Hartelijk dank voor je interesse in onze bungalow "Elabarcava" op Sicilië.
Ik raad je aan om een kijkje te nemen op onze website elabarcava.com. Alle informatie over de woning die je van dienst kan zijn, vind je in de advertentie op gate-away.com. En natuurlijk ook op onze website elabarcava.com. Hieronder een korte impressie:
De locatie, vlak bij een groot natuurpark, is koeler dan de rest van het eiland, omdat het op het zuidwesten ligt met een zeewind. Het huis is solide, veilig en typisch gebouwd, mooi, niet te groot, met een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² op een perceel van 500 m².
De voortuin meet 10 x 25 meter, met een afgesloten ingang en een veilige parkeerplaats voor maximaal 2 auto's. Er is een waterput met een pomp voor spoelwater en voor sproeien van de tuin. De tuin, met zeer vruchtbare grond, kunt naar eigen wens inrichten, bijvoorbeeld voor sierplanten, fruitbomen, groenten, enz.
Het huis heeft een oppervlakte van 18 x 10 meter, met een veranda, en is geschikt voor een gezin van 4-5 personen, of 2 personen met de mogelijkheid om familie of vrienden te ontvangen.
Er zijn 2 slaapkamers (beide met airconditioning), een ruime badkamer, een grote keuken, een woonkamer en een aparte herenkamer, ruimtes die naadloos in elkaar overlopen. Deze aparte herenkamer kan eenvoudig als slaapkamer worden ingericht, met een prachtig uitzicht op de tuin.
Mooie houten luiken voor alle aluminium ramen en deuren, alle met dubbel glas.
Het huis is voorzien van alle basisvoorzieningen, zoals drinkwater, enz., is goed onderhouden en regelmatig vernieuwd, zoals de volledig uitgeruste, gerenoveerde keuken van twee jaar geleden.
De keuken heeft een uitgang op de begane grond naar de "cortile chiuso", een afgesloten en veilige ruimte van 10 x 10 vierkante meter met een achteruitgang, geschikt voor rolstoelen.
Er is een originele en goed functionerende buitenoven. En een prachtige citroenboom (lunaria).
Het bijzondere aan deze woning is de solide fundering (gevuld met lavasteen voor isolatie) en de dubbele beglazing, waardoor de temperatuur in de zomer en winter (pelletkachel) gemakkelijk te regelen is.
De woning beschikt over een gemakkelijk toegankelijk dakterras met een prachtig uitzicht op zee. Een fijne plek om 's nachts naar de sterren te kijken. De afgelopen jaren heeft de bungalow diverse huurders gehad en kan vrijwel het hele jaar door verhuurd worden.
Zo is er momenteel bijvoorbeeld een aanvraag voor een huurperiode van zes maanden in de winter en het vroege voorjaar. Dit is ook een uitstekende manier om de investering terug te verdienen. De woonlasten zoals gas, water, elektriciteit, etc. zijn zeer laag! En als buitenlander betaalt u geen onroerendgoedbelasting.
De woning en inboedel zijn zeer goed verzekerd voor minimaal de aangegeven aankoopprijs.
We zijn nu definitief terug in Nederland, maar een bezichtiging kan op elk gewenst moment eenvoudig worden geregeld. U maakt dan kennis met de beheerder, die uitstekend zorgt voor alles wat er in en rond de bungalow gebeurt.
Neem gerust contact met ons op, bij voorkeur per e-mail, als u meer informatie wenst. U bent van harte welkom om een redelijk bod uit te brengen op dit solide en prachtige huis, een woning waar het heerlijk wonen is en waar u zich thuis voelt. We horen graag van u.
