Villa

Beschikbaar

Comfortabele Villa aan de Verdon

€ 478.000

De villa, geheel in Provencaalse stijl met 'Génoises à deux rangs', ligt direct aan de rivier Le Verdon en op 10 minuten loopafstand van het pittoreske stadje Castellane. Dit historische vestingstadje is gelegen in het departement Alpes-de-Haute-Provence, zuid-oost Frankrijk, op 85 km. van Cannes en Nice (vliegveld). Het heeft, gezien haar ligging, 300 dagen zon per jaar.

De comfortabele woning (bouwjaar 2007) ligt op 725 m. boven zeeniveau en is geheel omgeven door de Franse Alpen. 

Faciliteiten: 

  • Woonkamer; 
  • Keuken;
  • Eetkamer; 
  • 3 Slaapkamers; 
  • 2 Badkamers;
  • 3 Toiletten;
  • Royaal zonneterras, gedeeltelijk overdekt, inclusief tuinmeubilair; 
  • Alle ruimtes zijn geheel gemeubileerd; 
  • Schotelantenne t.b.v. televisie;
  • Vloerverwarming;
  • Optimale isolatie;
  • Kunststof kozijnen;
  • Zonwerende houten luiken; 
  • Berging/ kelderruimte, inclusief tuingereedschap en -machines; 
  • Riante voortuin op het zuiden;
  • Achtertuin met voldoende schaduw; 
  • Natuurlijke irrigatie. 

Omgeving: 
Het vestingstadje Castellane wordt ook wel 'de poort naar Les Gorges du Verdon' genoemd. Les Gorges zijn de grootste canyons van Europa. Castellane is een uitvalsbasis voor vele dagtripjes, wandeltochten en (buitensport)activiteiten. 

Bezienswaardigheden: 

  • Les Gorges du Verdon (UNESCO werelderfgoedlijst); 
  • Lac de Sainte-Croix; 
  • Moustiers-Sainte-Marie; 
  • Côte d'Azur: Saint-Tropez, Cannes, Nice, Monaco; 
  • Stuwmeren: Lac de Castillon en Lac de Chaudanne;
  • Chapelle Notre Dame du Roc (kapel op 184 m. hoge rotspartij);
  • Streekmarkten;
  • Lavendelvelden op het Plateau de Valensole; 
  • Nationaal park Mercantour. 

Kenmerken

Basis gegevens

  • Vraagprijs € 478.000
  • Vraagprijs per m² € 3983,33
  • Aangeboden sinds 22 december 2023

Kenmerken

  • Status Te koop
  • Permanent wonen Ja
  • Verhuur toegestaan Ja

Bouw

  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2007
  • Dak Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte 120 m²
  • Perceeloppervlakte 1783 m²
  • Gebouwgebonden buitenruimte 51 m²
  • Externe bergruimte/schuur -
  • Inhoud 350 m³

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal woonlagen 2
  • Sanitaire voorzieningen Douche (2x), Toilet (3x), Bad (1x)
  • Basis voorzieningen Vloerverwarming

Energie

  • Energielabel A+
  • Isolatie Dakisolatie, Dubbelglas, Muurisolatie, Vloerisolatie
  • Verwarming Vloerverwarming
  • Warm water Boiler
  • Aangesloten op Elektriciteitsnetwerk, Riool

Parkeren

  • Parkeergelegenheid Niet overkapte privéparkeerplaats
  • Capaciteit 4 auto's of meer

Ligging & buitenruimte

  • Ligging Meer of rivier
  • Buitenruimte Achtertuin, Zijtuin, Voortuin

Locatie

De verkoper

Ben
Ben

Ben Particulier

Woonachtig in Nederland Spreekt de talen Duits, Engels, Frans, Nederlands

Met veel plezier kijken wij naar de tijd, die wij beleefden in Castellane. We genoten steevast van ons zonnig en praktisch huis, vanwaar we dagelijks (in 10 minuten, langs de oever van de Verdon) naar het centrum van Castellane wandelden.
Samen met familie, vrienden en kennissen maakten we tevens langere wandelingen en fietstochten in de omgeving. Uitstapjes naar de lavendelvelden en de Middellandse Zee gaven ons ook een bijzonder vakantiegevoel.
Dank aan alle lieve, behulpzame en gezellige buren uit de straat voor alle aperitiefjes en etentjes. We hebben nog steeds het gevoel dat we leefden 'als God in Frankrijk'. Dit gaan wij zeker missen. 

Stel een vraag aan de verkoper


856x

Bekeken

2x

Bewaard als favoriet

vr 22-12-2023

Geplaatst op micazu


Ben
Ben

Ben Particulier

Woonachtig in Nederland Spreekt de talen Duits, Engels, Frans, Nederlands

Andere bekeken ook

--> --> -->