In een van de meest gewilde woonwijken van de Algarve, Balaia in Santa Eulália, op 5 minuten rijden van het bekende Albufeira, presenteren wij deze exclusieve vrijstaande villa op een ruim perceel met een privézwembad, royale buitenruimtes en een uitstekende locatie op loopafstand van het strand, restaurants en golf.
Deze goed onderhouden villa combineert comfort, functionaliteit en het ontspannen leven waar de Algarve om bekend staat. Dankzij de rustige ligging in een doodlopende straat geniet je hier van optimale privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Prachtige, vrijstaande villa met drie slaapkamers in de populaire wijk Balaia en Santa Eulalia in Albufeira.
Dit intrekklaar huis heeft 3 slaapkamers, 3 badkamers, een garage en een mooie tuin met een privézwembad. Het huis is volledig gemeubileerd verkocht en met diverse upgrades in de afgelopen jaren geniet je echt van alle gemakken in deze villa. De verkoop omvat het aangrenzende bouwperceel, dat momenteel als tuin wordt gebruikt, maar hier kan ook een huis worden gebouwd.
Of u nu op zoek bent naar een permanent huis, een luxe vakantievilla of een interessante investering in de Algarve, deze villa biedt een uitstekende combinatie van locatie, comfort en privacy.
LOCATIE
Gelegen op slechts 15 minuten lopen van het strand, biedt deze villa een zeer mooie plek om te wonen, een vakantie te vieren of te investeren. Geniet van het zwembad, de prachtige terrassen en de ruime tuin. Innovatieve verbeteringen, zoals een zonneboiler met elektrische back-up, dubbel glas, elektrische luiken en een recent nieuw betegeld zwembad, maken deze villa toekomstbestendig.
INDELING
Op de begane grond is een ruime hal, een lichte woonkamer met open keuken en bijkeuken, evenals een slaapkamer en een badkamer.
De keuken is volledig uitgerust; Elektrische kook, koelkast/vriezer, vaatwasser, oven en magnetron. De bijkeuken biedt een grote extra ruimte om voorraad op te bergen. De wasmachine is hier ook opgesteld.
De woonkamer is ruim en zowel via de open keuken als de woonkamer zijn er verschillende deuren naar de terrassen buiten. Via de woonkamer is er ook toegang tot de garage. De slaapkamer op de begane grond is ideaal voor wie niet de trap op kan. Met een privébadkamer, ook ideaal voor gasten. De badkamer op de begane grond heeft een handige schuifdeur om optimaal gebruik te maken van de ruimte in de badkamer en gang.
De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers zijn, elk met airconditioning, een inloopkast, tv en toegang tot het terras. Op de eerste verdieping zijn er ook twee moderne badkamers, waarvan één een eigen badkamer heeft. De en-suite badkamer is vergroot; Een deel van de oorspronkelijke hal is aan de badkamer toegevoegd, waardoor er een zeer mooie, ruime badkamer ontstaat.
In dit huis heeft elke slaapkamer een eigen badkamer; Perfect voor een groot gezin of het ontvangen van gasten. Het huis wordt ook volledig gemeubileerd verkocht, inclusief tv's, potten en pannen, beddengoed en handdoeken, gereedschap en apparaten, waardoor dit het ideale huis is om in te trekken!
TUIN
De tuin ligt rondom de villa en heeft een privézwembad. Het omliggende terras biedt de perfecte plek om van de zon te genieten, maar als je de schaduw prefereert, kun je genieten van de pergola naast het zwembad of het overdekte terras bij de barbecue. Hier ook een wastafel voor ultiem comfort tijdens het buiten dineren.
In de tuin is er ook een vierde badkamer met douche, toilet en wastafel. Ideaal voor wanneer je terugkomt van het strand of voor een middag zwemmen en zonnebaden in de tuin.
KENMERKEN
Het huis is geschikt als vakantiehuis, omdat de elektrische luiken het perfect maken om het huis af te sluiten als je het een tijdje niet gebruikt. De deuren zijn ook uitgerust met muskietennetten.
Er is een palletkachel in de woonkamer voor heerlijke wintermiddagen en -avonden. De slaapkamers kunnen ook genieten van de warmte van de pelletkachel als je dat wilt; De warme lucht van de palletkachel kan in elke kamer worden binnengelaten.
In de hal is er een intercom die verbonden is met de bel bij de poort.
BOUWPERCEEL INBEGREPEN
Een bijzonder voordeel van dit eigendom is dat het officieel bestaat uit twee afzonderlijk geregistreerde kadastrale objecten. Naast de bestaande villa omvat het terrein ook een stedelijk bouwperceel van 168 m², waarop volgens de geldende regelgeving een huis van 176 m² kan worden verdeeld over twee verdiepingen met een inplantingsoppervlakte van € 100 m². Momenteel wordt dit perceel gebruikt om de tuin en privacy van de villa te vergroten, maar als nieuwe eigenaar heeft u de mogelijkheid om op dit perceel een tweede huis te bouwen.
.webp)
