Villa Polinik 9,1
975,- weekprijs vanaf
Prijzen & reserveren

Villa Polinik

Chalet Polinik is een uiterst luxe vrijstaande (dus niet het 2 onder 1 kap type) complete vakantiewoning met rondom 750 m2 aangelegde omheinde tuin in het idylische 'Umweltfreundliche' Kötschach.

Omdat de woning gedurende het jaar voor langere periodes bewoond wordt door de eigenaar, is het niveau van inrichting hoog en is alles in optimale staat. 
Wij hebben een hekel aan de hoge bijkomende kosten die u normaliter na een vakantie nog moet betalen en ook aan hogere seizoenprijzen, Daarom hanteren wij het hele jaar 1 huurprijs + een vast bedrag aan servicekosten en geen seizoenverhogingen. Deze prijzijn zijn gebaseerd op 4 personen en bij een langer kunnen deze kosten lager uitvallen. Alleen extra wensen (of verbruikskosten bij "buitensporig" verbruik) worden in rekening gebracht. 

De huurder mag alle keukenartikelen, zoals kruiden, koffie/thee, schoonmaakmiddelen voor etc. gebruiken voor zover aanwezig.
U hoeft dus alleen uw koffer maar te pakken en aan te vullen wat u heeft gebruikt.

Voor u reserveert wil ik graag overleg met u en alleen op aanvraag is verhuur aan maximaal 6 personen mogelijk.

De woning ligt aan de voet van de Plöckenpass en daarmee een perfecte uitvalsbasis voor trips naar de prachtige Oostenrijkse toeristische plekken, meren en steden, naar de culinaire Italiaanse Friuli, maar ook naar steden als Udine en Venetië en landen als Slovenië en Kroatië. 

Dit deel van Oostenrijk is heel betaalbaar en er zijn talrijke restaurants in het dorp maar ook op de bergen om het dorp heen, waar u uitstekend kunt eten. De bevolking is bijzonder gastvrij en vriendelijk. 

Door het mediterrane klimaat is elk seizoen van het jaar aantrekkelijk en is de streek bekend voor de bekende seizoen doe-vakanties. 
Richting het uitgestrekte wintersportgebied Nassfeld is recent een golfcourse aangelegd. In het dorp kan gebruik gemaakt worden van tennisbanen of zwembaden, wellness. Maar ook is er voor de wintersporters op 3 min. rijden van de woning een skipiste met sneeuwkanonnen die worden ingezet wanneer de temperatuur in het dal te laag is. 
De Skiër die meer uitdaging zoekt kan met de skibus naar Nassfeld of naar de recent geopende piste in Lienz.

In het rustige dorp Kötschach, waar de bakker om de hoek zit en winkels op loopafstand bereikbaar zijn, is alles aanwezig voor een langer verblijf.
Indien u dit wenst kunt u in dat geval gebruik maken van een wekelijkse schoonmaak. De tuin wordt uiteraard onderhouden zodat u tijdens uw langere verblijf volledig van uw rust kunt genieten.

Kötschach-Mauthen ligt in een gezonde omgeving, niet voor niets is er in het aangelegen dorp Laas een gespecialiseerd ziekenhuis voor longpatiënten. Ook is het aantal zonuren in het dorp hoger dan bijvoorbeeld in plaatsen in de directe omgeving. 
Daarom kunt u onder de veranda aan de oostkant, of op het terras ten zuiden van de woning, van de warme dagen en afgekoelde zomeravonden genieten. 
Het is echt een huis waar alle gasten van zeggen dat zij zich meteen thuis voelen en veel komen ook elk jaar weer terug.

Omdat onmogelijk alle informatie via de website te geven, wordt u vriendelijk verzocht bij uw aanvraag ook de details van het reisgezelschap door te geven,

Foto's & video's

De verhuurder, Monique

Monique de Hoog-Arendsen
Monique de Hoog-Arendsen

Bij Micazu sinds februari 2011

Nederland
Duits, Engels, Nederlands

Direct na het eerste bezoek aan Kötschach, was het liefde op het eerste gezicht. Het dorp, de mensen, de omgeving en de mogelijkheden die de woning in deze mooie Oostenrijkse omgeving biedt, is voor veel Nederlanders een reden om jaar in jaar uit naar Kötschach af te reizen.
Om die reden komen veel huurders vaker terug en hebben zij met de dorp, de omgeving en het huis een zelfde band gekregen.

Bekijk het volledige profiel

Prijzen & reserveren

Prijzen zijn per verblijf
  • € 975,-
Klik op de aankomstdatum voor prijzen & reserveren
Klik nu op de vertrekdatum
december 2016
M D W D V Z Z
48 1 2 3 4
49 5 6 7 8 9 10 11
50 12 13 14 15 16 17 18
51 19 20 21 22 23 24 25
52 26 27 28 29 30 31
januari 2017
M D W D V Z Z
52 1
1 2 3 4 5 6 7 8
2 9 10 11 12 13 14 15
3 16 17 18 19 20 21 22
4 23 24 25 26 27 28 29
5 30 31
februari 2017
M D W D V Z Z
5 1 2 3 4 5
6 6 7 8 9 10 11 12
7 13 14 15 16 17 18 19
8 20 21 22 23 24 25 26
9 27 28
maart 2017
M D W D V Z Z
9 1 2 3 4 5
10 6 7 8 9 10 11 12
11 13 14 15 16 17 18 19
12 20 21 22 23 24 25 26
13 27 28 29 30 31
april 2017
M D W D V Z Z
13 1 2
14 3 4 5 6 7 8 9
15 10 11 12 13 14 15 16
16 17 18 19 20 21 22 23
17 24 25 26 27 28 29 30
mei 2017
M D W D V Z Z
18 1 2 3 4 5 6 7
19 8 9 10 11 12 13 14
20 15 16 17 18 19 20 21
21 22 23 24 25 26 27 28
22 29 30 31
× Selectie wissen Reserveer nu

Toelichting op de prijzen

Wij rekenen geen seizoenprijzen maar een vast bedrag per week gedurende het hele jaar want u wilt niet meer betalen in seizoenen als u niet afhankelijk bent van schoolvakanties.

Alle kosten voor uw verblijf zijn op basis van 4 personen in de huur/servicekosten inbegrepen, met uitzondering van de extra kosten waar u zelf voor kiest zoals een tussentijdse schoonmaak tijdens langer verblijf. De stroom/water kosten worden pas in rekening gebracht als u meer verbruikt dan een ruim genomen gemiddelde en met de betaalde borg verrekend. Dit moeten wij wel doen omdat de nutskosten in Oostenrijk bijzonder hoog zijn.

Indien de woning meer dan 1 week wordt gehuurd, zijn de servicekosten lager en betaalt u vanaf de eerste week alleen daadwerkelijke kosten (toeristenbelasting, nutskosten, afval e.d.) Mocht u buiten de vakantieperiodes NIET de all-in prijs willen betalen, worden de kosten met u afgestemd.

Tarieven & verblijfsduur

Prijzen zijn per verblijf
Periode Week Midweek Weekend Nacht Korting Minimaal verblijf
31-08-2016 - 28-02-2017 € 975,00 - - € 139,00 - 7 nachten
28-02-2017 - 31-08-2017 € 975,00 - - € 139,00 - 7 nachten

Services & bijkomende kosten

Soort Prijs
Afvoer huisvuil € 0,00 Per week Inbegrepen in prijs
Annuleringskosten € 0,00 Per verblijf Inbegrepen in prijs
Borgsom € 250,00 Per verblijf Betalen bij boeking | verplicht
Eindschoonmaak € 0,00 Per verblijf Inbegrepen in prijs
Eindschoonmaak bij verblijf dieren € 25,00 Per verblijf Wordt verrekend met de borg.
Elektra € - Naar verbruik Wordt verrekend met de borg.
Extra persoon € 50,00 Per persoon per week Betalen bij boeking | verplicht
Internet € 0,00 Per week Inbegrepen in prijs
Linnengoed € 0,00 Per persoon Inbegrepen in prijs
Openhaardhout € 0,00 Per verblijf Inbegrepen in prijs
Servicekosten € 275,00 Per week Betalen bij boeking | verplicht
Toeristenbelasting alle leeftijden € 0,00 Per persoon per nacht Inbegrepen in prijs
Water € - Naar verbruik Wordt verrekend met de borg.

Aanvullende informatie

Als de piste in het dorp niet uitdagend genoeg is of u wilt een een dagtocht maken, is het ulitieme skigebied op 30 Km afstand met de skibus bereikbaar.
Nassfeld
Als u van wandelen houdt zou u de hele zomer een andere route kunnen lopen.
Wandelroutes
loading-maps
loading-maps
Een moment geduld...

Kenmerken & indeling

De woon- en eetkamer zijn lux en rustiek/Engels ingericht. Vanuit de woonkamer is de veranda en vanuit de eetkamer is het teras via openslaande deuren bereikbaar. In de eetkamer staat een bureau speciaal gemaakt om een laptop op te laten staan. Het bureau is tevens voorzien van printer en scanner.

  • 36 m2
  • Tapijt
  • Eethoek / Eettafel
  • Eetkamerstoelen (6)
  • Bank 3 zits (1)
  • Fauteuil(s) (2)

Onder het prachtig afgewerkte rustieke houten dak zijn de slaapkamers ingericht. De masterbedroom heeft 2 goede boxspring bedden en een prachtig uitzicht op de bergen. Er is een ruime hang/legkast en een ladekast waarop een flatscreen staat en home cinemacenter.

  • 16 m2
  • Tapijt
  • Bed: 1-persoons 210 x 80 cm
  • Bed: 1-persoons 210 x 80 cm
  • Dekbedden (2)
  • Kledingkast(en) (2)
  • Openslaande deuren / balkon

Evenals de masterbedroom heeft deze slaapkamer een prachtig uitzicht en openslaande deuren naar het balkon. In de kamer staat een ruime hang/legkast.

  • 11 m2
  • Parket
  • Bed: 1-persoons 200 x 80 cm
  • Bed: 1-persoons 200 x 80 cm
  • Dekbedden (2)
  • Kledingkast(en) (1)
  • Openslaande deuren / balkon

Deze kamer heeft een uitschuifbed waardoor een tweepersoonsbed ontstaat. Omdat deze kamer alleen verhuurd wordt op aanvraag en na overleg, is deze verder niet opgenomen op deze website. Foto en meer informatie kan op aanvraag worden toegestuurd.

  • 6 m2
  • Parket
  • Bed: Onderschuifbed 200 x 80 cm
  • Bed: Onderschuifbed 200 x 80 cm
  • Dekbedden
  • Kledingkast(en)

Aan de masterbedroom is een ruime badkamer gekoppeld voorzien van een luxe inrichting en modern badmeubel met veel opbergruimte.

  • 10 m2
  • Toilet
  • Douche (1)
  • Ligbad
  • Wastafel (1)
  • Föhn
  • Vloerverwarming

Voor de gastenkamers is een separate badkamer met toilet ingericht.

  • 4 m2
  • Toilet
  • Douche (1)
  • Wastafel (1)

De moderne keuken/bijkeuken is uiterst compleet ingericht en voorzien van alle luxe die men thuis ook wenst.

  • Soort: Aparte ruimte
  • Fornuis: Keramisch (4 Kookzones/branders)
  • Afzuigkap
  • Bestek & servies
  • Broodrooster
  • Combimagnetron
  • Droogrek
  • Espressomachine
  • Frituur(pan)
  • Grill
  • IJsblokjesmachine
  • Koelvriescombinatie
  • Koelkast
  • Koffiezetapparaat
  • Kookgerei
  • Magnetron
  • Mixer
  • Oven
  • Schoonmaakmiddelen
  • Strijkplank / strijkijzer
  • Stofzuiger
  • Vaatwasser
  • Waterkoker

Gasten kunnen gebruik maken van Aquarena, een heerlijk overdekt zwembad. In de zomer is het buitenbad met een groot grasveld. In Mauthen ligt een schitterend natuurbad. Wellness is op 2 plaatsen in het dorp mogelijk.

  • Soort: Overdekt zwembad / Opbouw zwembad
  • Verwarming: Verwarmd zwembad
  • Privacy: Openbaar zwembad (op 3 km afstand)
  • Afmetingen in m: 33,33 x 10 x 4 (L x B x D)
  • Kinderbad: Geintegreerd
  • Chalet
  • 148 m2
  • Kinderbed (1)
  • Kinderstoel (1)
  • Bergsport
  • Golf
  • Tennis
  • Wandelen
  • Wintersport
  • Stedentrip
  • Lange termijn verhuur
  • Luxe accommodatie
  • Overwinteren
  • Rust & ruimte
  • Centrale verwarming
  • Electrische verwarming
  • Vloerverwarming
  • Houtkachel
  • Boiler
  • Satellietontvanger
  • Televisie
  • HiFi / Stereoset
  • Home cinema set
  • Radio
  • Cd-speler
  • Dvd-speler
  • Wifi
  • Televisiescherm in cm: (2)
  • Nederlandstalige zenders (15)
  • USB-aansluiting
  • Internetaansluiting
  • Balkon
  • Barbecue
  • Buitenverlichting
  • Carport
  • Ligstoel(en) (3)
  • Parasol(s)
  • Parkeerplaats(en) (2)
  • Privé oprit
  • Terras (2)
  • Tuin
  • Tuinhuis
  • Tuinstoel(en) (6)
  • Tuintafel(s) (1)
  • Veranda
  • Slee (1)
  • Loungeset
  • Schuur
  • Tuin volledig omheind
  • Asbak(ken)
  • Van buiten zichtbaar
  • Vrijstaande woning
  • Wasdroger
  • Wasmachine
  • Hal
  • Huisdieren toegestaan
  • Berging
  • Bijkeuken / wasruimte
  • Apart toilet (1)
  • Roken niet toegestaan
  • Geen drempels
  • (Bord)spellen
  • (Strip)boeken
  • Dvd's / Blu-ray's
  • Piste 50km of minder
  • Skilift 100m tot 500m
  • Skilift meer dan 500m
  • Hoogte tot 1000m
  • Hoogte 1000m - 2000m

Recensies

  • Op basis van 19 recensies 9,1
  • Algemene indruk 9,3
  • Ligging 8,6
  • Faciliteiten vakantiehuis 9,2
  • Inrichting en staat vakantiehuis 9,6
  • Kindvriendelijkheid 8,5
  • Hygiëne 9,4
  • Vriendelijkheid en service verhuurder 9,6
  • Prijs/kwaliteit 8,8
  • Marco Roosen, met het gezin. Gaf op gemiddeld een 9,7

    Geweldig vakantiehuis! Compleet ingericht en lekker ruim. Veel mogelijkheden voor uitstapjes vanaf deze plaats.

  • Dirk De Langhe, met groep. Gaf op gemiddeld een 10

    Leuk huis met alle nodige comfort en voorzieningen. Goede uitvalbasis om Karintie (en Venetie) te verkennen.

  • Martijn Loot, met het gezin. Gaf op gemiddeld een 8,9

    We hebben van een heerlijke 'winter' vakantie genoten in villa Polinik. We zaten hier in de kerstvakantie van 2015: prachtig en bijna lenteachtig weer. Het huis is groot opgezet en van alle gemakken voorzien. Doordat het een vrijstaand huis is, heb je erg veel privacy en ben je er echt helemaal uit met je gezin. In Kotschach is er een leuk klein familie skigebied, erg geschikt om met de familie te skieen. Wil je meer uitdaging? Halfuurtje rijden naar Nassfeld en je bent in een groot skigebied. Wat ons betreft zijn zowel de locatie Kotschach als Villa Polinik een echte aanrader!