Villa Tzoulia

In 2019 gebouwde moderne 3-slaapkamer + 3-badkamer villa met een grote buitenruimte, een buitenkeuken, een ruim zwembad en een ruime tuin en een privé parkeerplaats. Het perceel biedt veel privacy en is is volledig ommuurd. De locatie is in de zomermaanden vanuit noordwest Europa makkelijk bereikbaar via de luchthaven Aktio-Preveza (30 km.).Villa Tzoulia maakt deel uit van een rustig wijkje aan een doodlopend straatje met 8 villa`s aan de rand van het rustige en authentieke dorpje Pogonia en is omgeven door olijfboomgaarden en cipressen. De villa is voorzien van air-conditioning, een smart tv, rolluiken en alarmsysteem. Ook is de villa zowel binnen als buiten voorzien van WiFi met internetverbinding en van een SONOS-geluidssysteem. Het SONOS systeem is gekoppeld aan een of-line muziek data bank en kan daarnaast via uw eigen SONOS app gebruikt worden voor het afspelen van uw eigen muziekbestanden.

De villa is gebouwd in een helling op 70 meter boven de baai van Paleros en bestaat uit 3 woonlagen met een adembenemend uitzicht op de Ionische zee en op de aan de overzijde van de baai liggende 1600 meter hoge bergrug Mount Arcananika. De turquoise Ionische zee wordt benadrukt door de kleuren van de weelderige groene achtergrond van de bergen aan de overkant van de baai. Aan de horizon zijn de contouren van de eilanden Kalamos, Kastos, Meganisi en Ithaka te ontwaren.

Vanaf de prive parkeerplaats kan via de tuinpoort de woonetage van de villa gelijkvloers worden betreden. Deze woonetage bestaat uit een grote eet- en woonkamer met een prachtig uitzicht op de baai van Paleros en verder de ouder slaapkamer/badkamer en de open keuken. De zeer compleet uitgeruste keuken met moderne apparatuur en ontbijtbar geeft de mogelijkheid om samen te koken. In de woonkamer heeft u de beschikking over een smart tv die via een Chrome box met het internet kan communiceren. Direct aan de woonkamer ligt de ruime ouderslaapkamer voorzien van een king-size bed (190 x 200) met 2 afzonderlijke dubbele pocketvering matrassen. De en-suite badkamer bestaat uit een regendouche, wastafel, inloopkast, apart toilet en muursafe. De woonetage van villa Tzoulia is voorzien van airconditioning. De woonetage beschikt over een groot betegeld buitenterras met buitenkeuken, een grote gas barbecue, een overdekt terras met een 6-8 persoons eettafel en voorzien van plafondventilatie en een lounge gedeelte voor 6 personen waar het zonlicht wordt gefilterd. U kunt hierdoor buiten comfortabel dineren en loungen met een prachtig uitzicht.

De volledig gescheiden tussenverdieping is bereikbaar via een ruime verlichte en betegelde buitentrap. Op de tussenverdieping bevinden zich het zwembad met zonneterras, een overdekt lounge terras en enigszins hiervan afgescheiden de 2 gastenverblijven. Vanwege kindveiligheid kan de buitentrap worden voorzien van een ter plekke aanwezig kinderpoortje. Het ruime infinity zwembad is goed toegankelijk via een betegelde trap en een (verwarmde) buitendouche helpt om af te koelen in de warme middagzon. Het zwembad wordt (bij)verwarmd met behulp van zoncollectoren en heeft een afmeting van 4,5 x 11 meter bij een diepte van 1.50 meter. Het zonneterras is voorzien van 4 zonnebedden en 2 parasols en hier bevindt zich ook de overdekte lounge hoek met een 6 persoons-zitbank en een teakhouten tafel. De 2 gastenkamers beschikken elk over een eigen en-suite douche, toilet en wastafel. Ze beschikken daarnaast samen over een gedeeltelijk door olijfbomen overschaduwd betegeld buitenterras voorzien van buitenmeubilair. Beide gastenkamers zijn uitgerust met een King-size bed (190 x 200 cm) met 2 afzonderlijke dubbele pocketveren matrassen, een kleine schrijftafel, een zeer ruime inbouw kledingkast en WiFi.

In het souterrain onder zonneterras bevindt zich een afsluitbare berging ten behoeve van de huurders. De berging is voorzien van een wasmachine, een droger, een droogrek, strijkfaciliteiten en een vrij hangende wastafel met koud en warm water. Daarnaast bevindt zich hier een kinderstoel en een inklapbaar kinderbedje.

Villa Tzoulia heeft een volledig ommuurde en afgeschermde tuin. De aangelegde tuin glooit sterk en is voorzien van een aantal stenen trappen en looppaden. In de tuin bevindt zich ook het door moerbeibomen overschaduwd tuinterras, voorzien van loungemeubilair.

Kortom luxe, rust en ontspanning met een overweldigend uitzicht op een perfecte locatie. Uitermate geschikt voor mensen die op zoek zijn naar privacy, rust, strand, de zee en bossen en het authentiek Griekenland. In combinatie met op 4 kilometer afstand de gezelligheid van een toeristisch stadje met terrasjes en eetgelegenheden en op enige afstand (25-35 km.) het toerisme, de stranden en restaurants van Lefkada, Vounitsa en Preveza.