Bed & Breakfast

Beschikbaar

Agia Galini B&B Resort

€ 1.175.000

Klein, succesvol vakantieresort  (max. 12 gasten) aan de authentieke zuidkust van Kreta, bestaande uit een Villa met privé-zwembad en 4 studios met een gemeenschappelijk zwembad (beide verwarmd). Kan ook gebruikt worden als ruime privéwoning met gastenverblijven; alle units met veranda, dakterras, eigen sanitair en zeezicht.

Gebouwd (2017) volgens hedendaagse normen in vriendelijke architectuur die een mix is van Cycladische en Kretenzer stijlen. Rustig gelegen, met een levendig dorp en een prachtig strand op loopafstand.
Beschikbaar inclusief alle toeristencertificaten en vergunningen, merknaam, website/app, gastenprofiel, auto, boot en volledige inrichting.

Uitgebreide presentatie inclusief taxatierapport, foto's, video en business-analyses (vrijblijvend, vertrouwelijk) op aanvraag.



Kenmerken

Basis gegevens

  • Vraagprijs € 1.175.000
  • Vraagprijs per m² € 5875
  • Aangeboden sinds 25 oktober 2023

Kenmerken

  • Status Te koop
  • Permanent wonen Ja
  • Verhuur toegestaan Ja

Bouw

  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2017
  • Dak Platte daken met dakterras op elke unit en afgescheiden technische installatie (zonneboiler, WiFi accespoint e.d.)

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte 200 m²
  • Perceeloppervlakte 4015 m²
  • Gebouwgebonden buitenruimte 100 m²
  • Externe bergruimte/schuur 120 m²
  • Inhoud 768 m³

Indeling

  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 6
  • Aantal badkamers 6
  • Aantal woonlagen 1
  • Sanitaire voorzieningen Bubbelbad (1x), Douche (6x), Toilet (8x)
  • Basis voorzieningen Airconditioning, Beveiligingssysteem

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, Dubbelglas, High efficiency glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
  • Verwarming Elektrisch
  • Warm water Boiler
  • Aangesloten op Elektriciteitsnetwerk, Riool, Zonnepanelen, Warmtepomp

Parkeren

  • Parkeergelegenheid Niet overkapte privéparkeerplaats
  • Capaciteit 4 auto's of meer

Ligging & buitenruimte

  • Ligging Buiten bebouwde kom, Dichtbij centrum, Loopafstand winkels / horeca
  • Buitenruimte Achtertuin, Zijtuin, Voortuin, Balkon, Dakterras, Gemeenschappelijk buitenruimte

Toegankelijkheid

  • Toegankelijkheid van de woning Rolstoelvriendelijk

Locatie

De verkoper

Marcus Franciscus Hinfelaar
Marcus Franciscus Hinfelaar

Marcus Franciscus Hinfelaar Zakelijk

Woonachtig in Nederland Spreekt de talen Duits, Grieks, Engels, Frans, Nederlands

Wij (Marc & Monique uit Amsterdam) hebben dit kleinschalige vakantie-complex geheel zelf ontwikkeld en runnen het met veel plezier. Omdat we privé en zakelijk weer andere plannen hebben in Nederland en daarbuiten, is het nu beschikbaar voor een ander stel of investeerder om voort te zetten, of gewoon als eigen ruime woning + gastenverblijven te gaan benutten.

Zelf zijn we in 2006 begonnen met dromen over zoiets als dit, en na jaren van steeds concreter uitdenken, berekenen en tekenen konden we in 2014 dit stuk grond kopen en het complex gaan bouwen. Vanaf 2017 zijn we gestart en het was super gaaf om te doen! De bezettingsgraad was al snel prima (85 - 90%), en de reviews buitengewoon hoog (9,8 op Booking; 5* op AirBnB en Google). Dat is nog steeds zo, en zelfs in de covid-jaren liep het relatief goed door.
Daar komt bij: de authentieke zuidkust van Kreta, met het lange seizoen van april t/m november, is natuurlijk perfect als werk- en leefplek!

Het is voor ons best een stap om ons resort nu van de hand te doen, maar voor onszelf en voor de gasten is het het beste nu. Omdat we voor het dagelijks beheer al samenwerken met een plaatselijk hotel en een property manager, zijn we ons al een beetje aan het losmaken. We hopen een leuke, avontuurlijke en energieke koper (of -stel) te vinden die de opgebouwde positie in het wat hogere (OnlyAdults) segment aanspreekt, óf er natuurlijk helemaal een eigen draai aan gaat geven :).


Groetjes,

Marc & Monique 


Stel een vraag aan de verkoper


874x

Bekeken

1x

Bewaard als favoriet

wo 25-10-2023

Geplaatst op micazu


Marcus Franciscus Hinfelaar
Marcus Franciscus Hinfelaar

Marcus Franciscus Hinfelaar Zakelijk

Woonachtig in Nederland Spreekt de talen Duits, Grieks, Engels, Frans, Nederlands
--> --> -->