Villa in Messines (SVP2606A)

Een succesvol bed & breakfast in het centrale deel van de Algarve, dicht bij São Bartolomeu de Messines, met een aparte privéwoning. Het pand heeft een sterke reputatie, een gevestigde verhuurgeschiedenis en biedt een goed functionerende toeristische sector met duidelijk groeipotentieel

De bed & breakfast

Dit pand is een succesvolle bed & breakfast in de Algarve met een sterke reputatie en uitstekende gastenervaring. Het is goed ontworpen, eenvoudig te beheren en heeft een duidelijke functionele indeling. Er zijn in totaal 7 kamers met een maximale capaciteit van 25 gasten: 4 tweepersoonskamers (met optie voor een extra slaapbank voor een kind), 2 familiekamers voor 4 personen en 1 familiekamer voor 5 personen. Alle kamers bieden modern comfort met een privébadkamer, omgekeerde airconditioning, een eigen koelkast, tv met internationale zenders en snelle Wi-Fi. 

Gasten hebben ook toegang tot een volledig uitgeruste gedeelde keuken met eetgedeelte, overdekte barbecue, wasfaciliteiten en verschillende comfortabele zitplaatsen op het terrein. 

Het pand heeft een TER (Turismo Rural) licentie, die zeer gewaardeerd wordt en volledige wettelijke naleving bevestigt. Het bedrijf heeft meer dan 400 uitstekende beoordelingen op platforms zoals Google (4,9/5), Booking.com (9,8/10), TripAdvisor (5/5), Expedia (10/10) en Facebook (5/5), met een consequent sterke boekingsgeschiedenis. Er is duidelijk potentieel om het concept verder uit te breiden.

Eigenarenaccommodatie

De woning van de eigenaar is een apart privéwoning met één slaapkamer en een kantoor of een kleine extra kamer. Het biedt privacy ten opzichte van de gastenruimte. De 7e kamer van de B&B (familiekamer bestaande uit twee aangrenzende kamers) is direct verbonden met het hoofdgebouw en kan afhankelijk van de voorkeur deel uitmaken van de gastenverblijf of worden geïntegreerd in de woonruimte van de particuliere eigenaar.

Buiten

Het buitengedeelte is volledig ontworpen voor eenvoudig onderhoud en comfort, met betegelde oppervlakken overal. Het beschikt over een centraal zwembad met zonneterrassen en meerdere zitplaatsen waar gasten kunnen ontspannen. Er zijn schaduwrijke parkeerplaatsen op het terrein, wat een groot voordeel is in het Algarve-klimaat. Extra buitenruimtes zijn onder andere een overdekte barbecue en goed ingerichte recreatiezones. De indeling creëert een rustige omgeving waar gasten kunnen genieten van privacy of sociale momenten in gedeelde ruimtes, met minimale onderhoudsvereiste.

Het gebied

Het terrein ligt dicht bij São Bartolomeu de Messines, op een zeer centrale locatie in de Algarve, waardoor het ideaal is om de hele regio te verkennen. Prachtige stranden, traditionele steden en dorpen, golfbanen, natuurgebieden, restaurants en lokale markten zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar. De locatie is geschikt voor vakantiegasten, ontdekkingsreizigers van de Algarve en langere winterverblijven. De centrale ligging maakt gemakkelijke dagtochten in alle richtingen mogelijk zonder lange reistijden.