Vakantiehuis kopen in Saalfelden am Steinernen Meer

Vakantiehuis

€ 875.000

130 m² / 308 m²
5 kamers
4 slaapkamers

Uw vakantiehuis in de Oostenrijkse Alpen – Saalfelden am Steinernen Meer

Blijf, ontspan en geniet van de bergen – op elk moment van het jaar!

Dit goed onderhouden hoekrijtjeshuis bevindt zich op een rustige maar centrale locatie in Saalfelden am Steinernen Meer, midden in de populaire vakantieregio Saalfelden Leogang in de Pinzgau-regio van Salzburg.

Het huis werd grondig gerenoveerd en verlengd in 2012/2013 en biedt ongeveer 130 m² woonruimte en extra, comfortabel omgebouwde kamers in de kelder. In totaal is er ongeveer 161 m² woon- en recreatieruimte beschikbaar met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 204 m².

Een bijzondere zeldzaamheid: Het huis heeft een tweede huis-aanduiding en kan daarom ook worden gebruikt als vakantie- of tweede woning.

- Een paradijs in zomer en winter

In de winter wachten er talrijke eersteklas skigebieden op u in de omgeving. Het skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, het skigebied Hochkönig, de Schmittenhöhe in Zell am See en de Kitzsteinhorn (alle skigebieden binnen 20 minuten bereikbaar) bieden gevarieerd skigenot. Langlaufen, winterwandelen en skitochten zijn ook direct in de regio mogelijk.

In de zomer verandert de omgeving in een paradijs voor actieve vakantiegangers en natuurliefhebbers. Saalfelden Leogang staat bekend om zijn uitgebreide netwerk van mountainbike- en fietspaden, het Epic Bikepark Leogang en talloze wandelpaden en bergtochten. Verschillende aantrekkelijke golfbanen, waaronder de Urslautal Golf Club en de Gut Brandlhof Golf Club, liggen in de buurt. Het Zellmeer is ook ideaal om te zwemmen en te ontspannen.

- Een thuis om je goed thuis te voelen

Het huis overtuigt met een gezellige sfeer, een zonnig zuidwestterras en een beschutte tuin. Een betegelkachel en een extra houtkachel in de keuken zorgen voor gezellige warmte.

In de kelder nodigen een sauna met douche, een fitnessruimte en een gezellige salon uit om te ontspannen. Een aparte ingang op de bovenverdieping biedt extra functies, bijvoorbeeld als kantoor of studio.

Een garage en een fotovoltaïsch off-grid systeem maken de apparatuur compleet.

Het huis is al ontruimd en direct beschikbaar. De foto's tonen de staat van het meubilair.

Een speciaal toevluchtsoord voor iedereen die van de Oostenrijkse Alpen houdt en in zowel de zomer als de winter van hun eigen huis in de bergen wil genieten.

Privéverkoop – geen makelaarscommissie.

Kenmerken

Basis gegevens

Vraagprijs € 875.000
Vraagprijs per m² € 6730,77
Aangeboden sinds 11 november 2026

Kenmerken

Status Te koop
Permanent wonen Ja
Verhuur toegestaan Ja, enkel lange termijn verhuur

Bouw

Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar -
Dak Hellend en vlak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 130 m²
Perceeloppervlakte 308 m²
Gebouwgebonden buitenruimte -
Externe bergruimte/schuur -
Inhoud 0 m³

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal woonlagen 3
Sanitaire voorzieningen Douche (2x), Toilet (2x), Bad (1x)
Basis voorzieningen Vloerverwarming

Energie

Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, Dubbelglas, High efficiency glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Verwarming Centrale verwarming
Warm water Centrale verwarming
Aangesloten op Elektriciteitsnetwerk, Riool