Een charmant en praktisch ingedeeld huis van 140 m2 verdeeld over 3 etages met een woonkeuken, 4 slaapkamers, 1 badkamer, 3 toiletten en een werketage voor de tuin en de druiven. De woonkeuken op de 1e etage heeft aan twee kanten openslaande deuren met uitzicht over de vallei en de rivier de Roya. Buiten zijn er vier grote terrassen: een open terras, een schaduwterras, een klein terras waar de ochtend zon opkomt en een met wijnranken overdekt terras naast de woonkamer met grote eettafel.
Cijfers bij elkaar: Woonoppervlakte: 140m2, oppervlakte: van de tuin 950m2, oppervlakte van de 4 terrassen circa 140 m2.
Het huis is in 2007 gerenoveerd, ligt midden in de natuur en is voorzien van alle gemakken van deze tijd, zoals een goed uitgeruste keuken met vaatwasser, nieuwe elektriciteit, een goede septic tank, gegarandeerde watervoorziening (zelfs in droge, hete zomers) en snel internet. In 2007 zijn er voor de winters elektrische radiatoren geplaatst in elke kamer op de 1e en 2e verdieping. De woonkamer heeft -naast de elektrische radiator- een extra houtkachel en de tuin levert elk jaar een overvloed aan goed brandhout.
Het ligt goed op de zon maar er zijn ook voldoende schaduw plekken gemaakt.
Het ligt op een sfeervol terrein van 950 m2 met door muren omzoomde terrassen. De tuin is prachtig begroeid met jonge en oude wijnranken, veel verschillende soorten planten en bloemen en met veel verschillende soorten fruitbomen: vijgen, citroenen, abrikozen, kersen, pruimen, appels, peren, perziken, 1 sinaasappel, 1 mandarijn, 1 khaki, 1 mispel en 1 granaatappel. Het is de combinatie van terug naar de natuur met verantwoorde geneugtes van de moderne tijd zoals goed Internet, een afwasmachine (en wasmachine) en een goed geoutilleerde keuken. In een prachtige omgeving met een subtropisch klimaat.
De onderste verdieping is de oorspronkelijke cantina. In de badkamer van deze verdieping staat nu een wasmachine maar verder is deze verdieping nog steeds de cantina om vanuit te werken in de tuin en aan het huis. Met zo'n tuin en voor de druivenoogst is het heel fijn om zo'n grote cantina te hebben.
Het huisje ligt in de localita Noceire (6 huizen), vlakbij de kustplaats Ventigmilia (op zo'n zeven kilometer) op 2,5 kilometer van het wat bekendere dorp Airole. Het milde klimaat is fantastisch. Het gebied wordt door de Alpen beschermd tegen winden uit het Noorden.
De omgeving is een wandelparadijs met wandelingen voor beginners tot zware berg wandelingen voor geoefende wandelaars. Het landschap is zeer afwisselend. Elk hoogte niveau heeft zijn eigen kenmerken en bijzondere flora.
Het huis is bovendien een uitstekende uitvalsbasis voor trips naar de prachtige, kleine dorpjes in de bergen. Middeleeuwse dorpjes die verscholen liggen tussen de bloemenkust en de snel oprijzende ruige Alpen. En ons huis is ook een uitstekende uitvalsbasis om steden zoals San Remo, Imperia, Nice, Menton en Monaco enzovoort te bezoeken.
Op 5 minuten lopen van het huis vind je "ons privé" strandje aan de Roya, waar uitstekend gezwommen kan worden. Ook midden in de zomer is het water bij ons strandje (echt zand!) daar diep genoeg voor. En de Middellandse Zee is slechts 15 minuten met de auto.
Het is een uitgelezen plek om te wandelen, te zwemmen en om van de rust, cultuur en natuur te genieten.
De inboedel (of een gedeelte ervan) kan desgewenst tegen een zeer schappelijke prijs worden overgenomen. In feite kan je het huis direct bewonen, het is instap klaar.
