Villa

Huis met privé zwembad zuid Umbrie


The property is located 90 km northerly of Rome, 3 km from the town of Amelia (1,2km from the nearest restaurant and 3km from supermarket). It lies in a very quiet area with nice panoramic views. The property features a large garden (completely fenced) with a 10,5x5 meter swimming pool (with romain stairs). The entire property is for private use of the tenant and is not shared with other people. The pool area is equipped with sunbeds, gazebo. On the eastern side of the villa there is a flat lawn where the children can play (there are also swing & slade for small children/babies of 1-3yo. On the northern side there is a gazebo with table and chairs to eat outdoor, you can enjoy the panoramic view on the landscape en the sunset. On the western side there is a porch with tables / chairs to eat outdoor. From here you can enjoy also a very nice view on the landscape and pool. The property is suitable for up to 15 persons and has in total 5 bedrooms / 11 sleeps and there are furthermore 2 spare beds for children, 2 baby cots and a very comfortable double sofa bed (mattress good as the one of a normal bed), the last lies next to the dining area of the basement floor. The villa has on the ground floor a living area with seven sofa seats & smart TV 40 inches, the large windows let enjoy the panoramic views. Next you will find the dining area with table/chairs for 10 persons. There is a fully equipped kitchen with dishwasher, oven, fridge/freezer, hob 4 fires). On this floor there are 2 bedrooms (one with double bed and single bed, the other with double bed - both with air conditioning). There is one bathroom with toilet and tub and a second bathroom en-suite the bedroom with double bed, it has toilet and shower. Through the stairs you can reach the mezzanine with 2 single beds. There is air conditioning in the living area usefull to refresh also the mezzanine. Going down we arrive at the basement floor. The two bedrooms (both with double bed) on this floor are always fresh so air conditioning is not necessary here. On the left side there is a living area with sofa (it's also a very comfortable double sofa bed) and flat TV 40 inch. The dining area has chairs and table for 12, from the door window you have view on the garden. The kitchen is equipped with fridge/freezer and through the door window you have direct access to the garden/covered area to eat outdoor. The two bedrooms have both a double bed. There is one bathroom with toilet and shower. Laundry room with washing machine.
In the town of Amelia there are several supermarkets (COOP, Super Conti, Eurospin also open Sunday), butchers, bakers, fruit & vegetables and bars. Almost all kind of shops are available in Amelia. The nearest restaurant / pizzeria is 1 km far away. Recommended restaurants: La Gabelletta (outside Amelia on the road in direction of Foce), La Locanda del conte Nitto (in the old town of Amelia), Il ristoro del Falco (restaurant/pizzeria), Montenero (restaurant/pizzeria). If you want to visit Rome, the railway station of Orte is at a 20-minute drive, there is a train to Rome every 30-40 minutes, and in 45-60 minutes you are in the center of the city. If you want to go by car, the drive to Rome's ringroad is of 45 minutes, we recommend to leave the car in the car park of Villa Borghese.

HUIS (geheel voor uw privégebruik):
M2: 245
Begane grond: woonkamer met zeven zitplaatsen en Smart TV 40 inch, eetzaal met tafel / stoelen voor 10 personen. Keuken met vaatwasser, oven, koelkast / vriezer, kookplaat met 4 vuren, 2 slaapkamers (een met een tweepersoonsbed en een eenpersoonsbed, de andere met een tweepersoonsbed). Er is een badkamer met toilet en badkuip. De tweede badkamer (toilet en een douche) is en-suite de slaapkamer met tweepersoonsbed. Via de trap bereikt u de vliering met 2 eenpersoonsbedden.
Kelderverdieping: 2 slaapkamers met tweepersoonsbed, een woonkamer met een dubbele slaapbank (zeer comfortabel) en een flatscreen-tv 40 inch, eetzaal met stoelen/tafel voor 12 personen, keuken met een koelkast + vriezer / oven en directe toegang tot de tuin / overdekte terras om buiten te eten, een badkamer met toilet en douche, wasruimte met wasmachine.
Huishoudelijke apparaten: Koelkast (2), Oven (2), Vaatwasser, Wasmachine, TV (2), Haardroger (3), Wi-fi internet verbinding, koffiezetapparaat, broodrooster, airconditioning op de begane grond), stereo / radio.

OPENLUCHTFACILITEITEN (geheel voor uw privégebruik):
Volledig omheinde tuin
3 gedekte parkeerplaatsen (1 met laadpaal voor electrische auto's)
Gazebo met stoelen en een tafel om buiten te eten
Tuinstoelen, ligstoelen en een tuinhuisje bij het zwembad
voor 1-3yo kinderen
Zwembad met romeinse trap (10m x 5m diepte: 1,4m gelijkvloers). Open van begin Mei tot half Oktober.
Overdekt terras met stoelen en een tafel om buiten te eten
Barbecue

De verhuurder, Guido Paul

Advertentie online sinds december 2022

Geverifieerde verhuurder
Reageert gemiddeld binnen 1 dag
Ik ben geboren in Nederland (Leidschendam) van Nederlandse vader en Italiaanse moeder. Heb tot 1985 in Nederland gewoont toen wij naar Italie (regio Umbrie) zijn verhuisd. Na mijn doctoraal examen algemene economie in juni 2002 full-time werkzaam bij ons bedrijf voor eht verhuur van vakantiehuizen. Daarnaast verzorg ik het financieel beheer van Nederlandse stichtingen, waaronder het Hofje van Nieuwkoop in Den Haag, het grootste hofje van Nederland met 62 woningen.

Je betaalt veilig online

Bij deze verhuurder kun je veilig online betalen. Lees meer over betalingen

Veilig betalen met: iDEALVeilig betalen met: MastercardVeilig betalen met: VisaVeilig betalen met: Bancontact Veilig betalen met: Giropay Veilig betalen met: MyBank Veilig betalen met: Sofort Banking

Prijzen & reserveren

Selecteer je aankomst- en vertrekdatum op de kalender.
Selecteer je vertrekdatum.
 Minimaal verblijf  nachten.
Klik op de oranje button om je reservering te starten. Nog geen betaling nodig.
Wissen
  • 1 Aankomst- / Vertrekdatum
  • 1 Beschikbaar
  • 1 Geen prijzen beschikbaar
  • 1 Bezet
  • 1 In optie

Toelichting op de prijzen

Het huis wordt ten alle tijden alleen aan U verhuurd. Huis, tuin, zwembad worden niet door overige personen gebruikt.
Eigendom niet verhuurd aan groepen of jongere onder de 23 jaar.

Het zwembad is open vanaf half mei tot half oktober.

De boekingsprijs is inclusief:
Bed en badllinen (badlakens voor het zwembad niet voorzien)
Verbruik van water
Wi-fi internetverbinding
Eindschoonmaak

Overige kosten ter plaatse te voldoen (naar verbruik in rekening gebracht):
(na verbruik) stroom

Borg wordt vooraf, met de huurprijs betaald en teruggestort binnen 1 week na de vertrek via overboeking op uw bankrekening. Eventuele schade of ontbrekende huisraad wordt afgetrokken van de borg.

Langere perioden (meer dan 4 weken) in overleg.

Annuleringsvoorwaarden:
Indien de huurder de overeenkomst annuleert in de periode tot 7 weken vóór de begindatum van de huurperiode, blijft hij 30% van de huurprijs verschuldigd; bij annulering na 7 weken 100%. U kunt ook via MICAZU gedurende de boeking een annuleringsverzekering nemen.

Tarieven

Tarieven zijn per verblijf

van
za 27-apr-2024
tot
za 29-jun-2024
Minimaal verblijf 3 nachten
Week € 2100,00
Midweek -
Nacht € 450,00
Weekend -
van
za 29-jun-2024
tot
za 13-jul-2024
Minimaal verblijf 4 nachten
Week € 2300,00
Midweek -
Nacht € 450,00
Weekend -
van
za 13-jul-2024
tot
za 24-aug-2024
Minimaal verblijf 7 nachten
Week € 2700,00
Midweek -
Nacht € 386,00
Weekend -
van
za 24-aug-2024
tot
za 31-aug-2024
Minimaal verblijf 7 nachten
Week € 2300,00
Midweek -
Nacht € 329,00
Weekend -
van
za 31-aug-2024
tot
za 28-sep-2024
Minimaal verblijf 3 nachten
Week € 2100,00
Midweek -
Nacht € 500,00
Weekend -
van
za 28-sep-2024
tot
za 26-apr-2025
Minimaal verblijf 2 nachten
Week € 1800,00
Midweek -
Nacht € 500,00
Weekend -

Extra's

Hier vind je de eventuele verplichte en optionele bijkomende kosten.

Borgsom
€ 500,00
Per verblijf
Betalen bij boeking | verplicht
Eindschoonmaak
€ 150,00
Per verblijf
Ter plaatse betalen | verplicht
Elektra
€ -
Naar verbruik
Ter plaatse betalen | verplicht
Extra persoon (basisprijs geldt t/m 10 personen)
€ 15,00
Per persoon per nacht
Betalen bij boeking | verplicht
Servicekosten
% 11,00
Per verblijf
Betalen bij boeking | verplicht
Toeristenbelasting vanaf 13 jaar
€ 1,50
Per persoon per nacht
Tot maximaal 4 nachten
Ter plaatse betalen | verplicht

Locatie & tips

Tips van de verhuurder

In Umbrië, ook gekent als het groene hart van Italië, is het toerisme in opkomst vanwege de ongekende harmonie tussen, natuur, oudheden, historische centra, cultuur. Landelijke rust, goede voorzieningen, een onnavolgbare keuken vormen de grote trekpleister. De streek is minder toeristisch dan Toscane en dit is een pluspunt voor de meeste mensen die in deze streek op vakantie komen.
De streek is makkelijk haalbaar door de mensen die met het vliegtuig komen , de vlakbijste luchthavens zijn Perugia en Rome. Het vormt een ideaal uitgangspunt om te genieten van de rust van het omliggende heuvel- en berglandschap en anderzijds minstens 40 tochtjes per auto te maken naar schitterende steden als Todi, Orvieto, Narni, Spoleto, Viterbo (15 tot 40 min.) of Perugia, Gubbio, Spello, Assisi, Tuscania en Tarquinia aan de kust met een magnifiek klein museum van Etruskische kunst en Etruskische graftomben met 2300 jaar oude fresco's (60-75 min.) c.q. iets Noordelijker de Etruskische stadsresten te Volci. Daarnaast zijn er in de meer directe omgeving talloze charmante - van oorsprong middeleeuwse - dorpjes die in toenemende mate gerestaureerd worden voor weekend en zomertoerisme: San Restituta, Civita di Bagnoreggio, Lugnano, Stroncone, Labro (max. 40 min), Montefranco, Arrone enz. Vlakbij liggen voorts de uitgestrekte resten van de Romeinse stad Carsulae. Ook kunt U gemakkelijk per auto plaatsen in zuid Toscane bezoeken zoals Siena, San Giminiano, Pienza, Cortona, Sinalunga enz. Veel toeristen bezoeken een of meer malen Rome, per auto of per trein vanaf de stations Terni, Narni-Amelia, Orte en Orvieto.
En niet te vergeten de bergen met soms prachtige bossen, bv. Terminillo (tot 2000 meter per auto). Ook kan men in 30 tot 60 minuten de schitterende meren van Bracciano, Vico, Piediluco, Bolsena alsmede Trasimeno bereiken; met boottochten op beide laatste meren naar de eilanden. De Middellandse Zee en de zandstranden tussen Tarquinia en Chiarone zijn ongeveer 90 km ver weg (1h20 autorijden). Vlakbij de stad van Terni is het ook mogelijk de waterfal Marmore te bezoeken (deze kan aan en uit gezet kan worden i.v.m. een stuwmeer), vlakbij de waterfal is een rafting/canoeing/hyrdospeed center.
In de stad Amelia zijn er verschillende supermarkten (COOP, Super Conti, Eurospin ook op zondag geopend), slagers, bakkers, groenten en fruit en bars. Bijna alle soorten winkels zijn beschikbaar in Amelia. Het dichtstbijzijnde restaurant / pizzeria bevindt zich op 1 km afstand. Aanbevolen restaurants: La Gabelletta (buiten Amelia op de weg in de richting van Foce), La Locanda del Conte Nitto (in het oude centrum van Amelia), Il ristoro del Falco (restaurant / pizzeria), Montenero (restaurant / pizzeria). Als u Rome wilt bezoeken, ligt het treinstation van Orte op 20 minuten rijden, er is een trein naar Rome om de 30-40 minuten en in 45-60 minuten bent u in het centrum van de stad. Als u met de auto wilt gaan, is de rit naar de ringweg van Rome 45 minuten. We raden u aan de auto te parkeren op de parkeerplaats van Villa Borghese.

Plattegrond


Indeling

Woonkamer 1
Begane grond
40 m2

Airconditioning

Eethoek / Eettafel

Eetkamerstoelen

Woonkamer 2
Souterrain

Eethoek / Eettafel

Eetkamerstoelen

Bank 3 zits

Slaapkamer 1
Begane grond

Bed: Twijfelaar 190 x 160 cm

Bed: 1-persoons 190 x 90 cm

Dekens

Slaapkamer 2
Begane grond

Bed: Twijfelaar 190 x 160 cm

Dekens

Airconditioning

Slaapkamer 3
1e verdieping

Bed: 1-persoons 190 x 90 cm

Bed: 1-persoons 190 x 90 cm

Dekens

Slaapkamer 4
Souterrain

Bed: Twijfelaar 190 x 160 cm

Dekens

Slaapkamer 5
Souterrain

Bed: Twijfelaar 190 x 160 cm

Dekens

Badkamer 1
Begane grond

Bidet

Toilet

Ligbad

Badkamer 2
Begane grond

Bidet

Toilet

Douche

Badkamer 3
Souterrain

Bidet

Toilet

Douche

Second kitchen
Begane grond
Keuken

Soort: Aparte ruimte

Fornuis: Gas (5 Kookzones/branders)

Bestek & servies

Zwembad

Soort: Openlucht zwembad / Inbouw zwembad

Verwarming: Niet verwarmd zwembad

Privacy: Privé zwembad

Faciliteiten

Type accommodatie

  • Villa

Woonoppervlakte

  • 245 m2

Kinderen

  • Kinderbed (1)
  • Kinderspeelgoed
  • Kinderstoel (2)
  • Campingbed (1)

Sport & recreatie

  • Fietsen
  • Mountainbiken
  • Paardrijden
  • Tennis
  • Wandelen

Populaire thema's

  • Cultuur & historie
  • Kindvriendelijk
  • Lange termijn verhuur
  • Privacy
  • Groepsaccommodatie

Verwarming

  • Electrische verwarming
  • Airconditioning

Internet, wifi, audio

  • Televisie
  • Wifi
  • Internetaansluiting

Buitenvoorzieningen

  • Barbecue
  • Buitenverlichting
  • Carport
  • Ligstoel(en)
  • Parasol(s)
  • Parkeerplaats(en) (3)
  • Privé oprit
  • Terras (2)
  • Tuin
  • Tuinstoel(en)
  • Tuintafel(s)
  • Veranda
  • Loungeset
  • Tuin volledig omheind
  • Laadpaal Elektrische Auto

Faciliteiten

  • Wasmachine
  • Bijkeuken / wasruimte
  • Roken niet toegestaan
  • Huisdier niet toegestaan

Linnengoed

  • Bedlinnen
  • Handdoeken
  • Keukenlinnen
  • Linnen voor kinderbed

Privacy

  • Volledige privacy
  • Vrijstaande woning


€ 2.100,-
per week v.a.
€ 2.100,-
per week v.a.
Aankomst
-
Vertrek Selecteer
  • Géén boekingskosten
  • Gebruik onze service gratis!
  • Je boekt direct bij de eigenaar
Je betaalt veilig online

Andere vakantiehuizen van deze verhuurder