Schwalmhütte

Chalet “Schwalmhütte” is een geheel nieuwe luxe vakantiewoning voor 6 personen met 3 slaapkamers, 3 douches en uiteraard alles wat nodig is voor een heerlijke vakantie. Er is gratis Wifi, internet en internet-TV met Nederlandse zenders of mogelijk om gebruikt te maken van bv. Netflix, Videoland door met je eigen account in te loggen. 

In 2022-2023 in deze mooie vakantiewoning “Schwalmhütte” in Kötschach-Mauthen gebouwd. Het stadje Kötschach-Mauthen ligt in Karinthië tegen de Italiaanse grens. Karinthië is het zuidelijkste deel van Oostenrijk staat bekend om zijn zonnige weer en een prachtige bergachtige omgeving met vele meren. Zowel in winter als in de zomer zijn er volop activiteiten zoals skiën, langlaufen, wandelen, zwemmen, fietsen, klimmen en nog veel meer. Ook is vanuit Kötschach is het 2 uur rijden naar de Italiaanse kustplaats Grado en 2,5 uur naar Venetië. 

De woning is een volledig houten chalet dat geheel vrijstaand ligt op een eigen perceel binnen een plan met 8 vakantiewoningen. De Schwalmhütte ligt direct aan de Sonnenpiste met de Vorheggbahn skilift. Je kan vanaf de piste vrijwel tot in de tuin van de woning skiën. Het zwembad Aquaerena met binnen- en buitenbad met grote ligweide ligt op 250m van de woning. Binnen 5-10 minuten loopafstand zijn is het winkelcentrum bereikbaar evenals vele cafés, restaurants en bakkerijen. 

De woning is van alle gemakken voorzien voor een heerlijke vakantie met maximaal 6 personen. Zowel voor een gezin met kinderen en wellicht opa en oma, maar ook voor meerdere volwassenen of met de familie. Iedere van de 3 slaapkamers is voorzien van een luxe douche en een wastafel. En er is een grote boiler zodat er voldoende warm water beschikbaar is. Bovendien is er zowel op de begane grond als op de verdieping een aparte toiletruimte. Daarmee de woning dus op meerdere manieren te gebruiken. 

De hele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling en maakt gebruik van een energiezuinige en duurzame warmtepomp. Dit past geheel in het duurzame karakter van Kötschach waar met waterkracht, zon en wind meer stroom wordt geproduceerd dan er verbruikt wordt.   

Indeling chalet 

Begane grond
De vloer met tegels (hele begane grond) wordt verwarmd of gekoeld. 

Woonkamer/Eetkamer 
Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met ruime hoekbank waar je lekker kan uitrusten of even naar de grote LCD TV kan kijken.  

In de eetkamer is een grote eettafel met 6 stoelen. De moderne keuken is voorzien van alle noodzakelijke apparatuur. Grote koelkast met vriesvak, vaatwasser, grote inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Een koffiezetapparaat met filter, een waterkoker, broodrooster en tosti pan ontbreken uiteraard ook niet evenals alle pannen, potten, servies en bestek.  

Vanuit de woonkamer is er zicht op de skipiste en via tuindeuren aan voor en zijkant is er toegang naar de tuin gericht op het zonnige zuiden. De grote raampartij aan de voorzijde is voorzien van elektrische rolluiken. De tuin is voorzien van een overdekt terras met een bergruimte en een gazon. Oder de overkapping is er extra beschutting tegen de zon of kun jetoch lekker buiten zitten als het een keer minder weer is. Naast de woning is een oprit geschikt voor 2 auto’s voorzien van een laadpaal voor een elektrische auto. Eventuele extra auto’s kunnen parkeren op de grote parkeerplaats bij de skipiste op 100 m van de woning. 

Slaapkamer 1 
Op de begane grond met een 2-persoonsbed 200x160 cm. De slaapkamer is voorzien van een eigen douche en wastafel en een kledingkast. Met een rolluik op de slaapkamer is er extra privacy, lekker donker voor een goede nachtrust en blijft in de zomer de warmte buiten.

Hal
Achter de voordeur is de hal met toegang tot slaapkamer, toilet, woonkamer en de trap naar de 1^e verdieping. 

Toilet 
Er is er een aparte toiletruimte met een wandtoilet.  

1^e verdieping
De PVC vloer (hele verdieping) wordt verwarmd of gekoeld. 

Slaapkamer 2 
Op de 1^e verdieping met 2 eenpersoonsbedden 200x80 cm. De slaapkamer is voorzien van een eigen douche met rainshower en massagedouche en wastafel en een kledingkast. De openslaande deur met rolluik geeft toegang tot het ruime balkon/dakterras waar je het hele jaar door lekker in alle privacy in de zon kan zitten. 

Slaapkamer 3 
Op de 1^e verdieping met 2-persoonsbed 200x160 cm. De slaapkamer is voorzien van een eigen douche met rainshower en massagedouche en wastafel, een kledingkast en een TV met chromcast aanwezig. De raam is voorzien van een rolluik. 

Toilet 
Er is er een aparte toiletruimte met een wandtoilet. 

Overloop
Op de overloop is een wasmachine/droger combinatie aanwezig.

Neem contact met ons op als je meer wil weten over Schwalmhütte. In overleg is er van alles mogelijk onder andere afwijkende huurperiodes, aankomst-vertrekdagen.