Villa

Beschikbaar

Villa op een bijzondere locatie

€ 475.000

Een verrassende locatie:

Het huis ligt op korte wandelafstand van het strand van Cap Gris Nez. Hier kan je bij helder weer het schitterende plaatje zien van de krijtrotsen van Dover.

Cap Gris Nez en Cap Blanc Nez maken deel uit van ’Grand site des Deux-Caps’, een beschermde kuststrook van 23 km, een bijzonder aantrekkelijk gebied voor wandelaars, vogelaars, fietsers, vissers en watersporters. De Grand site de France is een exclusief label in Frankrijk en wordt toegekend aan bijzonder mooie gebieden met een beleid van duurzame ontwikkeling, zoals het actief beheren van het landschap en het natuurgebied. In de directe omgeving zijn mooie dorpen met ieder een heel eigen karakter, van vissersdorp tot familiebadplaats met gezellige markten, brocantes en gezellige restaurantjes. Op 10 autominuten rijden ligt de oudste golfbaan aan de Côte d’Opale.

Het huis

Het huis is opgeleverd in 2002, en is gelegen op Cap Gris Nez (gemeente Audinghen). Het heeft een grondoppervlakte van 330 m2. En is nooit in de verhuur geweest. Het bestemmingsplan van de gemeente biedt de mogelijkheid voor permanente bewoning.

- Er worden geen makelaarskosten in rekening gebracht
- Het huis wordt verkocht met alle inboedel, behalve persoonlijke bezittingen
- Het huis is aangesloten op de riolering
- Het huis is in uitstekende staat
- Voor het huis zijn drie extra parkeerplaatsen
- De tuin geeft met zijn hoge hagen veel privacy op de twee comfortabele terrassen
- In het tuinhuis is plaats voor tuingereedschap en eventueel fietsen


Kenmerken

Basis gegevens

  • Vraagprijs € 475.000
  • Vraagprijs per m² € 6506,85
  • Aangeboden sinds 12 februari 2024

Kenmerken

  • Status Te koop
  • Permanent wonen Ja
  • Verhuur toegestaan Ja

Bouw

  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2002
  • Dak Schuin

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte 73 m²
  • Perceeloppervlakte 330 m²
  • Gebouwgebonden buitenruimte -
  • Externe bergruimte/schuur -
  • Inhoud 0 m³

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal woonlagen 2
  • Sanitaire voorzieningen Douche (2x), Toilet (1x)

Energie

  • Energielabel Geen
  • Isolatie Dubbelglas
  • Verwarming Elektrisch
  • Warm water Boiler
  • Aangesloten op Elektriciteitsnetwerk, Riool

Parkeren

  • Parkeergelegenheid Niet overkapte privéparkeerplaats
  • Capaciteit 4 auto's of meer

Ligging & buitenruimte

  • Ligging Aan strand, Buiten bebouwde kom
  • Buitenruimte Achtertuin, Zijtuin, Voortuin

Locatie

De verkoper

France Pro Consult
France Pro Consult

France Pro Consult Zakelijk

Woonachtig in Nederland Spreekt de talen Engels, Frans, Nederlands

France Pro consult:

Is een professioneel Nederlands makelaarskantoor ingeschreven bij KvK, Veluwe en Twente, onder nr. 08125531, vertrouwd met alle facetten van de vastgoedwereld in Frankrijk. De Nederlandse Makelaar Thierry Biguet, Fransman in hart en nieren, heeft zich in de jaren gespecialiseerd. Trouw aan de menselijke aanpak die France Pro Consult altijd heeft getypeerd, maar ook met een scherp oog voor het zakelijke aspect. Met een toegewijd team van medewerkers die zich enthousiast en met kennis van zaken inzetten voor hun opdrachtgevers.

Een heel actief professioneel team op de Franse onroerend goed markt ten behoeve van Nederlandse particulieren.

Als Fransman van origine (en dus uitstekend Frans sprekend) heeft Thierry BIGUET de benodigde informatie veelal uit eigen ervaring verkregen, namelijk van een aantal jaren ervaring in het werkveld van het onroerend goed in Frankrijk en in Nederland.

Stel een vraag aan de verkoper


379x

Bekeken

1x

Bewaard als favoriet

ma 12-02-2024

Geplaatst op micazu


France Pro Consult
France Pro Consult

France Pro Consult Zakelijk

Woonachtig in Nederland Spreekt de talen Engels, Frans, Nederlands

Andere bekeken ook

--> --> -->