Vakantiehuis

Beschikbaar

Authentiek Ligurisch vakantiehuisje

€ 115.000

Casa del Maiale is centraal gesitueerd in de façade van de middeleeuwse “borgo”  Verrandi (gemeente Ventimiglia). 

Het dorpje ligt aan de voet van de maritieme Alpen op ongeveer 200 meter hoogte, slechts 7 kilometer van zee en bijna letterlijk op de grens van de Italiaanse Bloemenrivièra (Ligurië) en de Franse Côte d’Azur.

Vanuit Nederland is het goed berijdbaar met de auto zowel via België/Frankrijk als via Duitsland/Zwitserland. Over de snelweg is het slechts een half uurtje rijden vanaf Nice AirPort: alleen de laatste 2 kilometer is een bergweggetje.

Het appartement met authentieke gewelfde ruimtes is ongeveer 70 vierkante meter en bestaat op de eerste etage uit een woonkeuken met aansluitend balkon met vrij uitzicht op de San Lorenzokerk en de Royavallei. Op de begane grond die via een interne wenteltrap vanuit de woonkeuken te bereiken is bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer met douche-cabine, wastafel, toilet en bidet. Direct naast de woning bevindt zich, eveneens op de begane grond, een extra slaapkamer met eigen ingang en badkamer met douche, wastafel en toilet. 

Op de begane grond is er centrale verwarming middels een ketel met vaste gasaansluiting. In de woonkeuken is ook een romantische open haard. Warm water via de combiketel. Met uitzondering van de logeerkamer kan het water ook worden omgezet naar de elektrische boiler (handig als de gasprijs heel hoog is).

De afgelopen 5 jaar hebben wij Casa del Maiale als gastenverblijf gebruikt en met veel plezier ook beperkt via Micazu verhuurd, voornamelijk in de zomervakantie. In 2022 hebben wij een ander appartementje in het dorp aangekocht wat wij verder willen gaan ontwikkelen aangezien het nog in “originele staat” verkeert.

Desgewenst kan (een gedeelte van) de inboedel overgenomen worden: het appartementje is dan in principe instapklaar. Ook “proefwonen” behoort tot de mogelijkheden via het verhuurplatform van Micazu.

Wij, een Italiaans/Nederlands gezin met 2 opgroeiende jongens, zijn vrijwel elke schoolvakantie in Verrandi. Casa del Maiale is eventueel ook geschikt voor overwinteraars of mensen die buiten het hoogseizoen willen profiteren van de rust en het milde mediterraanse klimaat in een klein, authentiek ligurisch dorpje.

De mogelijkheden in de omgeving van het dorp zijn zeer divers en te veel om op te noemen. Aan de gasten die in de afgelopen hebben verbleven in het Casa del Maiale hebben we gemerkt dat de interesses zeer uiteen liepen maar dat iedereen ruimschoots aan z’n trekken kwam.

Bij interesse kan desgewenst ook contact worden opgenomen met onze Italiaanse makelaar, die gelukkig ook Nederlands en Engels spreekt maar wij zijn zelf uiteraard tot verdere toelichting bereid.


Kenmerken

Basis gegevens

  • Vraagprijs € 115.000
  • Vraagprijs per m² € 1642,86
  • Aangeboden sinds 13 juni 2023

Kenmerken

  • Status Te koop
  • Permanent wonen Ja
  • Verhuur toegestaan Ja

Bouw

  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1800
  • Dak Dakterras bovenliggend appartement deels overdekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte 70 m²
  • Perceeloppervlakte 40 m²
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
  • Externe bergruimte/schuur -
  • Inhoud 185 m³

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal woonlagen 2
  • Sanitaire voorzieningen Bidet (1x), Douche (2x), Toilet (2x)

Energie

  • Energielabel G
  • Isolatie Dubbelglas
  • Verwarming Centrale verwarming
  • Warm water Centrale verwarming
  • Aangesloten op Elektriciteitsnetwerk, Gasnetwerk

Parkeren

  • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren/parkeergelegenheid
  • Capaciteit 1 auto

Ligging & buitenruimte

  • Ligging Binnen bebouwde kom
  • Buitenruimte Balkon, Gemeenschappelijk buitenruimte

Documenten

  • Energiecertificaat Maiale 2.pdf Download
  • Energiecertificaat Maiale 3.pdf Download
  • Energiecertificaat Maiale 4.pdf Download
  • Energiecertificaat Maiale 5.pdf Download
  • Energiecertificaat Maiale 6.pdf Download

Locatie

De verkoper

Milly
Milly

Milly Particulier

Woonachtig in Nederland Spreekt de talen Duits, Engels, Italiaans, Nederlands

In 1989 kwam ik voor het eerst in Verrandi via een Italiaanse studievriend. Uiteindelijk kregen we een gezin met 2 inmiddels puberjongens en gaan we in de schoolvakanties zo veel mogelijk naar Verrandi waar ook een deel van de Italiaanse en Duitse familie regelmatig vakantie houdt. In het najaar plukken we olijven om olie van te maken en onderhouden we diverse huisjes en terrein.

Stel een vraag aan de verkoper


4768x

Bekeken

8x

Bewaard als favoriet

di 13-06-2023

Geplaatst op micazu


Milly
Milly

Milly Particulier

Woonachtig in Nederland Spreekt de talen Duits, Engels, Italiaans, Nederlands
--> --> -->