Zuid Umbrie, villa met privé zwembad

Villa with private pool, air conditioning at 40km from Orvieto/Spoleto, 25km Tod

Het eigendom ligt op 1 km van het dorp Avigliano Umbro, ongeveer 20 km ten zuiden van de mooie stad Todi, 40/50 km van de bekende steden van Spoleto / Orvieto en 110 km ten noorden van Rome. Het is een vrijstaande villa met privé tuin, het gehele eigendom is voor privé gebruik van de huurder. Het beschikt van een grote tuin van ongeveer 2500m2, geheel omheind en beschikt van toegangshek. Er is ruimte om auto's te parkeren aan de noordzijde van het gebouw, schaduw is verzorgd door bomen en het gebouw zelf. Aan de zuidkant van de villa ligt een 10x5 meter zwembad + 1,5 meter romeinse trap, diepte van 1,2 tot 1,5 meter. Het zwembad is uitgerust met ligstoelen, tuinstoelen en een parasol. Tussen de villa en het zwembad zijn verschillende bomen, die voor vele schaduwhoekken voorzien. Aan de voorzijde van de villa is een groot overdekt met tafel en stoelen en ping pong tafel. Op enkele meters afstand van het terras en het zwembad zijn barbecue en buiten oven ter beschikking om te koken. Het eigendom is geschikt voor 14 personen + baby's. In de hoofdwoning zijn 5 slaapkamers/10 slaapplaatsen, allemaal met air conditioning. De slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn geschikt voor rolstoelgebruikers. De gehele begane grond is zonder treden. De villa heeft op de begane grond: groot ovedekt met tafels en stoelen voor 10, keuken met tafel voor 6 personen, woon / eetkamer met 8 zitplaatsen en eettafel voor 10, 1 slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer (met douche/toilet, geschikt voor rolstoelgebruikers). Op de 1e verdieping vindt u: 1 slaapkamer met dubbelbed, 3 slaapkamers met twee eenpersoonsbedden (de bedden van twee kamers kunnen, op aanvraag, worden samengevoegd), 3 badkamers (allemaal met douche/toilet) en een dakterras waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht. De villa is uitgerust met de meest voorkomende huishoudelijke apparaten (vaatwasser, wasmachine, koffiezetapparaat, waterkoker, magnetron, stereo / CD-speler, DVD-speler, Wi-Fi internet verbinding, haardrogers). 2 supermakten en overige winkels, hapoteek, bars zijn aanwezig in het dorp Avigliano Umbro op 1 km afstand (10 minuten loopafstand). Het dichtbijzijnde restaurant/pizzeria (La Casareccia) is op 700 meter van de woning, Er zijn 3 overige restaurants/pizzeria op ongeveer 1,5 km afstand (La Posta, Osteria da Sfascione, Pizzeria del Teatro). De snelweg E-45 Perugia-Terni is op 14 km van het pand. De weg om de woning te bereiken is volledig geasfalteerd.

Hoofdwoning:
Begane grond: woon/eetkamer met open haard en toegang tot de tuin, keuken, 1 dubbele slaapkamer met badkamer (beide geschikt voor rolstoelgebruikers), speelkamer
1ste verdieping: 4 slaapkamers, 3 badkamers, terras.
Bijgebouw: woon / eetkamer met keuken en tweepersoonsslaapbank, slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer met toilet en douche

Buitenfaciliteiten:
Parkeerruimte
Tuin met tuinmeubilair
Overdekt terras met tafel en stoelen om buiten te eten
Ping pong
Barbecue en houtoven
Zwembad (10m x 5m diepte: min 1,2m max 1,6m).