Te koop in het mooie bergdorpje Boule d'Amont (Frankrijk, 66130), aan de rivier Boulès, in de Pyrenees-Orientales, 40km van de Middellandse Zee:
Karakteristiek Catalaans dorpshuis 150m2 vloeroppervlakte, op 3 verdiepingen. Gerenoveerde natuurstenen gevel en houten balken.
Momenteel wordt het huis gebruikt als chambres d’hôtes, maar het zou ook een prima familiehuis kunnen worden.
• 5 slaapkamers, waarvan één met een aangrenzende (studeer/woon) kamer.
• 2 eenvoudige badkamers met douche, WC en wastafel, 1 op de begane grond en 1 op de 1e etage.
• 1 ruime keuken, met vaatwasser, groot fornuis, en hardhouten bar.
• Woon/eetkamer, cheminée met houtkachel (eigen hout, eigen eikenbos).
• Op ongeveer 70 meter afstand, zeer goed en wat hoger gelegen, een natuurtuin van ca. 1000 m2 groot, met panoramisch uitzicht en een zwembad van 45m2, fruitbomen, amandelbomen.
• Aansluitend een perceel van 300 m2 met o.a. een houten schuur van 25 m2 en een tafeltennistafel.
• Boven de zwembadtuin is eigen eikenbos (2 percelen ca. 2,5 hectare groot)
• Onder de tuin met zwembad een perceel van 54 m2 met de ruïne van een huis. Deze ruïne is goed schoongemaakt met een bijzondere kleine stenen kelder, heel mooi uitzicht ook op deze plek. Veel potentieel als extra terras/ buitenkeuken of evt. voor het aanvragen van bouwvergunning.
• Achter de ruïne 2 tuinpercelen/ terrassen van ongeveer 160 m2 met kersenbomen.
• Beneden, aan de rivier de Boulès een groententuin van ca. 240 m2. Stenen bassins voor irrigatie, ook een tiental appelbomen, een schuurtje voor gereedschap en opslag (incl. pomp).
Het huis ligt in het gebied ‘les Aspres’ op 400 m hoogte, 3 kwartier van Perpignan, 1 uur van zee, strand, en Spaanse grens en 1,5 uur van wintersportgebieden.
Het Frans-Catalaans dorpje Boule d'Amont, met zijn mooie oude huizen, is een oase aan de oever van het bergriviertje de Boulés. Ideaal voor liefhebbers van rust, ruimte en ongerepte natuur. Prachtig bergwandelgebied, en uitdagend voor de wielrenner en mountainbiker.
Dit huis heeft alles om een gezellig familiehuis te worden, maar het biedt ook de mogelijkheid om voort te gaan met de verhuur van gastenkamers.
Het chambres d’hôtes deel wordt gemeubileerd verkocht.
