Casa Gambaroncia is gelegen in de heuvels (640 meter hoogte) bij het stadje Castiglion Fiorentino, dat via een prachtige panoramische weg op 8 km verwijderd is.
Samen met 4 andere huizen en een kleine agriturismo met 3 appartementen vormen wij de gemeenschap Gambaroncia. Onze buren zijn Italianen, die ons vanaf het begin heel welkom hebben geheten.
Voor het huis een mooi onderhouden tuin met groot terras en eettafel. Het adembenemende uitzicht over de vallei is op elk moment van het jaar anders en blijft verbazen. Aan de andere kant van de tuin is nog een groot terras met tuinmeubilair.
Indeling
Het huis biedt op de begane grond één ruimte, waarin de zithoek, de eettafel en de keuken (vaatwasser en tafelmodel koelkast, losse oven) zijn. Een rechte trap leidt naar de eerste verdieping, waar 2 slaapkamers zijn en een badkamer met toilet en douche en wastafel. Via een luik in de muur van de 2e slaapkamer is er opbergmogelijkheid op zolder. Door het gehele huis is centrale verwarming (combiketel) en in de huiskamer staat een houtkachel.
Onder het tweede terras is nog een goed geisoleerde en droge ruimte, die momenteel dienst doet als logeerruimte, met toilet en douche. Ook hier is een mooie tuin aangelegd en in de nabijheid is een buitenkeuken gemaakt. Rondom verschillende houten schuren als opbergmogelijkheid voor tuinspullen, gereedschap e.d.
Totale grootte 160 m2.
Achter het huis is plek voor 1 auto, maar in de gemeenschap is meer openbare ruimte voor een 2e auto of voor bezoekers.
Omgeving
De omgeving heeft heel veel te bieden. De bekende plaatsen Cortona en Arezzo zijn beide ongeveer 17 km gelegen vanaf Castiglion Fiorentino. Montepulciano, Siena, Pienza op ongeveer een uur, via de mooiste Toscaanse wegen bereikbaar. Ook beschikt Castiglion Fiorentino over een treinstation, zodat ook bijvoorbeeld Florence of zelfs Rome op deze manier relaxed bezocht kunnen worden.
Castiglion Fiorentino is een prachtig stadje, dat relatief rustig is en waar je je Italiaan onder de Italianen kan voelen. Veel goede winkels, bedrijven en ook restaurants. Er wordt door het jaar heen veel georganiseerd aan leuke kleine festivals en festiviteiten.
Bij wie past ons huis?
Bij ons was het in 2007 liefde op het eerste gezicht en dat gevoel is nooit meer weggegaan. Zelf houden wij erg van rust en natuur met cultuur en reuring om de hoek. Je bent wel afhankelijk van een auto, omdat de dichtstbijzijnde winkels op 9 km afstand te vinden zijn, wat wij echter nooit als een minpunt ervaren. Wij gunnen ons huis mensen die met liefde de zorg willen voortzetten en er net zo van gaan genieten als wij doen, samen of met vrienden en familie. Het terrein vraagt qua tuinwerkzaamheden wel wat onderhoud, maar dat hoort ook bij het kopen van een huis in het buitengebied. En daar is ook altijd hulp bij te vinden lokaal.
Vermeldenswaard is dat de prijs inclusief de gehele inboedel is, ook tuingereedschap, tuinmeubilair, bedden, kasten, tafels, serviezen, keukengerei, e.d. De verkoop is verder in handen van onze makelaar van Cortona International, Nicola Burazzi. De eerste informatie kan je bij ons inwinnen of direct met Cortona International contact opnemen (Casa Gambaroncia Ci580).
Tijdens het maken van deze advertentie realiseren wij ons dat de foto's geen recht zullen doen aan hoe het in werkelijkheid is. Het is een ervaring, die je moet kunnen voelen. Desondanks geven de foto's een fijn eerste beeld.
