naast "Gretl's Hof" beginnen, en waar u met de auto snel de grotere skigebieden, zoals bijvoorbeeld de Matthias-Schmidt-Berg in Sankt Andreasberg, de Wurmberg in Braunlage en de Bocksberg in Hahnenklee bereikt. Tevens zijn er ook nog talrijke kleinere skigebieden in de omgeving te vinden.

Daarnaast bieden wij onze gasten, jong en ouder, nog wat bijzonders! In de periode van mei t/m oktober kunt u namelijk deelnemen aan onze unieke en avontuurlijke Pony-Hiking tochten.

In het Harz gebergte wordt elk seizoen een groot avontuur voor jong en oud. Voor elke smaak zijn er voldoende recreatie- en vrijetijdsmogelijkheden.

Wij geloven dat zelfs wij als inwoners er nooit in zullen slagen om alle mooie plaatsen en bezienswaardigheden te zien!

Kastelen, kerken en kloosters, de grotten en de vele mijnbouw, musea en tentoonstellingen, siertuinen, parken en wildparken, kabelbanen en de echt authentieke smalspoorbanen, theaters en concerten, de vele zwemparadijzen, buitenbaden en natuurbaden, de prachtige vakwerksteden, de indrukwekkende geschiedenis, attractieparken, en zoveel meer...

Het is dus niet verwonderlijk dat veel mensen ons, en de Harz in het algemeen, jaarlijks of soms zelfs meerdere keren per jaar bezoeken.

De Harz is een bestemming met eindeloze mogelijkheden. Je zult je hier zeker niet vervelen!

Wij raden u vooral ook aan om de website van de HarzCard te bezoeken https://www.harzcard.info. Want vooral voor de gasten die talrijke bezienswaardigheden en attracties van de Harz willen bezoeken, zal de aankoop van de HarzCard zeker de moeite waard zijn.

En ook voor wie juist de rust zoekt is de Harz het ultieme gebied!

Met zijn uitgestrekte bossen, het beroemde Nationalpark-Harz, en zijn vele wandel- en mountainbike routes, kan men hier oneindig in niemandsland op ontdekkingstocht!

Overweldigende Panorama-blikken, oneindige uitzichten, de vele verschillende structuren in flora en fauna, kabbelende beekjes, kletterende watervallen, en de vele stuwmeren... Liefhebbers van natuur en rust kunnen zich geen betere plek wensen!

Kortom, wat voor vakantie u ook zoekt, met een verblijf bij Gretl's Hof zit u altijd goed!

Wij verhuren meerdere moderne accommodaties in een gezellig groot huis. Samen met ons eigen onderkomen, die wij permanent bewonen, vormen zij "Gretl's Hof". Het is ook mogelijk, zolang de vakantiewoningen en de groepsaccommodaties nog vrij zijn, alle accommodaties binnen Gretl's Hof voor maximaal 18 personen tegelijk te huren. Iedere accommodatie is recent grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd en geheel nieuw vormgegeven in fraaie "Harzer Thema's" Ook zijn alle accommodaties van nieuwe meubels voorzien. Onafhankelijk van welke keuze u maakt, wij bieden alle gasten en voor alle vakantiewoningen en groepsaccommodaties dezelfde uitgebreide service:

* Perfecte Entourage
* Meertalige Gastgevers
* Eigen parkeerplaats(en)
* Flexibel in- en uitchecken
* Receptie
* Flyerwand met vele brochures voor de leukste uitstapjes
* Gratis WiFi
* Rookvrij
* Gratis Kindermeubilair
* Incl. bedlinnen en opgemaakte bedden bij aankomst
* Voor iedere gast een handdoekenset
* Gebruik van wasmachine en droger mogelijk
* Hoge Hygienestandaard
* Incl. nevenkosten; Water, Stroom, Warmte, Afvalverwerking.

Daarnaast kunnen al onze gasten GRATIS gebruik maken van de vele faciliteiten in en om Gretl's Hof:
* Pool-Biljart
* Dart-Banen met professionele verlichting
* Knutselhoek
* Lego-Tafel
* Vele spelletjes
* Boeken & Tijdschriften
* Tafeltennis (zowel binnen als buiten)
* Diverse gezellige zithoekjes zowel binnen als buiten
* (Mei-September) Verwarmd opzetbad, overdekt
* Klimtoren met schommels en glijbaan
* Trampoline
* Diverse sport & spelmogelijkheden
* Dierenweide
* BBQ
* En nog zoveel meer!

Wij zijn het gehele jaar geopend,
Tot ziens bij Gretl's Hof!

Harzliche Grüßen,
Leonie & Yuri
Jennifer & Jordi
Liv

Indeling

Woonkamer
1e verdieping
32 m2

Laminaat

Eethoek / Eettafel

Eetkamerstoelen (2)

Slaapkamer 1
1e verdieping
16 m2

Bed: 2-persoons 200 x 180 cm

Laminaat

Dekbedden (2)

Slaapkamer 2
1e verdieping
16 m2

Bed: 2-persoons 200 x 180 cm

Laminaat

Dekbedden (2)

Slaapkamer 3
2e verdieping
32 m2

Bed: 1-persoons 200 x 90 cm

Bed: 1-persoons 200 x 90 cm

Bed: Opklapbed 200 x 140 cm

Badkamer 1
1e verdieping
3 m2

Toilet

Douche (1)

Wastafel (1)

Badkamer 2
1e verdieping
5 m2

Toilet

Douche (1)

Wastafel (1)

Keuken

Soort: Open

Fornuis: Elektrisch (4 Kookzones/branders)

Afzuigkap

Zwembad

Soort: Overdekt zwembad / Opbouw zwembad

Verwarming: Verwarmd zwembad

Privacy: Gezamenlijk zwembad

Faciliteiten

Type accommodatie

  • Appartement

Woonoppervlakte

  • 185 m2

Sport & recreatie

  • Mountainbiken
  • Speeltuin
  • Wandelen
  • Wintersport
  • Zwemmen

Populaire thema's

  • Cultuur & historie
  • Kindvriendelijk
  • Natuurhuisjes
  • Weekendje weg
  • Groepsaccommodatie

Wellness

  • Sauna
  • Fitnessruimte

Verwarming

  • Centrale verwarming

Internet, wifi, audio

  • Satellietontvanger
  • Televisie
  • Dvd-speler
  • Wifi
  • Televisiescherm in cm: (80)
  • Internetaansluiting

Buitenvoorzieningen

  • Balkon
  • Barbecue
  • Buitenverlichting
  • Parasol(s)
  • Parkeerplaats(en) (1)
  • Speeltoestel(len)
  • Tafeltennistafel
  • Tuin
  • Tuinstoel(en)
  • Tuintafel(s)
  • Slee
  • Asbak(ken)

Privacy

  • Beheerder op terrein

Faciliteiten

  • Wasdroger
  • Wasmachine
  • Hal
  • Huisdieren toegestaan
  • Kluis
  • Roken niet toegestaan
  • Accommodatie op verdieping: (1)

Linnengoed

  • Bedlinnen
  • Handdoeken
  • Keukenlinnen
  • Linnen voor kinderbed

Kinderen

  • Kinderspeelgoed
  • Kinderstoel (3)
  • Traphekjes
  • Kinderbadje
  • Campingbed (2)

Games & entertainment

  • (Bord)spellen
  • Dartbord
  • (Strip)boeken
  • Biljart- / snookertafel
  • Tafeltennistafel
  • Trampoline

Wintersport

  • Piste 50km of minder
  • Skilift meer dan 500m
  • Hoogte tot 1000m


1.519,-
per week v.a.
1.519,-
per week v.a.
Aankomst
-
Vertrek Selecteer
  • Géén boekingskosten
  • Gebruik onze service gratis!
  • Je betaalt direct aan de eigenaar

Andere vakantiehuizen van deze verhuurder

Holland-Harz Experience 18 Personen

Vanaf per nacht 391,- per week 2.737,-