Wij bemiddelen in de verkoop van deze karakteristieke vakantiewoning in het dorpje Ostružno op 7 km naar het centrum van de stad Jicin. Deze vakantiewoning is in 2017 grotendeels gereconstrueerd met behoud van authentieke elementen.
Via de ruime entreehal is er toegang tot de woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers van 12-15 m2, een badkamer met bad en douche en een separaat toilet.
De woonkamer is voorzien van een ruime zithoek en een open keuken met eettafel voor 6 personen. De keuken is voorzien van een vaatwasser, elektrische kookplaat, koelkast met vriezer en een magnetron. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad en een separate doucht. Via de badkamer is de technische ruimte met boiler en wasmachine te bereiken.
De zonnige tuin is voorzien van een terras, schommel en vuurplaats. Aaneengesloten achter de woning een ruime schuur die nog in oorspronkelijke staat is. Het is mogelijk om hier een tweede woonunit te realiseren of zelf nader in te delen. Het dak is nog origineel en in slechte staat. Het advies is deze te vervangen op korte termijn (inschatting kosten € 16-20.000,-)
Er zijn nieuwe kunststofkozijnen met dubbelglas aanwezig. De fundering is nieuw, de vloeren, plafonds zijn geïsoleerd en de buitenmuur is met speciale HELUZ blokken gebouwd met een isolerende werking. De woning wordt met elektrische kachels verwarmd in iedere ruimte. Warm water komt via een 120 liter boiler.
De woning is aangesloten op het elektranetwerk, water gaat nu via een waterput, maar zal in voorjaar 2026 worden aangesloten op het openbare waternetwerk. De afvoer gaat via een septictank met overloop naar de riolering. Er is geen gasnetwerk in het dorp.
In de directe omgeving is er van alles te doen. De historische stad Jicin, Boheems Paradijs (Cesky Raj) met de Prachovsky skaly, diverse kastelen, een binnen en buitenzwembad in Jicin. Ideale omgeving om te wandelen of te fietsen. De woning wordt nu gebruikt voor de verhuur met minimaal 25 weken aan boekingen per jaar. Overname website en facebookpagina mogelijk, dus een prima investeringsmogelijkheid!
Het totale perceel is 717 m2. Bebouwde oppervlakte is 211 m2, waarvan het woongedeelte ca. 120m2 is.
.webp)
