Gelegen op het pittoreske platteland van Benissa, biedt deze prachtige gelijkvloerse villa een ongeëvenaarde combinatie van serene privacy en gemakkelijke bereikbaarheid. Gelegen op slechts een paar minuten van het stadscentrum en op korte rijafstand van het strand van La Fustera, is dit uitzonderlijke pand ook perfect verbonden met de snelweg, waardoor een moeiteloze reis gegarandeerd is. Ondanks de nabijheid van stedelijke voorzieningen, zorgt de villa voor absolute isolatie en biedt het een panoramisch uitzicht op de charmante vallei.
Eigendomseigenschappen:
1. Bevoorrechte locatie en privacy:
Deze idyllische mediterrane villa ligt op een groot perceel van circa 19.000 vierkante meter. Het uitgestrekte terrein beslaat drie onderscheidende niveaus en biedt gevarieerde ruimtes voor ontspanning en potentiële ontwikkeling. Hoewel het pand goed omheind is, is een aanzienlijk deel van het land zorgvuldig omheind, wat de veiligheid en privacy vergroot.
2. Doordacht ontwerp en buitenleven:
De villa siert een ruim vlak perceel, omgeven door meerdere terrassen die de woning omringen. Een verleidelijk zwembad van 5x10 meter op het zuiden biedt een prachtig uitzicht op de vallei en nodigt bewoners uit om te genieten van luie dagen en te genieten van de mediterrane zon. Het ontwerp van het pand combineert op harmonieuze wijze binnen en buiten, waardoor een continue stroom van woonruimte wordt gestimuleerd.
3. Veelzijdige accommodatie:
De villa bestaat uit drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer. Twee extra badkamers voldoen aan de behoeften van bewoners en gasten. Een aangebouwde studio, compleet met eigen keuken, biedt een ideale mogelijkheid voor een Bed & Breakfast-bedrijf. Deze studio, die kan worden gescheiden van het hoofdgebouw, heeft een groot overdekt terras om te ontspannen.
4. Paardensport- en landbouwpotentieel:
Wat bijdraagt aan de charme van het pand, is dat een ruime, vlakke paddock van ongeveer 7.000 vierkante meter het perfecte canvas biedt voor de paardensportfaciliteiten. Bovendien hebben de lagere hellingen van ongeveer 5.300 vierkante meter potentieel voor agrarisch gebruik. Deze gebieden vergroten de veelzijdigheid van het pand en trekken zowel liefhebbers van paardrijden als mensen die op zoek zijn naar agrarische activiteiten aan.
5. Comfort en moderne voorzieningen:
Het hoofdgebouw van de villa is voorzien van vloerverwarming in de woonkamer en twee slaapkamers, die warmte en comfort bieden tijdens de koudere maanden. Alle kamers zijn voorzien van warm/koud airconditioning en de woonkamer is versierd met een gezellige open haard, waardoor er een gezellige sfeer ontstaat. De luxe keuken, gerenoveerd in 2015, is voorzien van SMEG-apparatuur, inductie- en gaskookplaten en veel natuurlijk licht door de grote ramen.
6. Uitbreidingspotentieel:
Boven de woning bevindt zich een ruime zolder van 90 vierkante meter, die door verhoging van het dak uitzicht biedt op toekomstige uitbreiding en extra woonruimtes. Op een lager niveau van het perceel biedt een grote stenen pergola van 70 vierkante meter de mogelijkheid om te worden getransformeerd in een gastenverblijf met twee slaapkamers. Dit gedeelte van het pand beschikt over een eigen ingang en oprit. De uitgebreide ontwikkelingsmogelijkheden van dit pand zorgen ervoor dat het aan verschillende doeleinden kan worden aangepast.
7. Investerings- en toeristische kansen:
Dit pand heeft een enorm potentieel om met minimale inspanning uit te breiden, waardoor het ideaal is voor mensen die geïnteresseerd zijn in het runnen van een B&B of het stallen van paarden, of beide. Bovendien beschikt de woning over een toeristenvergunning, en het verkrijgen van een vergunning voor de nieuwe eigenaar is eenvoudig haalbaar.
