Schitterend pand, gelegen op het platteland van Umbrië, op slechts 2 km van het charmante dorpje Tuoro sul Trasimeno en 3 km van de oevers van het Trasimenomeer.
Het dorp biedt alle essentiële voorzieningen: supermarkten, restaurants en bars. Dankzij de nabijgelegen snelweg zijn de belangrijkste kunststeden van Umbrië en het nabijgelegen Toscane snel en gemakkelijk te bereiken.
Het pand, in perfecte staat, is volledig gerenoveerd en opgeleverd in 2019. De eigenaren wonen er momenteel zelf en verhuren twee van de drie appartementen. Het pand is verdeeld over twee verdiepingen en omvat drie appartementen met eigen ingangen, plus extra ruimtes met aanzienlijk ontwikkelingspotentieel.
Op de begane grond bevinden zich twee appartementen. Het eerste, van 61 m², bestaat uit een keuken/woonkamer, een slaapkamer met en-suite badkamer en een tweede badkamer die toegankelijk is vanuit de woonkamer.
Het tweede appartement, van 40 m², heeft een keuken/woonkamer, slaapkamer, berging en badkamer; beide appartementen zijn voorzien van airconditioning. De keukens van de appartementen zijn compleet uitgerust met inductie of gaskookplaat, met afzuigkap, koelkast/vriezer, magnetron , oven, vaatwasser, koffiezetappararaat en waterkoker.
De appartementen voor de verhuur worden volledig gemeubileerd verkocht, inclusief servies, bed-bad-en linnengoed.
De begane grond bestaat verder uit een technische ruimte en twee aangrenzende bergingen, samen goed voor 87 m².
Een fraaie buitentrap leidt naar de eerste verdieping, waar het hoofdappartement, de privéwoning van 130 m² zich bevindt. Het hart van deze woning is een prachtige keuken met kookeiland, en voorzien van alle inbouwapparatuur, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser. DE keuken direct komt direct uit op een terras van 24 m² met pergola en een weids uitzicht over het landschap en de glooiende groene heuvels.
De open keuken is verbonden met de woon-/eetkamer met open haard. Het appartement omvat verder een badkamer, een berging, een woonkamer, een studeerkamer (ook bereikbaar via de tweede buitentrap), een extra woonkamer, twee slaapkamers en twee badkamers. Het appartement is voorzien van airconditioning. In de tuin van het huis bevindt zich een stenen bijgebouw van 22 m².
Het geheel wordt gecompleteerd door een prachtig onderhouden tuin en aan de achterzijde een olijfgaard met 64 olijfbomen.
Deze woning biedt een ideale kans, zowel als woonruimte voor een groot gezin als investering, met twee reeds verhuurde units en de mogelijkheid om er nog twee te ontwikkelen.
Kenmerken: Zonnepanelen, Airconditioning, Verwarming: Pellet/Gas. Water: gemeentelijke en waterput.
Afstanden: Tuoro sul Trasimeno 2 km – Trasimenomeer 3 km – Cortona 15 km – Perugia 35 km – Arezzo 40 km – Assisi luchthaven 45 km.
.webp)
